$634,800 - 231 W 148TH Street #4J, Central Harlem, NY 10039｜ID # RLS20067524
Property Description « Türkçe ‖ Turkish »
Geniş 5 Oda Daire, Esnek Yerleşim ve Birden Fazla Dış Mekan ile
Harlem'deki 231 West 148th Street'te bulunan bu ferah beş odalı ev, The Washington'da esnek bir yerleşim planı, mükemmel aydınlatma ve iyi kurulmuş bir HDFC kooperatif topluluğunda düşünceli güncellemeler sunmaktadır. Kuzey-doğu, kuzey-batı ve güney-batı cepheleri ile daire, gün boyunca doğal ışıktan faydalanmakta ve güçlü çapraz havalandırma ile aydınlık ve konforlu bir yaşam ortamı yaratmaktadır.
Yerleşim planı, iki cömert boyutlu, kapaklı yatak odası, geniş ve davetkar bir oturma odası, geçişli bir galeri mutfak ve kolayca yemek odası, ev ofisi, çalışma odası veya üçüncü uyku alanı olarak işlev görebilen pencereli, kapaklı bir esnek oda içermektedir. Bu ek oda uzun vadeli çok yönlülük ekler ve evin zamanla değişen ihtiyaçlara uyum sağlamasına olanak tanır. Daire iyi aydınlatılmış ve havalandırılmıştır; birçok ışık armatürü dimmer anahtarlara ve kullanıma ve günün saatine bağlı olarak aydınlatmanın ayarlanmasını sağlayan birkaç üç yönlü anahtara sahiptir. Oturma odası, hem duvar apliği hem de tavan vantilatörü için bağlantı kutuları ile önceden kabloludur ve bu da yerleşim ve tasarım için ek esneklik sunar.
Mutfakta paslanmaz çelik aletler, granit tezgahlar boyunca vurgulu aydınlatma, özel filtreli su musluğu olan büyük bir lavabo ve yerleşik bir bulaşık sabunu dağıtıcı bulunmaktadır. Geçişli tasarım, alanın yaşam alanı ile bağlantılı kalmasını sağlarken ayrımı korur. Pencereli tam banyo, yeni armatürlerle yenilenmiş olup temiz ve taze bir his sunmaktadır. Her iki yatak odası da iyi oranlanmış olup, ana yatak odası yükseltilmiş dolap kapılarına sahiptir.
Dairenin 154 hissesi vardır ve aylık bakım ücreti 1,197 dolar olup, ısıtma, sıcak su ve pişirme gazını içermekte, bakımın yaklaşık %39'u vergiye tabi olarak düşülebilmektedir.
1920 yılında inşa edilen ve 2003 yılında kooperatif mülkiyete dönüştürülmüş olan The Washington, profesyonel bir yönetim altında, evcil hayvan dostu bir kooperatiftir. 231 ve 239 West 148th Street'teki binalar içsel olarak bağlantılıdır ve içinde yaşayan süpervizör, iki merkezi çamaşır odası, bir fitness odası, çocuk oyun odası, topluluk odası, bisiklet depolama ve ek depolama gibi olanakları paylaşır. Bir anahtar erişimli topluluk bahçesi bina yanındadır ve hemen karşısında bir ücretli halka açık otopark günlük kolaylık sağlamaktadır.
Bina, uygun fiyatlı konut gelir kısıtlamalarına tabidir ve %250'lik Bölge Ortalaması Geliri (AMI) yönergesini takip etmektedir. 2026 yılı için, New York Şehri'nin 1 ila 4 kişilik haneler için %250 AMI'si yaklaşık 283,000 dolardan 400,000 dolara kadar değişmektedir. %90'a kadar banka finansmanı mümkündür ve peşinat veya kapanış maliyetleri için hediye alınmaktadır. Kesinlikle bir ileri satış vergisi yoktur. Kooperatifin önerdiği gibi, toplam aylık konut maliyetleri, ipotek ve bakım dahil olmak üzere, brüt aylık hane gelirinin %30'unu aşmamalıdır. İki yıl ikametten sonra alt kiralama yapılmasına, yönetim kurulunun onayına tabi olarak izin verilmektedir.
Ulaşım son derece rahattır. 3 numaralı tren, köşe başındaki 148. Cadde'de durmakta, A, B, C ve D trenleri ise 145. Cadde ve St. Nicholas Bulvarı'nda erişilebilir olup, Midtown ve Downtown Manhattan'a kolay erişim sağlamaktadır. Yakındaki otobüs hizmetleri M1, M7, M102 ve M148’i içermektedir ve güvenilir bir kuzey-güney bağlantısı sunmaktadır.
Ağaçlı bir sokakta yer alan ev, Jackie Robinson Parkı, Common Good Cafe gibi mahalle kafeleri ve West 145. Cadde boyunca bulunan Super Foodtown, New York Sports Club, Starbucks ve Duane Reade gibi günlük kolaylıklarla birlikte, yakınlardaki popüler restoranlar arasında Bird in Hand, Briciola Harlem, Cucina Italian Tavern, The Handpulled Noodle, The Edge Harlem, Benyam, Lucille's Coffee and Cocktails gibi birçok seçenekle doludur.
