Neden bir başkasının vizyonu için ödeme yapasınız ki, bu fırsatı değerlendirebilirsiniz? 301 East 78th Street'teki (Lenox House) 10E dairesi, 900 sf'lik tek, dönüştürülebilir iki yatak odalı bir ev satın alma şansınızdır. Bu, kozmetik yenilemelere ihtiyaç duyan ve fiyatı buna göre belirlenmiş bir miras satışıdır. Vizyonunuzu bekleyen boş bir tuvaldir.

Büyük bir ofis alanı için ideal olan bir hol aracılığıyla girin ve önünüzde, kolayca ikinci bir yatak odasına dönüşen bir yemek nişi ile birlikte 21 ft uzunluğunda bir oturma odası bulunmaktadır. Sağınızda bol dolaplarla kaplı bir koridor var ve kim çok dolaba ihtiyaç duymaz ki?? Önünüzde banyo ve geniş bir yatak odası var. Mutfak, ya koridordan ya da yemek alanından giriş yapılarak erişilebilir. Tüm odalar batıya bakmakta olup, gün boyunca bol ışık sağlamaktadır.

Lenox House, Upper East Side'ın kalbinde mükemmel bir konumda yer almaktadır. Mahalle, her damak tadına uygun restoranlar, bolca mağaza, en iyi Upper East Side gurme pazarları, gece hayatı ve Müzeler Caddesi sunmaktadır. Parkları seviyorsanız, şanslısınız! Batıda Central Park ve doğuda Carl Schurz, John Jay Parkları ile East River Esplanadı bulunmaktadır. Şehir, sadece birkaç blok ötedeki 6 ve Q trenleri ile metro ile kolayca ulaşılabilir ve sadece ön kapınızdan çıkarak yukarı, aşağı ve yatay otobüs hizmetlerine erişim sağlayabilirsiniz.

Lenox House, iyi yönetilen, iyi bakımlı tam hizmetli bir kooperatif binadır. Sakinler, 24 saat bekçi, yerinde müdür ve personel hizmetlerinden yararlanmaktadır. Yenilenen bir lobisi ve yeni asansörleri bulunmaktadır. Bina, güçlü mali yapısıyla bakım maliyetlerini düşük tutmaktadır ve İkinci Cadde'deki ticari kiracılara sahiptir. Spor salonu, merkezi çamaşırhane, sosyal etkinlikler için bir toplantı odası ve bisiklet ve depo odaları bulunmaktadir. Dairede, yönetim kurulunun onayı ile çamaşır makinesi/kuru temizleme makinesi kullanımı izin verilmektedir. Bina, duruma bağlı olarak %75 finansman, birlikte satın alma, ebeveyn satın alma, kefiller ve pied-a-terre’ye izin vermektedir. Bu, evcil hayvan dostu bir binadır. Tüm gösterimler randevu ile yapılmaktadır. 24 saat önceden haber verilmesi gerekmektedir. Fotoğraflar sanal olarak dekore edilmiştir.

Why pay for someone else's vision when you can take advantage of this opportunity? Apartment 10E at 301 East 78th Street (Lenox House) is your chance to buy a 900 sf one, convertible two-bedroom home. This is an estate sale in need of cosmetic upgrades and priced accordingly. It's a blank canvas waiting for your vision.

Enter through a large foyer perfect for an office space and ahead is a 21 ft long living room with a dining alcove that easily converts to a second bedroom. To your right is a hallway lined with closets and who doesn't need a lot of closets?? Straight ahead is the bathroom and a generous sized bedroom. You can enter the kitchen from either the hallway or the dining area. All rooms face West providing abundant light throughout the day.

Lenox House is ideally located in the heart of the Upper East Side. The neighborhood offers restaurants for every palate, shops galore, the best Upper East Side gourmet markets, nightlife and Museum Mile. If you enjoy parks, you're in luck! Central Park is to your West and to the East Carl Schurz, John Jay Parks and the East River Esplanade. The city is easily accessible by subway with the 6 and the Q trains just a few blocks away and you need only walk outside your front door to access up, down and crosstown bus service.

Lenox House is a well-run, well-maintained full-service co-op. Residents enjoy a 24-hour doorman, a live-in superintendent and staff. It features a renovated lobby with new elevators. The building keeps maintenance low with strong financials and the commercial tenants on Second Avenue. There is a fitness center, central laundry, a community room for social gatherings, and bike and storage rooms. A washer/dryer is permitted in the apartment with board approval. The building allows 75% financing, co-purchasing, parental purchasing, guarantors and pied-a-terre on a case-by-case basis. This is a pet friendly building. All showings by appointment. Must have 24-hour notice. Photos are virtually staged.