301 East 45th Street'teki 7F numaralı daireye hoş geldiniz: Delegate Condominium'da mükemmel bir konut veya yatırım imkanı sunan harika bir bir yatak odalı KONDO. Binada en büyük bir yatak odası dairesi olan bu batıya bakan daire, güzel ışık alıyor ve etkileyici şehir manzaralarına sahip.

7F'ye girdiğinizde, solda bulaşık makinesi ve bol miktarda dolap ile donatılmış mutfak, tam boy bir ocak ve buzdolabı bulacaksınız. Ekstra uzun oturma odası o kadar geniş ki, şu anda büyük bir oturma/yemek alanı ve ikinci bir yatak odası olarak ayrılmış durumda. Bir yatak odası olarak düzenlendiğinde, oturma odası 6 kişilik yemek masası, bir ev ofisi ve geniş bir oturma alanı için yeterince yer sunuyor.

Oturma odası ve yatak odası pencereleri, bu evin içinde huzurlu ve damla düşecek kadar sessiz bir ortam oluşturan Cityproof pencereleri ile donatılmıştır. Kraliçe boyundaki yatak odası oldukça büyük bir gömme dolaba sahiptir. Ek konfor için banyonun yanında bir başka geniş dolap bulunmaktadır. Düşük aidatların yanı sıra, Delegate Condominium, tam zamanlı kapıcı ve harika bir yerinde yaşayan süpervizör dahil olmak üzere ilgili personel sunmaktadır. Ayrıca bir çatı terası, kiralık depo, bisiklet depolama alanı ve modern bir çamaşır odası bulunmaktadır. Grand Central'a sadece birkaç dakika uzaklıkta, New York City'nin tüm olanaklarını ve daha fazlasını 4, 5, 6, S, 7 ve Metro North'a ek olarak çeşitli otobüs ve Citibike istasyonlarına ulaşım ile deneyimlemek için uygun bir konumdasınız. Evcil hayvanlar izinlidir. Mülk sahipliğinin ilk gününden itibaren alt kiralama izin verilmektedir. Ve bu, binanın 6 aylık kiralamalara izin vermesi nedeniyle yatırımcılar için harika bir seçenek. Lütfen listedeki gayrimenkul vergilerinin STAR kredisi veya birincil ikamet kredisini yansıttığını unutmayın. Yatırımcılar için, bu birim piyasa kirası ödeyen kiracılarla teslim edilebilir.

Welcome to unit 7F at 301 East 45th Street: A fantastic one bedroom CONDO that is a perfect residence or investment at the Delegate Condominium. The largest one bedroom line in the building, this west-facing apartment gets beautiful light and has charming city views.

As you enter 7F, you will find the kitchen on the left complete with dishwasher and abundant cabinetry, as well as full sized range and refrigerator. The extra long living room is so spacious that it is currently separated into a large living/dining area and a second bedroom. When configured as a one bedroom, the living room can accommodate dining for 6, a home office, and a spacious sitting area.

Both the living room and bedroom windows are outfitted with Cityproof windows, creating a peaceful and pin-drop quiet environment inside this home. The queen-sized bedroom has a very large reach-in closet. Another spacious closet is beside the bathroom for added convenience.
In addition to low monthlies, the Delegate Condominium offers attentive staff including full time doorman and a wonderful live-in superintendent. There is also a rooftop, storage for rent, bike storage, and modern laundry room. Just minutes from Grand Central, you are conveniently situated to experience all of New York City and more with access to the 4, 5, 6, S, 7, and Metro North in addition to various buses and Citibike stations. Pets permitted. Subletting permitted from day one of ownership. And this is a great option for investors since the building permits 6 month leases. Please note that the real estate taxes listed reflect the STAR credit or primary residence credit.
For investors, this unit can be delivered with tenants paying market rent.