73 Balmville Road'a hoş geldiniz, Newburgh'ün en çok aranan bölgelerinden birinde bulunan, güzel bir şekilde korunmuş orta yüzyıl modern tuğla ranch. Şu anda günümüz alıcılarının aktif olarak aradığı önemli son güncellemeler sunmaktadır.

Ana iyileştirmeler arasında tamamen yeni bir çatı yer almaktadır, gerektiğinde yeni kontrplak ile profesyonelce kurulum yapılmış olup, uzun ömürlülük ve huzur sağlanmaktadır. Mevcut sahip, önceki kurulum ile ilgili sorunları proaktif olarak ele almış ve çatı, ağır yağmur ve yüksek rüzgârlarda kusursuz bir şekilde performans göstermiştir; kurulumdan gelen sürekli takip ile.

Ayrıca, evin enerji verimliliği yüksek, tamamen yeni HVAC sistemi bulunmaktadır; bu, ısıtma verimliliği yüksek bir ısı pompası, yeni bir klima kompresörü ve evin genel konforu ve performansını artırmak için büyütülmüş havalandırma kanalları içerir. Yeni bir gaz şömine eklenmiş, böylece oturma alanına sıcaklık, verimlilik ve ambiyans katılmıştır.

Dışarıda, yenilenmiş peyzaj ve sadece 5-6 yaşında olan dekoratif betonlu bir veranda bulunmaktadır - dinlenmek veya eğlenmek için mükemmel bir alan; hemen yapılacak dış mekan projeleri yoktur.

Bu geniş tek katlı ev, zamansız mimari cazibeyi düşünceli modern güncellemelerle harmanlayarak, bir sonraki sahibin en maliyetli ve kritik iyileştirmelerin zaten tamamlandığını bilerek güvenle taşınmasını sağlamaktadır.

Balmville'da gerçek bir anahtar teslim daire sahibi olma fırsatı - büyük işlerin tamamlandığı ve yaşam tarzının başlayabileceği bir yer.

Welcome to 73 Balmville Road, a beautifully maintained mid-century modern brick ranch located in one of Newburgh’s most desirable neighborhoods — now offering significant recent upgrades that today’s buyers are actively seeking.
Major improvements include a brand-new tear-off roof, professionally installed with new plywood where needed, ensuring long-term durability and peace of mind. The current owner addressed prior installation issues proactively, and the roof has since performed flawlessly through heavy rain and high winds, with continued follow-up from the installer.

The home also features a completely new, energy-efficient HVAC system, including a high-efficiency heat pump, new AC compressor, and upsized ductwork for improved comfort and performance throughout the home. A new gas fireplace insert adds warmth, efficiency, and ambiance to the living space.

Outside, enjoy refreshed landscaping and a stamped concrete patio that’s only 5–6 years old — perfect for relaxing or entertaining, with no immediate outdoor projects required.

This spacious single-level home blends timeless architectural charm with thoughtful modern updates, allowing the next owner to move in confidently knowing the most costly and critical improvements have already been completed.

A rare opportunity to own a truly turn-key home in Balmville — where the big work is done, and the lifestyle can begin. © 2025 OneKey™ MLS, LLC