ID #
RLS20067524
Özellikler
2 yatak odası, 1 banyo, iç mekan: 1018 ft2, 95m2, Binada 104 ünite var, 6 katlı bina
İnşaat yılı
1920
Bakım ücretleri
$1,197
Subway
3 min: 3
5 min: A, C, B, D
Konut Kredisi Hesaplayıcı
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat
Faiz Oranı
Kredi Süresi
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Türkçe ‖ Turkish »« ENGLISH »
Geniş 5 Oda Daire, Esnek Yerleşim ve Birden Fazla Dış Mekan ile
Harlem'deki 231 West 148th Street'te bulunan bu ferah beş odalı ev, The Washington'da esnek bir yerleşim planı, mükemmel aydınlatma ve iyi kurulmuş bir HDFC kooperatif topluluğunda düşünceli güncellemeler sunmaktadır. Kuzey-doğu, kuzey-batı ve güney-batı cepheleri ile daire, gün boyunca doğal ışıktan faydalanmakta ve güçlü çapraz havalandırma ile aydınlık ve konforlu bir yaşam ortamı yaratmaktadır.
Yerleşim planı, iki cömert boyutlu, kapaklı yatak odası, geniş ve davetkar bir oturma odası, geçişli bir galeri mutfak ve kolayca yemek odası, ev ofisi, çalışma odası veya üçüncü uyku alanı olarak işlev görebilen pencereli, kapaklı bir esnek oda içermektedir. Bu ek oda uzun vadeli çok yönlülük ekler ve evin zamanla değişen ihtiyaçlara uyum sağlamasına olanak tanır. Daire iyi aydınlatılmış ve havalandırılmıştır; birçok ışık armatürü dimmer anahtarlara ve kullanıma ve günün saatine bağlı olarak aydınlatmanın ayarlanmasını sağlayan birkaç üç yönlü anahtara sahiptir. Oturma odası, hem duvar apliği hem de tavan vantilatörü için bağlantı kutuları ile önceden kabloludur ve bu da yerleşim ve tasarım için ek esneklik sunar.
Mutfakta paslanmaz çelik aletler, granit tezgahlar boyunca vurgulu aydınlatma, özel filtreli su musluğu olan büyük bir lavabo ve yerleşik bir bulaşık sabunu dağıtıcı bulunmaktadır. Geçişli tasarım, alanın yaşam alanı ile bağlantılı kalmasını sağlarken ayrımı korur. Pencereli tam banyo, yeni armatürlerle yenilenmiş olup temiz ve taze bir his sunmaktadır. Her iki yatak odası da iyi oranlanmış olup, ana yatak odası yükseltilmiş dolap kapılarına sahiptir.
Dairenin 154 hissesi vardır ve aylık bakım ücreti 1,197 dolar olup, ısıtma, sıcak su ve pişirme gazını içermekte, bakımın yaklaşık %39'u vergiye tabi olarak düşülebilmektedir.
1920 yılında inşa edilen ve 2003 yılında kooperatif mülkiyete dönüştürülmüş olan The Washington, profesyonel bir yönetim altında, evcil hayvan dostu bir kooperatiftir. 231 ve 239 West 148th Street'teki binalar içsel olarak bağlantılıdır ve içinde yaşayan süpervizör, iki merkezi çamaşır odası, bir fitness odası, çocuk oyun odası, topluluk odası, bisiklet depolama ve ek depolama gibi olanakları paylaşır. Bir anahtar erişimli topluluk bahçesi bina yanındadır ve hemen karşısında bir ücretli halka açık otopark günlük kolaylık sağlamaktadır.
Bina, uygun fiyatlı konut gelir kısıtlamalarına tabidir ve %250'lik Bölge Ortalaması Geliri (AMI) yönergesini takip etmektedir. 2026 yılı için, New York Şehri'nin 1 ila 4 kişilik haneler için %250 AMI'si yaklaşık 283,000 dolardan 400,000 dolara kadar değişmektedir. %90'a kadar banka finansmanı mümkündür ve peşinat veya kapanış maliyetleri için hediye alınmaktadır. Kesinlikle bir ileri satış vergisi yoktur. Kooperatifin önerdiği gibi, toplam aylık konut maliyetleri, ipotek ve bakım dahil olmak üzere, brüt aylık hane gelirinin %30'unu aşmamalıdır. İki yıl ikametten sonra alt kiralama yapılmasına, yönetim kurulunun onayına tabi olarak izin verilmektedir.
Ulaşım son derece rahattır. 3 numaralı tren, köşe başındaki 148. Cadde'de durmakta, A, B, C ve D trenleri ise 145. Cadde ve St. Nicholas Bulvarı'nda erişilebilir olup, Midtown ve Downtown Manhattan'a kolay erişim sağlamaktadır. Yakındaki otobüs hizmetleri M1, M7, M102 ve M148’i içermektedir ve güvenilir bir kuzey-güney bağlantısı sunmaktadır.
Ağaçlı bir sokakta yer alan ev, Jackie Robinson Parkı, Common Good Cafe gibi mahalle kafeleri ve West 145. Cadde boyunca bulunan Super Foodtown, New York Sports Club, Starbucks ve Duane Reade gibi günlük kolaylıklarla birlikte, yakınlardaki popüler restoranlar arasında Bird in Hand, Briciola Harlem, Cucina Italian Tavern, The Handpulled Noodle, The Edge Harlem, Benyam, Lucille's Coffee and Cocktails gibi birçok seçenekle doludur.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español