Bu 1,344 ft² ticari mülk, cazibeli Upstate kasabası Coxsackie'de, 2.07 dönüm alanda, yüksek görünürlükte bir yol kenarı cephesinde bulunmaktadır. Dış mekan oturma alanı ve mini golf sahası ile donatılmış, tamamen ekipmanlı ve faaliyet göstermeye hazır bir dondurma mekanı olarak sunulmaktadır; olanakları, müşterilerin bir süre kalmalarını ve yakında geri dönmelerini teşvik etmektedir. Satış fiyatı, yeni bir sahibin hemen operasyonlara başlayabilmesi için gayrimenkul ve ekipmanları içermektedir. Nisan'dan Ağustos'a kadar gösterilen mevsimsel bir geliri vardır, bu da bunu, yerleşik bir topluluk ve turistik akışı avantaja dönüştürmek isteyen işletme sahipleri veya yatırımcılar için mükemmel bir fırsat haline getirmektedir. Bol miktarda park yeri ve gelecekteki genişleme veya ek cazibe alanları için yer sunan bu mülk, birden fazla gelir akışı ve olağanüstü potansiyel sunmaktadır. Ana Route 9W konumu, sürekli trafik ve büyüyen bir alana mükemmel görünürlük sağlamaktadır.

This 1,344 sq ft commercial property sits on 2.07 acres of highly visible roadside frontage in the charming Upstate town of Coxsackie. Offered as a fully equipped, ready-to-operate ice cream destination with outdoor seating and a mini-golf course, its amenities encourage patrons to stay awhile and come back soon. The sales price includes real estate and equipment, allowing a new owner to step right in and begin operations immediately. It has a demonstrated seasonal income from April through August, making this an excellent opportunity for owner-operators or investors who want to take advantage of an established community and tourist traffic. With plenty of parking and room for future expansion or added attractions, this property offers multiple revenue streams and exceptional potential. Its prime Route 9W location provides consistent traffic and excellent visibility in a growing area. © 2025 OneKey™ MLS, LLC