ÜÇ KAT YEŞIL, TAMAMEN YENİLENMİŞ TIP OFİSİ SATILIK

1075 Park Avenue'da satılık tıbbi ofis alanı; çeşitli tıbbi veya diş hekimliği uygulamaları için idealdir.

Şu anda DERMATOLOJI OFİSİ olarak yapılandırılmış olan bu yaklaşık 1600 SF'lik tıbbi ofis alanı, PLASTIK CERRAHİ, KBB, ORTOPEDİ, GÖZ HASTALIKLARI, BİRİNCİL BAKIM, AĞRI YÖNETİMİ, DİŞ HEKİMLİĞİ gibi birçok tıbbi/diş hekimliği uygulamasına kolayca uyarlanabilir.

Bu daire, Park Avenue'daki özel bir sokak girişinden doğrudan hasta erişimi sunmaktadır ve binanın ana konut lobisi girişine bitişiktir.

Ofise girildiğinde, dikkati çeken, tavandan tabana IKSEL Manzara Duvar Kağıdı Panoraması bulunmaktadır; bu, hayal edilebilecek en sofistike ve modern tıbbi ofislerden birinin sahnesini kurmaktadır.

Park Avenue'ya bakan pencereli ve şık bir bekleme/resepsiyon alanı ve güzel, pencereli mermer bir WC bulunmaktadır. Park Avenue'ya bakan özel bir danışma ofisi, 4 muayene odası, 1 daha büyük işlem odası, laboratuvar, iş alanı, taburcu istasyonu ve personel için başka bir tuvalet mevcuttur. Bu titizlikle tasarlanmış ofis, harika bir akış sunmakta ve mimari içine gömülü ve tavan aydınlatmalarıyla birlikte, hasta konforunu artıran samimi bir ortam yaratmaktadır.

OLAĞANÜSTÜ ÖZELLİKLER:

ANAHTAR TESLİM LÜKS YENİLEME, HVAC-2 BÖLGE, GÖRÜNTÜ GÜVENLİK SİSTEMİ, BOLCA DEPOLAMA SAĞLAYAN ÖZEL YAPILAR, GÜZEL AHŞAP ZEMİNLER, TUM MUAYENE ODALARIYLA BİRLIKTE SİNKLER, ÖZEL PENCERE PERDESİNE SAHİP YENİ PENCERELER, 2 GÜZEL WC, HİZMET GİRİŞİ VE DAHA FAZLASI....GÖRÜLMELİDİR.

Üst Doğu Yakası'ndaki Carnegie Hill'de bulunan bu Park Avenue adresi hem prestij hem de kolaylık sunmaktadır. Mahalle, güçlü bir konut topluluğuna, Mount Sinai Hastanesi, Lenox Hill Hastanesi, NY-Presbyterian-Weill Cornell Tıp Merkezi, Özel Cerrahi Hastanesi gibi dünyaca ünlü hastanelere ve sağlam bir doktor ağına ev sahipliği yapmaktadır.

1075 Park Avenue, tam hizmet veren prestijli bir kapılı binadır.

Alıcı tarafından ödenecek %2.5 devretme vergisi

Kooperatif, satış fiyatının %50'sine kadar finansmana izin vermektedir.

Bakım ücreti ayda 5422 $ vergiler dahil.

TRIPLE MINT, COMPLETELY RENOVATED MEDICAL OFFICE FOR SALE

Medical Office space for sale at 1075 Park Avenue; ideal for a variety of medical or dental practices.

Currently configured as a DERMATOLOGY OFFICE, this medical office space of approximately 1600 SF is easily adaptable to many medical/dental practices, including PLASTIC SURGERY, ENT, ORTHOPEDICS, OPTHALMOLOGY, PRIMARY CARE, PAIN MANAGEMENT, DENTISTRY, etc.

This suite offers direct patient access through a private street entrance on Park Avenue, adjacent to the building's main residential lobby entrance.

Upon entering the office, one notices a striking floor to ceiling IKSEL Scenic Wallpaper Mural, setting the stage for one of the most sophisticated and state-of-the-art medical offices imaginable.

There is a windowed and elegant waiting/reception area fronting Park Avenue with a beautiful, windowed marble powder room. There is a private consulting office, with a wall of custom Mahagony built-ins fronting Park Avenue, 4 exam rooms, 1 larger procedure room, lab, business area, discharge station, and another powder room for the staff. This meticulously designed office offers great flow and along with the abundance of architectural recessed and overhead lighting, creates an inviting ambiance which is conductive to patient comfort.

OUTSTANDING FEATURES:

TURN-KEY UPSCALE RENOVATION, HVAC-2 ZONES, SECURITY SYSTEM WITH VIDEO SECURITY, CUSTOM BUILT-INS THROUGHOUT PROVIDING LOTS OF STORAGE, BEAUTIFUL WOOD FLOORS, ALL EXAM ROOMS WITH SINKS, NEW WINDOWS WITH CUSTOM WINDOW TREATMENTS, 2 BEAUTIFUL POWDER ROOMS, SERVICE ENTRANCE, AND MUCH MORE....MUST BE SEEN.

Situated in Carnegie Hill on the Upper East Side, this Park Avenue address offers both prestige and convenience. The neighborhood is home to a strong residential community, world-class hospitals, including Mount Sinai Hospital, Lenox Hill Hospital, NY-Presbyterian-Weill Cornell Medical Center, Hospital for Special Surgery and a robust physician network.

1075 Park Avenue is a full-service prestigious doorman building.

2.5% flip tax payable by buyer

Co-op allows 50% financing of the sales price

Maintenance $5422/month including taxes