1031 Değişimi için harika, yatırımcı, çok nesilli, dört yasal mutfağa sahip olarak harika bir şekilde bakılan bir ev!

Bu yasal üç ailelik bir yapıdır, ancak duplex'in alt katında nadir bir yasal dördüncü mutfağa sahiptir!

Tamamen yenilenmiş, Astoria'nın en çekici caddelerinden birinde yüksek gelirli bir mülk. (Güncellenmiş gelir aşağıda, Ocak 2026 itibarıyla).
(Şu anki gelir aylık 12.650 $ olup, kira tarihleri aşağıda verilmiştir)

* 3 araçlık otopark - 2 kapalı garajda ve biri dışarıda

* C of O'da Dört (4) Yasal mutfak. Kat planına bakın

* SAHİBİ DUPLEX: Muhteşem dört odalı duplex.

Tamamen yenilenmiş ve maksimum gelir elde etmek ve alanı optimize etmek için akıllıca tasarlanmıştır.

Bu son derece iyi düşünülmüş mülk tam potansiyeli için en üst düzeye çıkarılmıştır.

Her yerde 10 ft yüksek tavanlar.
Granit tezgahlar
Üç dairenin tamamında Çamaşır Kurutma Makineleri (ortalamanın üzerinde kira getiriyor)
Dayanıklılık için yüksek kaliteli mühendislik ahşap zeminler
Her yerde bölümlü klima sistemleri
Tüm yeni sıhhi tesisat ve elektrik! Ev altında yeni drenaj sistemi (fırtınalarda mükemmel kuru ev!) Şu anda çok önemli.

Bu güzel ev, alışveriş ve restoranlarla dolu canlı Ditmars Blvd'e sadece birkaç adım uzaklıktadır ve N/W metro hattına da yakındır. P.S. 84'e üç blok yürüyüş mesafesinde. Astoria Parkı 15 dakika yürüyüş mesafesindedir; koşu parkurları, tenis kortları, Astoria Havuzu, oyun alanları ve şehir manzaraları ile nehir.

Yeni inşaatta olan Wildflower Studios'a çok kısa bir yürüyüş mesafesinde (Astoria'ya yatırım yaptığı için De Niro'nun yatırım yapması bizi çok heyecanlandırıyor!) Kiraların Astoria'da roket gibi yükseldiğini biliyoruz ve yeni stüdyolarla... :) Yatırım yapmak için harika bir zaman.

Sakin, şirin ve çiçek açan kiraz ağaçlarıyla dolu bir cadde.

1031 değişimi ve yatırım için harika.

Lütfen Not: Kiracılar mevcut, bu yüzden gösterim planlamadan önce kat planlarını ve videoyu gözden geçiriniz. Telefonla herhangi bir soruyu yanıtlayabilirim.

ÜST KAT:
Daire 1: Büyük pencereli, aydınlık bir yatak odası, büyük oturma odası ve çok sayıda dolap ile büyük pencereli mutfağa sahip bir daire. Yeni banyo, arka ve yan taraftan bolca ışık alıyor. Aylık 2.600 $. Kira sonu 11.1.26

Daire 2F: Çok Aydınlık İki Yatak Odalı, Dolaplı, aydınlık, ön tarafa bakan dev pencereli büyük mutfak, oturma odası, çamaşır makinesi. Gelir 3.100 $/ay. Kira sona erme tarihi 1.1.27

Birinci Kat/Aşağı Kat: (Duplex)
Birinci Kat: Banyolu Master Suit, İki başka yatak odası, büyük pencereli mutfak, iki banyo, yemek odası (eğlence için büyük) yeni mutfak,
Aşağı Kat: Ev önünden veya garajdan evin arka tarafından özel giriş, 1 banyo, tam mutfak, çamaşır makinesi, geniş depolama alanları, şu anda gelir 6.750 $/ay iki garaj ile Kira sonu 6/15/27

Araç Yolu Alanı: 200 $/ay

Bu ev, 3 araçlık park yeri sunmaktadır. İki garaj ve bir dış mekan yeri.

Turu yapacak kişi: Christina Sidoti, özel ev turunuzu planlamak için Zillow'da beni bulabilirsiniz.

Toplam mevcut aylık gelir şimdi 12,650 $'lık yüksek bir gelir olarak çok düşük giderlerle.

GİDERLER: 360 $/ay yağ. 225 $/ay sigorta, 175 $/ay su, 75 $/ay bakım ve vergiler 855 $/ay.

Great for a 1031 Exchange, investor, multigenerational what a wonderfully maintained home with four legal kitchens!

This is a legal three family but with a rare legal fourth kitchen on the lower level of the duplex!

Fully renovated, high income property on one of the most charming streets in Astoria. (Updated income below as of January 2026).
(current income monthly is now a whopping $12,650/mo lease dates below)

*Parking for 3 cars - 2 in garage and one outside

* Four (4) Legal kitchens on the C of O. See Floorplan

*OWNERS DUPLEX: Magnificent four bedroom duplex.

Completely remodeled and wisely designed for maximum income and optimizing space.

This exceptionally well thought out property has been maximized for its full potential.

10 ft High ceilings throughout.
Granite countertops
All three apartments with Washer Dryers (generating higher than average rents)
High grade engineered hardwood floors for durability
Split A/C systems throughout
All new plumbing and electric! New drain system under home (excellent dry home in storms!) Very important now.

This fine home is steps from vibrant Ditmars Blvd with shopping and restaurants and subway N/W. Walk three blocks to P.S. 84. Astoria Park is a 15 minute walk, with running tracks, tennis courts, Astoria Pool, playgrounds and the city views and river.

A very short walk to the newly under construction Wildflower Studios (we are very excited De Niro invested in Astoria!) We know that rents are skyrocketing in Astoria and with the new studios...:) What a great time to invest.

Quiet and charming and tree lined Cherry Blossom in bloom kind of street.

Great for a 1031 exchange and investment.

Please Note: Tenants are in place so please review the floorpans and video in advance of scheduling a showing. I can answer any questions by phone.

TOP FLOOR:
Apartment 1: Large bright one bedroom apartment with large windowed eat in kitchen, Large LR and large bedroom loads of closets, and Washer/Dryer, new bathroom, loads of light from back and side. $2,600/mo. Lease end 11.1.26

Apartment 2F: Large Very Bright Two Bedroom, Closets, Bright, large windowed eat in kitchen with huge window facing front of home, Living Room, Washer Dryer. Income 3100/mo Lease ends 1.1.27

First Floor/Lower level: (Duplex)
First Floor: Master En Suite with bathroom, Two other bedrooms, Large windowed kitchen, two baths, dining room (huge for entertaining) New kitchen,
Lower Level: Private front Entrance from Front of House and/or Back of house through garage, 1 Bath, full Kitchen, W/D, large storage areas, Income at this time $6750/mo with two garages Lease ends 6/15/27

Driveway space: 200/mo

This home has parking for 3 cars. Two garages and one exterior spot

Tour with: Christina Sidoti find me on Zillow for your private house tour

Total current income monthly is now a whopping $12,650mo income with very low expenses.

EXPENSES: 360/mo oil. 225/mo insurance 175/mo water 75/mo maintenance and taxes 855/mo © 2025 OneKey™ MLS, LLC