ÜÇ ÇİF KOMİŞEN, TAMAMEN YENİLENMİŞ TIP OFİSİ SATILIK

1075 Park Avenue adresinde satılık tıp ofisi alanı; çeşitli tıbbi veya diş hekimliği uygulamaları için idealdir.

Şu anda DERMATOLOJİ OFİSİ olarak yapılandırılmış olan bu yaklaşık 1600 SF’lik tıp ofisi alanı, PLASTİK CERRAHLIK, KBB, ORTOPEDİ, GÖZ HASTALIKLARI, BİRİNCİL SAĞLIK HİZMETİ, AĞRI YÖNETİMİ, DİŞ HEKİMLİĞİ gibi birçok tıbbi/diş hasta pratiğine kolayca adapte edilebilir.

Bu süit, Park Avenue üzerindeki özel bir sokak girişinden doğrudan hasta erişimi sunmaktadır ve binanın ana konut lobisi girişine bitişiktir.

Ofise girdiğinizde, zemin ile tavan arasındaki çarpıcı IKSEL Manzara Duvar Kağıdı Murali dikkat çeker ve en sofistike ve en modern tıp ofislerinden biri için sahneyi kurar.

Park Avenue'ya bakan zarif bir bekleme/resepsiyon alanı ile güzel, pencereli mermer tuvalet bulunmaktadır. Park Avenue'ya bakan özel bir danışma ofisi, 4 muayene odası, 1 daha büyük işlem odası, laboratuvar, iş alanı, taburcu istasyonu ve personel için bir başka tuvalet bulunmaktadır. Bu titizlikle tasarlanmış ofis mükemmel bir akış sunmakta ve mimarinin bolca yer alan gömme ve tavan aydınlatması ile hastaların konforunu artıran davetkâr bir atmosfer yaratmaktadır.

ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER:

YÜKSEK KALİTE YENİLEME, HVAC-2 BÖLGE, GÜVENLİK SİSTEMİ VE GÖRÜNTÜ GÜVENLİĞİ, BOLCA DEPOLAMA SAĞLAYAN ÖZEL GÖMME ALANLAR, GÜZEL AHŞAP ZEMİNLER, TÜM MUAYENE ODALARINDA LAVABO, ÖZEL PENCERE PERDELERİYLE YENİ PENCERELER, 2 GÜZEL TUVALET, HİZMET GİRİŞİ VE DAHA FAZLASI....GÖRÜLMESİ ŞART!

Üst Doğu Yakası’nda Carnegie Hill’de bulunan bu Park Avenue adresi, hem prestij hem de kolaylık sunmaktadır. Mahalle, güçlü bir konut topluluğuna, Mount Sinai Hastanesi, Lenox Hill Hastanesi, NY-Presbyterian-Weill Cornell Tıp Merkezi, Özel Cerrahi Hastanesi ve güçlü bir doktor ağına ev sahipliği yapmaktadır.

1075 Park Avenue, tam hizmet veren prestijli bir kapıcı binasıdır.

Alıcı tarafından ödenecek %2.5'lik flip vergisi.

Kooperatif satış fiyatının %50'sine kadar finansmanı önermektedir.

Bakım ücreti aylık 5422$’dır, vergiler dâhildir.

TRIPLE MINT, COMPLETELY RENOVATED MEDICAL OFFICE FOR SALE

Medical Office space for sale at 1075 Park Avenue; ideal for a variety of medical or dental practices.

Currently configured as a DERMATOLOGY OFFICE, this medical office space of approximately 1600 SF is easily adaptable to many medical/dental practices, including PLASTIC SURGERY, ENT, ORTHOPEDICS, OPTHALMOLOGY, PRIMARY CARE, PAIN MANAGEMENT, DENTISTRY, etc.

This suite offers direct patient access through a private street entrance on Park Avenue, adjacent to the building's main residential lobby entrance.

Upon entering the office, one notices a striking floor to ceiling IKSEL Scenic Wallpaper Mural, setting the stage for one of the most sophisticated and state-of-the-art medical offices imaginable.

There is a windowed and elegant waiting/reception area fronting Park Avenue with a beautiful, windowed marble powder room. There is a private consulting office, with a wall of custom Mahagony built-ins fronting Park Avenue, 4 exam rooms, 1 larger procedure room, lab, business area, discharge station, and another powder room for the staff. This meticulously designed office offers great flow and along with the abundance of architectural recessed and overhead lighting, creates an inviting ambiance which is conductive to patient comfort.

OUTSTANDING FEATURES:

UPSCALE RENOVATION, HVAC-2 ZONES, SECURITY SYSTEM WITH VIDEO SECURITY, CUSTOM BUILT-INS THROUGHOUT PROVIDING LOTS OF STORAGE, BEAUTIFUL WOOD FLOORS, ALL EXAM ROOMS WITH SINKS, NEW WINDOWS WITH CUSTOM WINDOW TREATMENTS, 2 BEAUTIFUL POWDER ROOMS, SERVICE ENTRANCE, AND MUCH MORE....MUST BE SEEN.

Situated in Carnegie Hill on the Upper East Side, this Park Avenue address offers both prestige and convenience. The neighborhood is home to a strong residential community, world-class hospitals, including Mount Sinai Hospital, Lenox Hill Hospital, NY-Presbyterian-Weill Cornell Medical Center, Hospital for Special Surgery and a robust physician network.

1075 Park Avenue is a full-service prestigious doorman building.

2.5% flip tax payable by buyer

Co-op allows 50% financing of the sales price

Maintenance $5422/month including taxes