Klasik 8 Önceki dönemin zarafeti sonsuz potansiyelle buluşuyor…

Park ve Madison Caddeleri arasında, öncelikli bir kooperatif olan 55 East 72nd Street'teki bu saygın öncesi savaş evine hoş geldiniz. Başlangıçta üç yatak odalı klasik bir sekiz olan bu konut, şu anda iki yatak odası olarak düzenlenmiş olup, elli yılı aşkın bir süredir aynı aile tarafından özenle korunmuş — şimdi ise yeni bir sayfa için hazır.

Yalnızca bir başka konutla paylaşılan yarı özel bir asansör merdiveninden girerek, bu zamansız evin havasını belirleyen görkemli bir antreye adım atın. 15. katından güney ışığıyla dolup taşan çift geniş oturma odası, binadaki tek örneği olan nadir bir çift geniş, odun yakan şömine tarafından destekleniyor ve büyüleyici açık şehir manzaralarını sergiliyor.

Şık oranlara ve kuzey cephesine sahip resmi yemek odası, samimi davetler için ideal olup, kolayca bir çalışma odası veya medya odası olarak kullanılabilir. Neşeli, pencereli mutfak, batıya bakan üç pencereye sahiptir ve orijinal personel odasını, şu anda havalandırmalı çamaşır makinesi/sıkma makinesi ile tam donanımlı çamaşır ve depolama odası haline getirilmiş durumda, ayrıca rahat bir lavabo da eklenebilir.

Köşe ana yatak odası, hem güney hem de doğu cephelerine sahip olup, alanı doğal ışıkla dolduruyor. Pencereli banyosu genişleme imkanı sunuyor. Şu anda bir çalışma odası veya ofis olarak kullanılan ikinci yatak odasının, özel banyosu bulunmaktadır. Orijinal üçüncü yatak odası, yaşam alanına sorunsuz bir şekilde entegre edilmiş durumda, ancak kolayca eski haline döndürülebilir. Bu ev, yüksek tavanlar, ahşap zeminler ve genel alanlarda cömert depolama alanları dahil olmak üzere zamansız ön savaşı detayları ile doludur.

Ralph's'ten kahvaltınızı alarak ve Eli’s Market'ten yeni pişirilmiş bir simit alarak sabahınıza başlamayı hayal edin, ardından sadece bir blok ötedeki Central Park'ta yürüyüşe çıkın. Madison Caddesi’nin lüks butikleri ve şehrin en iyi restoranlarından bazılarıyla çevrili, quintessential Upper East Side yaşam tarzı.

1924 yılında Alfred Joseph Bodker tarafından tasarlanan 55 East 72nd Street, 24 saat kapı görevlisi hizmeti, oturan bir yönetici, özel depolama alanı, bisiklet odası ve güzelce döşenmiş bir çatı bahçesine sahip seçkin bir neo-Rönesans kireçtaşı ve tuğla kooperatifi. Evcil hayvanlar, pieds-à-terre ve %40’a kadar finansman, yönetim kurulunun onayı ile izinlidir. Alıcı tarafından %2'lik bir satış vergisi ödenmektedir.

Classic 8 Prewar elegance meets endless potential…

Welcome to this gracious prewar home at 55 East 72nd Street, a premier cooperative ideally situated between Park and Madison Avenues. Originally a classic eight with three bedrooms, currently configured as a two-bedroom, this residence has been lovingly cared for by the same family for more than fifty years—now ready for its next chapter.

Enter from a semi-private elevator landing shared with only one other residence into a grand entry foyer, setting the tone for this timeless home. The double-width living room, bathed in southern light from the 15th floor, is anchored by a rare double-wide, wood-burning fireplace—the only one of its kind in the building—and showcases charming open city views.

The formal dining room, with its elegant proportions and northern exposure, is ideal for intimate entertaining and could easily serve as a den or media room. The cheery, windowed eat-in kitchen enjoys three west-facing windows and can be expanded to include the original staff room, now a fully equipped laundry and storage room with vented washer/dryer, plus a convenient powder room.

The corner primary bedroom enjoys both southern and eastern exposures, filling the space with natural light. Its windowed bath offers the opportunity for expansion. The second bedroom, currently used as a den or office, has an en suite bath. The original third bedroom has been seamlessly incorporated into the living space but can easily be restored. This home is filled with timeless pre-war details, including high ceilings, hardwood floors, and generous storage space throughout.

Imagine starting your morning with coffee from Ralph’s and a freshly baked bagel from Eli’s Market before taking a stroll through Central Park, just one block away. You’re surrounded by Madison Avenue’s luxury boutiques and some of the city’s finest restaurants, the quintessential Upper East Side lifestyle.

Designed in 1924 by Alfred Joseph Bodker, 55 East 72nd Street is a distinguished neo-Renaissance limestone and brick cooperative with 24-hour doorman service, a live-in resident manager, private storage, bike room, and a beautifully furnished rooftop garden. Pets, pieds-à-terre, and up to 40% financing are permitted with board approval. A 2% flip tax is paid by the buyer.