Doğu Patchogue'da, Munsell Yolu üzerinde olağanüstü bir gelişim ve yatırım fırsatı. 493 Munsell Yolu, hemen kira geliri sağlayan ve önemli gelecekteki gelişim potansiyeline sahip tam onaylı 3 parsel bölünmesi sunuyor.

1. parsel, 4 yatak odası ve 3 tam banyosu olan mevcut 2 katlı bir konutu içermektedir. Ev şu anda kira belgesi ile kiralanmış olup, aylık yaklaşık 4,000 dolar kira geliri elde etmektedir.

2. ve 3. parseller boş alanlar olup, 3. parsel bir bayrak parseli olarak yapılandırılmıştır ve her ikisi de yeni inşaat için onaylanmıştır. Önerilen planlar, her biri 7 yatak odası ve 4 tam banyosu olan iki yeni 2 katlı ev öngörmektedir (planlar mevcut).

Bölünme onayları tamamlanmış olup, bu durum, yüksek talep gören Güney Kıyısı lokasyonunda birden fazla onaylı inşa edilebilir parsel ile nakit akışı sağlayan bir mülk arayan yatırımcılar veya inşaatçılar için nadir bir fırsat sunmaktadır.

Exceptional development and investment opportunity in East Patchogue, located on Munsell Road. 493 Munsell Road offers a fully approved 3-lot subdivision, providing immediate rental income along with significant future development potential.

Lot 1 features an existing 2-story residence with 4 bedrooms and 3 full bathrooms. The home is currently rented with a rental permit in place, generating approximately $4,000 per month in rental income.

Lots 2 and 3 are vacant parcels, with Lot 3 configured as a flag lot, both approved for new construction. Proposed plans call for two new 2-story homes, each offering 7 bedrooms and 4 full bathrooms (plans available).

Subdivision approvals have been completed, making this a rare opportunity for investors or builders seeking a cash-flowing property with multiple approved buildable lots in a high-demand South Shore location. © 2025 OneKey™ MLS, LLC