$61,250 - Brooklyn, East Flatbush, NY 11203｜ID # RLS20069372
Property Description « Türkçe ‖ Turkish »
Flatbush’un yerleşik ticari bölgelerinden birinde bulunan 5203–5207 Church Avenue, yaklaşık 15,000 SF (~10,000 SF üst kat) büyüklüğünde, Flatbush’un önde gelen perakende koridorlarından birinde yer alan bir ticari mülk. Mülk, boş olarak teslim edilebilir; bu durum, bir son kullanıcı için cazip bir fırsat sunmakta ya da bir yatırımcı tarafından yeniden yapılandırma veya yeniden geliştirme için imkan tanımaktadır.
Bina şu anda perakende ve tıbbi kiracılarla yapılandırılmıştır ve 10'+ tavan yükseklikleri ile her katta asansör erişimi sunmaktadır, bu da son derece kullanılabilir ve özelleştirilebilir bir düzen sağlamaktadır. Dikkate değer bir şekilde, krediye uygun ikinci kat kiracısı aylık yaklaşık 13,500 $ ödemekte, bu da bir sahip-kullanıcının geriye kalan alanı kullanmasına olanak tanırken, taşıma maliyetlerini karşılamasına yardımcı olmakta veya bir yatırımcının bu geliri koruyarak binanın kalan kısmını piyasa koşullarına göre kiracılarla yeniden yapılandırmasına imkan tanımaktadır.
Geliştirme açısından bakıldığında, mülk, karışık kullanıma uygun bir alan (QRS) içinde yer almakta olup, 2.5’e kadar karışık kullanıma izin veren bir FER sağlamaktadır; bu da yaklaşık 14,000 inşa edilebilir kare ayak anlamına gelmektedir. Bu, mevcut geliri geçici olarak korurken, uzun vadeli anlamlı seçenekler sunmaktadır.
ID #
RLS20069372
Özellikler
iç mekan: 14700 ft2, 1366m2, 3 katlı bina
İnşaat yılı
1931
Otobüs
0 dakika: B35
4 dakika: B46
9 dakika: B12
Tren (LIRR)
2 mil: "Nostrand Avenue"
2.3 mil: "East New York"
Konut Kredisi Hesaplayıcı
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat
Faiz Oranı
Kredi Süresi
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Türkçe ‖ Turkish »« ENGLISH »
Flatbush’un yerleşik ticari bölgelerinden birinde bulunan 5203–5207 Church Avenue, yaklaşık 15,000 SF (~10,000 SF üst kat) büyüklüğünde, Flatbush’un önde gelen perakende koridorlarından birinde yer alan bir ticari mülk. Mülk, boş olarak teslim edilebilir; bu durum, bir son kullanıcı için cazip bir fırsat sunmakta ya da bir yatırımcı tarafından yeniden yapılandırma veya yeniden geliştirme için imkan tanımaktadır.
Bina şu anda perakende ve tıbbi kiracılarla yapılandırılmıştır ve 10'+ tavan yükseklikleri ile her katta asansör erişimi sunmaktadır, bu da son derece kullanılabilir ve özelleştirilebilir bir düzen sağlamaktadır. Dikkate değer bir şekilde, krediye uygun ikinci kat kiracısı aylık yaklaşık 13,500 $ ödemekte, bu da bir sahip-kullanıcının geriye kalan alanı kullanmasına olanak tanırken, taşıma maliyetlerini karşılamasına yardımcı olmakta veya bir yatırımcının bu geliri koruyarak binanın kalan kısmını piyasa koşullarına göre kiracılarla yeniden yapılandırmasına imkan tanımaktadır.
Geliştirme açısından bakıldığında, mülk, karışık kullanıma uygun bir alan (QRS) içinde yer almakta olup, 2.5’e kadar karışık kullanıma izin veren bir FER sağlamaktadır; bu da yaklaşık 14,000 inşa edilebilir kare ayak anlamına gelmektedir. Bu, mevcut geliri geçici olarak korurken, uzun vadeli anlamlı seçenekler sunmaktadır.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español