Bu olağanüstü güney cepheli oturma odasında, aranan School District 26 bölgesinde, PS 46, MS 74 ve Cardozo Lisesi ile Queensboro Community College'a bağlı, birinci sınıf 3 odalı üst kat kooperatif dairesinde yaşadığınızı hayal edin. Queens Center'a giden Q88, Flushing'e giden Q27 otobüsleri ve New York City'e giden QM 5, 8 ve 35 ekspres otobüsleri ile eşsiz ulaşım kolaylığını deneyimleyin, hepsi kısa bir yolculuk mesafesinde. Bell Bulvarı ve 73. Cadde kavşağında bulunan iki alışveriş merkezinde zahmetsizce alışveriş yapmanın tadını çıkarın ve sadece bir blok uzaklıkta bulunan, tüm olanaklara yakın konumdaki Alley Pond Park'ın huzurlu çevresinde rahatlayın. Bu olağanüstü kooperatif dairesi, elektrik hariç tüm masrafları kapsayan 1.239,08 $ tutarında rekabetçi bir bakım ücreti sunmakta ve yeterli depolama alanı sağlayan tamamen bitmiş bir tavan arası içermektedir. Bu kooperatif konutu kedilere açıktır ve mal sahipleri tarafından kullanılan birimler çok talep görmektedir. Satıcı tarafından karşılanan sadece %5'lik minimal bir devir vergisi, yeni pencerelerin ve yakın zamanda takılmış bir çatının sağladığı avantajlarla birleşmiştir. Yüzde sadece %10'luk düşük bir peşinat gerektiren cazip finansman seçeneklerinden yararlanın ve borç-gelir oranı %30 ile sınırlıdır.

Envision residing in this exquisite south-facing living room situated within a premier 3-bedroom upper cooperative apartment located in the highly coveted School District 26, zoned for PS 46, MS 74, and Cardozo High School, as well as Queensboro Community College. Experience unparalleled commuting convenience with access to buses Q88 to Queens Center, Q27 to Flushing, and express buses QM 5, 8, and 35 to New York City, all within a short ride. Indulge in effortless shopping at two centers conveniently located at the intersection of Bell Boulevard and 73rd Avenue, and unwind in the serene surroundings of Alley Pond Park, merely a block away, with short distance to all amenities. This extraordinary cooperative apartment boasts a competitive maintenance fee of $1,239.08, encompassing all expenses except electricity, and features a fully finished attic providing ample storage space. This COOP residence welcomes cats, and owner-occupied units are highly sought after. with a minimal 5% flip tax shouldered by the seller, coupled with the benefits of new windows and a recently installed roof. Take advantage of attractive financing options, requiring a low down payment of just 10%, with a debt-to-income ratio cap of 30%. © 2025 OneKey™ MLS, LLC