**ÇEVİR, YAŞA YA DA YATIRIM YAP!**
Mülk şu anda **BOS** ve **GÖSTERİMİ KOLAY!**

Forest Hills'e hoş geldiniz, Queens'in en çok aranan mahallelerinden biri.
Bu, **YASAL** bir iki ailelik evdir, 2-3 araç için yeterli **ÖZEL GARAJ** ve 1 araçlık bir garaja sahiptir — **NAKİT FİYATI** (evet, NYC'de gerçek park yeri — biliyoruz, gerçek bir tekboynuz).

... ve mükemmel sokak park yeri de mevcut, bu da eğlence düzenlemeyi ve misafir ağırlamayı, her zamanki “blokta 45 dakika dönme” rutinine ihtiyaç duymadan kolaylaştırıyor.

Bu ev 20 ft x 36 ft boyutlarındadır ve 35 ft x 72.33 ft boyutlarında **BÜYÜK** bir arazi üzerindedir. Mülk, 2 mutfak, 4 yatak odası ve 2.5 banyodan oluşan bir iki ailelik konut olarak hazır durumdadır. 1. kat, ana kat üzerinde bir yatak odası ve bitirilmiş bodrumda bir ek yatak odası bulunan bir duplex düzene sahiptir.

Bir aile olarak, bu **KOLAYCA** 5 yatak odalı veya bir kıyafet odası olan 4 yatak odalı olarak yeniden tasarlanabilir. Bu mülk, her detayı vizyonunuza uygun hale getirme fırsatı sunan **TAM BİR RENOVASYON** gerektiriyor.

Renovasyonlardan sonra, hem tek ailelik hem de iki ailelik olarak çevrilebilir. İster yatırımcı, ister nakit ve vizyonu olan bir ilk alıcı, ister bir sonraki projenizi arayan alıcı olun, bu evin sayıları ve lokasyonu işliyor.

**Mülk Detayları:**
• 1940 yılında inşa edilmiştir
• İmar durumu R4B
• Yıllık vergiler $9,935

**FLIP IT, LIVE IT, OR INVEST IN IT!**
The property is currently **VACANT** and **EASY TO SHOW!

Welcome to Forest Hills, one of the most sought after neighborhoods in Queens.
This is a **LEGAL** two-family home with a **PRIVATE DRIVEWAY** big enough for 2–3 cars and a 1-car garage for a **CASH PRICE** (yes, real parking in NYC — we know, a true unicorn).

... and Excellent street parking as well, making entertaining and hosting a breeze without the usual “circle-the-block-for-45-minutes” routine.

This home measures 20 ft by 36 ft and sits on an **OVERSIZED** lot measuring 35 ft by 72.33 ft. The property is currently Setup as a two-family with 2 kitchens, 4 bedrooms, and 2.5 bathrooms. The 1st floor features a duplex layout, with one bedroom on the main level and an additional bedroom in the finished basement.

As a one-family, this can **EASILY** be reimagined as 5 bedrooms or 4 bedrooms with a walk-in closet. This property needs a **FULL GUT RENOVATION**, giving you the opportunity to design every detail to match your vision.

After renovations, there is still room to flip it as both a single or two-family. Whether you are an investor, a first-time buyer with cash and a vision, or a buyer looking for your next project, the numbers and location work for this home.

**Property Details:**
• Built in 1940
• Zoning is R4B
• Annual taxes are $9,935 © 2025 OneKey™ MLS, LLC