Bu benzersiz karma kullanımlı ticari/konut mülkü, Hamptons'a giden kapı olan Center Moriches'te, 1870 yılında 1.25 dönüm arazi üzerine inşa edilmiştir ve yıllar içinde zevkli bir şekilde yenilenmiştir; artık hayalinizdeki mekan olmaya hazır!

Ticari: Şu anda bir Chiropractic ofisi olarak kullanılan, birinci kattaki ticari alan, resepsiyonlu bir ofis, yürüyüş dosya odası, bir yarım banyo ve 4 rahat ve profesyonel muayene/tedavi odası ile tasarlanmıştır. Dış giriş, konuttan ayrı olup, oturma odasından iç giriş de mevcuttur.

Konut: Bu üç katlı Viktorya tarzı konut, orijinal mimarisini korurken işlevsellik ile güncellenmiştir. 1950'lerden beri aynı ailede bulunmaktadır. Birinci kat, odun sobası ve gömme dolapları olan bir oturma odası, odun sobası bulunan bir yemek odası ve eğlenceye hazır granit tezgahlar ve yüksek tavanlar ile donatılmış harika bir profesyonel mutfak içermektedir.

İkinci kat, 3 yatak odası, 2 tam banyo ve 2 depolama çatısı barındırmaktadır. Bu katta bulunan geniş yatak odası, bir lavabo içeren bir mini mutfak alanına ve bir tam banyoya özel erişim sunmaktadır.

Bu evin 3. katında 2 oda ve bir tam banyo bulunmaktadır.

Ana binanın ötesinde, mülk iki depo ve birden fazla ek konut içermektedir. Bağımsız bir kulübe, bir yatak odası, bir tam banyo ve bir mini mutfak sunmaktadır. İkinci kulübe, bağımsız bir garaja bağlıdır ve bir yatak odası, bir tam banyo, bir oturma odası ve bir mini mutfak içermektedir—misafirler, kira geliri veya personel konaklaması için idealdir.

Ana Bina, 4 bölge yağlı ısıtma sistemine sahiptir. Ticari ofiste merkezi hava koşullandırma (CAC) vardır. Konut ise duvar tipi klima ünitelerine sahiptir. Her kulübenin kendi yağlı ısıtma sistemi ve yağ tankı vardır, ayrıca duvar tipi klima üniteleri bulunmaktadır.

This unique mixed use commercial/residential property in Center Moriches the Gateway to the Hamptons, originally built in 1870 on 1.25 acres and tastefully renovated over the years, is waiting to become your dream space!
Commercial: Currently used as a Chiropractic office, this commercially-zoned section of the first floor features an office with reception, walk-in file room, a half-bath, and 4 comfortable and professional exam/treatment rooms. Outdoor entrance separate from residence, as well as interior entrance from living room.

Residence: This three-floor Victorian residence is updated with functionality while preserving the original architecture. It has been in the same family since the 1950s. First floor features a living room with wood stove and built-in cabinetry, a dining room with wood stove, and a gorgeous professionally-outfitted kitchen with granite countertops and high cielings ready for entertaining.

The second level features 3 bedrooms, and 2 full baths plus 2 storage attics. One of the spacious bedrooms on this floor features a kitchenette area with sink, as well as private access to a full bath.

The 3rd level of this home features 2 rooms and a full bath.

Beyond the main building, the property includes two sheds and multiple accessory dwellings. A standalone cottage offers one bedroom, a full bath, and a kitchenette. A second cottage is attached to a detached garage and includes one bedroom, a full bath, a living room, and a kitchenette—ideal for guests, rental income, or staff housing.

The Main Building has 4 zone oil heat. The commercial office has CAC. While the residence has Wall AC units. Each cottage has their own oil heat and oil tank, plus AC wall units. © 2025 OneKey™ MLS, LLC