Bu eşsiz karma kullanımlı İş/Yaşam alanı, Hamptons’a açılan kapı olan Center Moriches'te, 1870 yılında inşa edilmiş ve yıllar içinde zevkle yenilenmiş 1.30 dönümlük arazi üzerinde yer almaktadır, hayalinizdeki mekân olmayı bekliyor!
İş/Profesyonel: Şu anda bir Chiropraktik ofisi olarak kullanılan, birinci katın bu İş-zonlanmış bölümü, resepsiyonlu bir ofis, yürüyüş odası, yarım banyo ve 4 konforlu ve profesyonel muayene/tedavi odası içermektedir. Dış giriş, konuttan ayrı olup, konutun oturma odasından iç giriş de bulunmaktadır.
Konut: Bu üç katlı Viktorya tarzı konut, orijinal mimarisini korurken işlevsellikle güncellenmiştir. 1960'lı yıllardan beri aynı aile tarafından kullanılmaktadır. Birinci kat, odun sobası ve gömme dolaplarla donatılmış bir oturma odası, toz/yıkama odası, odun sobası bulunan bir yemek odası ve eğlence için hazırlanmış yüksek tavanlı muhteşem bir profesyonel mutfak içermektedir.
İkinci kat, 4 yatak odası ve 2 tam banyo ile 2 depo tavanı bulunmaktadır. Bu katta geniş yatak odalarından birinde lavabo içeren bir mini mutfak alanı ve tam banyoya özel erişim bulunmaktadır.
Bu evin 3. katı 2 oda ve bir tam banyo içermektedir.
Ana binanın ötesinde, mülk iki bağ evini ve çok sayıda yardımcı konutu içermektedir. Bağımsız bir kulübe, oturma odası, bir yatak odası, bir tam banyo ve bir mini mutfak sunmaktadır. İkinci bir kulübe ise ayrı bir garaja bağlı olup stüdyo odası, bir tam banyo ve bir mini mutfak içermektedir; misafirler, kira geliri veya personel konaklaması için idealdir.
Ana bina, 4 bölgeli doğal gaz ısısına sahiptir. Ticari ofiste merkezi havalandırma bulunmaktadır. Konutta ise duvar tipinde klima üniteleri bulunmaktadır. Her bir kulübede kendi yakıt ısısı ve yakıt tankı ile birlikte duvar tipi klima üniteleri mevcuttur.

This unique mixed use Business/Residential property in Center Moriches the Gateway to the Hamptons, originally built in 1870 on 1.30 acres and tastefully renovated over the years, is waiting to become your dream space!
Business/Professional: Currently used as a Chiropractic office, this Business-zoned section of the first floor features an office with reception, walk-in file room, a half-bath, and 4 comfortable and professional exam/treatment rooms. Outdoor entrance separate from residence, as well as interior entrance from living room in Residence.
Residence: This three-floor Victorian residence is updated with functionality while preserving the original architecture. It has been in the same family since the 1960s. First floor features a living room with wood stove and built-in cabinetry, powder/laundry Room, a dining room with wood stove, and a gorgeous professionally-outfitted kitchen with high ceilings ready for entertaining.
The second level features 4 bedrooms, and 2 full baths plus 2 storage attics. One of the spacious bedrooms on this floor features a kitchenette area with sink, as well as private access to a full bath.
The 3rd level of this home features 2 rooms and a full bath.
Beyond the main building, the property includes two sheds and multiple accessory dwellings. A standalone cottage offers living room, one bedroom, a full bath, and a kitchenette. A second cottage is attached to a detached garage and includes a studio room, a full bath, and a kitchenette—ideal for guests, rental income, or staff housing.
The Main Building has 4 zone natural gas heat. The commercial office has CAC. While the residence has Wall AC units. Each cottage has their own oil heat and oil tank, plus AC wall units.