Merkezi canlı Nyack merkezinde yer alan olağanüstü karma kullanımlı yatırım mülkü. Tamamen dolu olan bu bina, önemli bir artış potansiyeli ile güçlü, anında nakit akışı sunuyor. Sokak seviyesindeki dükkan 2020 yılında tamamen yenilendi ve şu anda başarılı bir restoran olarak faaliyet göstermekte. Ticari alan, çalışan bir ticari mutfak, büyük bir yürüyen buzdolabı ve yeni ısıtma ve soğutma sistemleri, yeni havalandırma kanalları, yeni elektrik ve sıhhi tesisat, sprinkler sistemi, yangın ve alarm sistemi ve güvenlik kameraları gibi geniş kapsamlı yükseltmelerle donatılmıştır. Altyapı ve iyileştirme düzeyi bu mülkü gerçekten anahtar teslim bir fırsat haline getiriyor. Ticari alanın üzerinde, 2015 yılında tamamen yenilenen ve şu anda kiralanmış iki bir yatak odalı daire bulunmaktadır. Her bir birim, oturma odası, mutfak ve banyo ile konforlu bir yerleşim sunarak oldukça arzu edilen bir konumda istikrarlı bir konut geliri sağlıyor. Nyack'ın hareketli merkezi içinde, dükkânlardan, restoranlardan ve su kenarı cazibelerinden sadece birkaç adım ötede yer alıyor. Bu mülk aynı zamanda yukarı kat ekleme ve genişletme olasılığı da dahil olmak üzere mükemmel gelecekteki potansiyeli sunmaktadır (alıcı tarafından doğrulanmalıdır). Modern sistemlere, güçlü kiracılara ve Rockland County'nin en çok aranan pazarı üzerinde uzun vadeli artış potansiyeline sahip, iyi bakımlı bir gelir üreten mülk edinmek için nadir bir fırsat.

Exceptional mixed-use investment property located in the center of vibrant downtown Nyack. This fully occupied building offers strong, immediate, cash flow with significant upside potential. The street-level storefront was fully renovated in 2020 and is currently operating as a successful restaurant. The commercial space features a working commercial kitchen, large walk-in refrigerator and extensive upgrades including all new heating and air systems, new ductwork, new electrical and plumbing, a sprinkler system, fire and alarm system, and security cameras throughout. The level of infrastructure and improvements makes this truly a turnkey opportunity. Above the commercial space are two one-bedroom apartments, both fully renovated in 2015 and currently occupied. Each unit offers a comfortable layout with a living room, kitchen, and bathroom, providing stable residential income in a highly desirable location. Positioned in the center of Nyack's bustling downtown-steps from shops, restaurants, and waterfront attractions. This property also offers excellent future potential including the possibility to guild upward and expand(buyer to verify). A rare opportunity to acquire a well-maintained, income producing property with modern systems, strong tenants, and long-term upside on one of Rockland County's most sought after markets. © 2025 OneKey™ MLS, LLC