Nadir mimari bütünlüğe sahip bir koleksiyonlu loft olan Residence 3D, The Schumacher'da Manhattan'ın en önemli prewar konut dönüşümlerinden birinde titizlikle tasarlanmış yaklaşık 2,900 metrekarelik bir iç mekan sunuyor. Mimar Morris Adjmi tarafından yeniden tasarlanan bu üç yatak odalı, üç buçuk banyolu konut, yükselen tonozlu tuğla ve terra-cotta tavanlar, anıtsal kemerli pencereler ve çağdaş gelişimde nadiren ulaşılabilen bir zanaatkarlık düzeyiyle tanımlanıyor.

NoHo'nun kalbinde, 1885 yılına ait bir Romanesk Revival anıtının içinde yer alan bu ev, mimari yazarları, hacmi ve ihtiyatı değerli bulan alıcılara hitap ediyor - burada soy ve oran önemlidir.

Nazik bir giriş galerisi, Ken Smith tarafından tasarlanmış Schumacher’in yemyeşil iç bahçesine bakan pencerelerle sıralı, 39 fit uzunluğunda bir ışık koridoru olarak açılıyor. Bu huzurlu koridor, şehirden bir ayrılık hissi yaratıyor ve hem yaşam hem de eğlence için tasarlanmış hacimli bir büyük odaya kesintisiz bir geçiş sağlıyor. Burada, dört derin yerleştirilmiş, büyük kemerli pencerenin doğal ışıkla aydınlatılan çeşitli oturma ve yemek alanları bulunuyor; Mott Street'e bakan, yıl boyunca eve yeşillik ve doku getiren kasıtlı bir şekilde çerçevelenmiş kentsel manzara ile.

Açık mutfak, şelale ada ile desteklenen Calacatta mermerinden oluşan heykelsi bir kompozisyondur ve üst düzey Sub-Zero ve Wolf cihazları, özel dolaplar ve entegre akıllı ev teknolojisi ile donatılmıştır. Hem bir yemek pişirme alanı hem de sosyal merkez olarak işlev görmek üzere tasarlanmış olan mutfak, çevresindeki yaşam alanlarıyla görsel bir kesinti olmaksızın kesintisiz bir şekilde bütünleşiyor.

Ana süit, özel bir sığınak sunuyor; cömert 14’ x 20’ yatak odası ve olağanüstü 10’ x 20’ özel giyinme odası - merkezi loft yaşamında alışılmışın dışında bir lüks. Pencere bulunan ebeveyn banyosu, spa ölçeğinde ve huzurlu; zarif malzeme ve oranlarla gerçekleştirilen bir küvet, duş ve çift lavaboya sahip. Her birinin yüksek tavanları ve avlu manzaraları olan iki ek yatak odası da eşsiz banyolarla iyi donatılmıştır. Düşünceli bir şekilde konumlandırılmış üçüncü bir yatak odası, misafir süiti, stüdyo veya kütüphane olarak ideal, ek mahremiyet sunuyor.

Konut boyunca her detay, malzeme ve zanaat disiplinine bağlı bir taahhütle yansıtılıyor: mat siyah çelik donanımla kaplı 8 fit uzunluğunda meşe kaplı beş panel kapılar, özel işçilik, özel dolaplar ve lavabolar, doğal meşe zeminlerle eşleştirilmiş karartılmış çelik pencere çevreleri ve sessiz merkezi iklimlendirme. Bu unsurlar, uyumlu bir mimari dil oluşturuyor - ince, dokusal ve kalıcı.

1885 yılında Schumacher & Ettlinger için bir litografik matbaası olarak inşa edilen ve Edward E. Raht tarafından tasarlanan binanın tarihi cephesi zengin bir biçimde sağlam kalmış olup, korbel tuğla işçiliği, kemerli açıklıklar, kuleler ve süslemelerle ayırt ediliyor. Bugün, modern altyapı ile 19. yüzyıl zanaatını mükemmel bir şekilde harmanlayan sadece 20 konuttan oluşan dünya standartlarında bir butik apartman olarak duruyor. Binada bu nazik kat planına sahip yalnızca 3 birim bulunmaktadır.

