Önemli Bronx Geliştirme Fırsatı — R7 İmar | Konut veya Karma Kullanım Potansiyeli

Eşsiz bir fırsat, yoğun, ulaşım açısından zengin bir koridor içinde, kurulmuş çok aileli binalar ve güçlü kiralama talebi ile çevrili olan 333 E 188th Street, Bronx, NY'de geliştirmeye hazır bir arazi edinmek için.

Mülk R7 olarak imar edilmiştir ve önemli bir geliştirme potansiyeli sunmaktadır. İmar parametrelerine göre, arazi birim karışımına ve tasarımına bağlı olarak yaklaşık 8–10 konut birimini barındırabilir ve ayrıca alıcının gerekli araştırmaları yapması ve DOB onayları ile birlikte karma kullanım veya ticari geliştirme potansiyeline de sahip olabilir.

Yaklaşık 2,198 SF arazi alanı ve ~7,560 inşa edilebilir kare ayak (ZFA) ile bu arazi, yüksek talep gören bir Bronx mahallesi içinde yeni inşa ile değerini maksimize etmek isteyen geliştiriciler için idealdir.

Ana ulaşım, alışveriş, yemek, okullar ve istihdam merkezlerine yakın bir konumda bulunan bu fırsat, uzun vadeli gelir getiren bir varlık oluşturmak veya projeyi satmak isteyen inşaatçılar, yatırımcılar veya nihai kullanıcılar için çekici bir fırsattır.

Mimarınızı ve vizyonunuzu getirin — bu tür nadir geliştirme alanları giderek daha zor bulunuyor.

Prime Bronx Development Opportunity — R7 Zoning | Residential or Mixed-Use Potential

Exceptional opportunity to acquire a development-ready lot at 333 E 188th Street, Bronx, NY, located in a dense, transit-rich corridor surrounded by established multifamily buildings and strong rental demand.

The property is zoned R7, offering substantial development potential. Based on zoning parameters, the site may accommodate approximately 8–10 residential units, depending on the unit mix and design, and may also have mixed-use or commercial development potential, subject to buyer due diligence and DOB approvals.

With approximately 2,198 SF of lot area and ~7,560 buildable square feet (ZFA), this lot is ideal for developers seeking to maximize value through new construction in a high-demand Bronx neighborhood.

Conveniently located near major transportation, shopping, dining, schools, and employment hubs, this is a compelling opportunity for builders, investors, or end users looking to create a long-term income-producing asset or sell-out project.

Bring your architect and vision — rare development sites like this are increasingly hard to find. © 2025 OneKey™ MLS, LLC