$1,150,000 - 3116-3118 Long Beach Road, Oceanside, NY 11572｜MLS # 955174

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Satışa sunulan mülk, Nassau County'nin en yoğun ticari koridorlarından birinde yer alan Oceanside'daki Long Beach Yolu 3116–3118 adresindeki üç birimli karma kullanımlı bir binadır. Mülk, şu anda restoran/bar olarak faaliyet gösteren zemin kat ticari alan içermekte olup, 1 Kasım 2025 tarihinde başlayacak olan yeni bir 5+5 yıllık kira sözleşmesiyle uzun vadeli gelir istikrarı sağlamaktadır. Üst katlarda ise, her biri ayrı özel girişi olan ve şu anda aylık kiralanan iki geniş konut dairesi bulunmaktadır, bu da gelecekteki yeniden konumlandırma veya kira artışları için esneklik sunar.

Tüm birimler gaz ve elektrik için ayrı sayaçlara sahiptir ve havalandırma sistemi mevcuttur. Ek özellikler arasında, depolama veya operasyon için ideal tam bir bodrum katı ve çitle çevrili bir arka avlu bulunmaktadır. Günde 30,000'den fazla araç geçişine ve Oceanside LIRR'ye bir milden daha az mesafeye sahip stratejik konumu sayesinde mülk, güçlü görünürlük, erişilebilirlik ve alışveriş, yemek ve çevredeki yerleşim bölgelerine yakınlığı ile ideal bir yatırım fırsatı sunmaktadır.

MLS #‎	955174
İnşaat yılı	1928
Yıllık vergiler	$23,209
Isıtma türü	Sıcak Hava
Bodrum kat	Kısmi
Tren (LIRR)	0.8 mil: "Oceanside"
	1.3 mil: "East Rockaway"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of NY Space Finders Inc © 2026