±6,000 SF esnek ticari alan, State Route 9W üzerinde son derece arzu edilen bir konumda. Şu anda birinci seviyede ofis/eğitim tesisi olarak yapılandırılmış ve üst katta üç konut dairesi bulunuyor (birinin kirada olduğu), bu mülk olağanüstü yeniden geliştirme potansiyeli sunuyor. Perakende, profesyonel ofis, restoran, esrar dispanseri, otomotiv kullanımları ve daha fazlasını içeren geniş bir kullanım yelpazesine olanak tanıyan son derece esnek ticari imar. Günlük 18,000'den fazla aracın geçtiği ve mükemmel görünürlüğe sahip olan bu yer, bir oto yıkama veya sürücüye servis kahve (Starbucks vb.) için harika bir konum olur. Bu, yatırımcılar, kullanıcı sahipleri veya yüksek görünürlüklü ticari mülk arayan geliştiriciler için öne çıkan bir fırsat.

±6,000 SF of flexible commercial space in a highly desirable location on State Route 9W. Currently configured as an office/training facility on the first level with three residential apartments upstairs (one occupied), this property offers outstanding redevelopment potential. Extremely flexible commercial zoning, accommodating a wide range of uses, including retail, professional office, restaurant, cannabis dispensary, automotive uses, and more. With 18,000+ cars per day and excellent visibility, it would be a great location for a car wash or drive thru coffee (Starbucks etc). This is a standout opportunity for investors, owner-users, or developers seeking a high-visibility commercial property.