The Schumacher, 24 saat hizmet veren resepsiyon, iç heykel bahçesine bakan bir sakinler kütüphanesi, 750 metrekarelik bir spor salonu, büyük bir çocuk oyun odası, soğutulmuş depolama, bisiklet odası ve Ken Smith tarafından tasarlanmış bir peyzajlı çatı bahçesini kapsayan, kibar bir tam hizmet yaşam deneyimi sunuyor; bu da Manhattan'ın merkezinde nadir, yüksek bir dış mekan kaçamağı sağlıyor. 3D, büyük bir özel depolama birimi ile geliyor.

Residence 3D, mimariyi koleksiyon yapan, sessiz lüksü değerli gören ve mimari niyet ve ustalıkla belirlenmiş bir konut ile New York'ta Avrupa’nın bir tadını arayan alıcılar için idealdir.

Not: Gayrimenkul vergileri tam, indirimli olmayan vergileri yansıtmaktadır. Kat planında gösterilen avlu, binanın mimari düzenini görüntülemek içindir. Aynı seviyede yer almamakta veya erişilebilir değildir.

A collector-grade loft of rare architectural integrity, Residence 3D at The Schumacher offers nearly 2,900 square feet of meticulously designed interior space within one of downtown Manhattan’s most significant prewar condominium conversions. Reimagined by architect Morris Adjmi, this three-bedroom, three-and-a-half-bath residence is defined by soaring barrel-vaulted brick and terra-cotta ceilings, monumental arched windows, and a level of craftsmanship seldom achieved in contemporary development.

Set within an 1885 Romanesque Revival landmark in the heart of NoHo, this is a home for buyers who value architectural authorship, volume, and discretion—where pedigree and proportion matter.

A gracious entry gallery unfolds as a 39-foot corridor of light, lined with windows overlooking the Schumacher’s lush interior garden designed by Ken Smith. This tranquil passage establishes a sense of calm and separation from the city, leading seamlessly into a voluminous great room composed for both living and entertaining. Here, multiple seating and dining zones are bathed in natural light through four deep-set, oversized arched windows with leafy outlooks over Mott Street—an intentionally framed urban landscape that brings greenery and texture into the home year-round.

The open kitchen is a sculptural composition in Calacatta marble, anchored by a waterfall island and outfitted with top-tier Sub-Zero and Wolf appliances, custom cabinetry, and integrated smart-home technology. Designed to function as both a culinary workspace and social centerpiece, it blends seamlessly into the surrounding living spaces without visual interruption.

The primary suite is a private sanctuary, offering a generous 14’ x 20’ sleeping chamber and an exceptional 10’ x 20’ custom dressing room—an uncommon luxury in downtown loft living. The windowed en-suite bath is spa-scaled and serene, featuring a soaking tub, shower, and double vanity executed in refined materials and proportions. Two additional bedrooms, each with soaring ceilings and courtyard views, are equally well appointed with en-suite baths. A thoughtfully positioned third bedroom offers added privacy, ideal as a guest suite, studio, or library.

Throughout the residence, every detail reflects a disciplined commitment to materiality and craft: 8-foot oak-clad five-panel doors with matte black steel hardware, tailored millwork, custom cabinetry and vanities, and blackened steel window surrounds paired with natural oak floors, as well as whisper-quiet central air conditioning. These elements create a cohesive architectural language—subtle, tactile, and enduring.

Originally constructed in 1885 as a lithographic printing house for Schumacher & Ettlinger and designed by Edward E. Raht, the building’s historic façade remains richly intact, distinguished by corbelled brickwork, arched openings, turrets, and ornamental detail. Today, it stands as a world-class boutique condominium of just 20 residences, seamlessly blending 19th-century craftsmanship with modern infrastructure. Only 3 units with this gracious floor plan design exist in the building.

The Schumacher offers a discreet full-service living experience, including a 24-hour attended lobby, a residents’ library overlooking the interior sculpture garden, a 750-square-foot fitness center, a large children’s playroom, refrigerated storage, bicycle room, and a landscaped rooftop garden—also designed by Ken Smith—providing a rare, elevated outdoor retreat in the center of downtown Manhattan. 3D comes with a large private storage unit.

Residence 3D is for buyers who collect architecture, value quiet luxury, and seek a residence defined by architectural intention and mastery and a flavor of Europe in New York.

Note: Real estate taxes reflect full, un-abated taxes. Courtyard shown on floor plan is to display architectural layout of the building. It is not accessible or on the same level as the unit.