Lane Towers'a hoş geldiniz, 24 saat kapıcılı, yüksek talep gören lüks, yangına dayanıklı beton gökdelen, Forest Hills'in kalbinde mükemmel bir konumda bulunmaktadır. Bu güneş dolu stüdyo daire, mükemmel durumda olup esnek bir yerleşime sahiptir ve kolayca bir yatak odasına dönüştürülebilir.

Daire, her yerde ahşap zeminler, cömert dolap alanı ve bol doğal gün ışığı sağlayan güney cephesi ile arzu edilen bir açı sunmaktadır. Mutfak mükemmel durumda olup, alanın aydınlık, konforlu ve işlevsel olmasını maksimize edecek şekilde dikkatlice düzenlenmiştir.

Lane Towers, her katında çamaşırhane, 24 saat kapıcı, iki asansör ve bir yük asansörü, paket odası, topluluk/parti odası, bisiklet odası, depolama birimleri (bekleme listesi), ve kapalı garaj park yeri (yaklaşık 4 aylık bekleme listesi) gibi tam bir olanaklar yelpazesi sunmaktadır. Ayrıca, sakinler 18. kattaki halka açık çatı terasından Manhattan silüetinin ve Forest Hills Bahçeleri'nin nefes kesici panoramik manzarasını da izleyebilirler. Bina, otomatik kayar giriş kapıları, yerinde yönetim, daimi bir süpervizör ve mükemmel ses yalıtımını sağlamak için sağlam beton inşaatı ile özelliklerini öne çıkarmaktadır.

Konum gerçekten olağanüstü. Austin Street'ten sadece bir blok uzakta, birinci sınıf alışveriş, yemek, kafeler, sinema salonları, Trader Joe’s, süpermarketler ve bankalara ulaşın. E, F, M ve R metro hatlarına, ekspres otobüslere ve Long Island Demiryolu'na kolay erişim ile ulaşım zahmetsizdir; bu da Manhattan veya Long Island'a seyahat etmeyi sorunsuz hale getirir. Yakınlardaki cazibe merkezleri arasında Forest Hills Stadyumu, West Side Tenis Kulübü, Forest Hills Bahçeleri, Forest Park, Flushing Meadows–Corona Park, ibadet yerleri ve JFK ile LaGuardia havaalanlarına kolay erişim bulunmaktadır.

Aylık Bakım Ücreti: $1,089.42 (merkezi klima, ısıtma ve yemek pişirme gazını içerir)
Alt Kiralama: 2 yıl sonra yönetim onayı ile izinli
Çevirim Vergisi: 2 yıl mülkiyetten sonra %1; 18 ay içinde satılırsa %2
Evcil Hayvanlar: Kedilere izin verilir (köpek yok)
Kooperatif Yönetim Kurulu Uygulama ve Mülakat Gereklidir

Forest Hills'in en çok aranan tam hizmet veren binalarından birinde, kolay yatak odası dönüşüm potansiyeline sahip aydınlık, güney cepheli bir stüdyoya sahip olma nadir fırsatı.

Welcome to Lane Towers, a highly sought-after luxury, fireproof concrete high-rise with 24-hour doorman service, ideally located in the heart of Forest Hills. This sun-filled studio apartment, in excellent condition, offers a flexible layout and can easily be converted into a one-bedroom.
The apartment features hardwood floors throughout, generous closet space, and a desirable south-facing exposure, providing abundant natural sunlight throughout the day. The kitchen is in great condition, the space is thoughtfully laid out to maximize light, comfort, and functionality.
Lane Towers offers a full suite of amenities, including laundry on every floor, 24-hour doorman, two elevators plus a freight elevator, package room, community/party room, bicycle room, storage units (waitlist), and indoor garage parking (approximately a 4-month waitlist). Residents also enjoy a public roof terrace on the 18th floor with stunning panoramic views of the Manhattan skyline and Forest Hills Gardens. The building features automatic sliding entry doors, on-site management, a live-in superintendent, and solid concrete construction that ensures excellent sound insulation.
The location is truly exceptional. Just one block from Austin Street, enjoy premier shopping, dining, cafes, movie theaters, Trader Joe’s, supermarkets, and banks. Transportation is effortless with access to the E, F, M, and R subway lines, express buses, and the Long Island Rail Road just a short distance away, making commuting to Manhattan or Long Island seamless. Nearby attractions include Forest Hills Stadium, West Side Tennis Club, Forest Hills Gardens, Forest Park, Flushing Meadows–Corona Park, houses of worship, and convenient access to JFK and LaGuardia airports.
Monthly Maintenance: $1,089.42 (includes central A/C, heat, and cooking gas)
Subletting: Permitted after 2 years with board approval
Flip Tax: 1% after 2 years of ownership; 2% if sold within 18 months
Pets: Cats allowed (no dogs)
Co-op Board Application & Interview Required
A rare opportunity to own a bright, south-facing studio with easy one-bedroom conversion potential in one of Forest Hills’ most desirable full-service buildings. © 2025 OneKey™ MLS, LLC