Nakit veya Kişisel Finansman Sadece — Mevcut yapı yıkılmalı ve yeniden inşa edilmelidir. Sonsuz potansiyel sunan birincil bir sahil mülkünü güvence altına almak için nadir bir fırsat. Su kenarında doğrudan yer alan bu parsel, manzaralı görüntüler ve gelecekteki hayalinizin inşası için benzersiz bir konum sunmaktadır. Mevcut yapı olduğu gibi satılmakta olup, yıkılması gereken bir yapı olarak değerlendirilmektedir. İçeriye erişim sağlanmayacaktır—değer arazi ve su kenarı konumundadır.
Öne Çıkanlar:
• Doğrudan su kenarı konumu
• Manzaralı mükemmel parsel
• Sakin, aranan bölge
Önemli Notlar:
• İç mekan incelemelerine izin verilmemektedir
• Alıcı, metrekare, imar, ruhsatlar ve inşaat gereksinimleri ile ilgili tüm araştırmaları yapmakla yükümlüdür
Bu, suyun üzerinde özel bir şey yaratmak isteyen inşaatçılar veya alıcılar için satılık bir fırsattır. Bu tür su kenarı fırsatları nadirdir—büyük bir potansiyele sahip bir mülk edinme şansını kaçırmayın.
Topluluk Olanakları: güvenlikli, gated community, yerinde yönetim ofisi, şarküteri, çocuk parkı, basketbol sahası, koşu pisti, itfaiye binası ve yerel ve ekspres otobüs hizmeti.
Edgewater Park, Bronx’un aranan Throggs Neck bölümünde yer alan yerleşik bir kooperatif toplumdur ve mükemmel erişim imkanı sunmaktadır. Sakinler, Hutchinson Nehri Otoyolu, Bruckner Otoyolu ve I-95'e kolay erişim sağlar, böylece Bronx, Westchester ve Manhattan arasında ulaşım sorunsuz hale gelir. Yakınlardaki alışveriş, yeme-içme, süpermarketler ve perakende merkezleri günlük kolaylık sağlarken, su kenarı alanları, parklar ve rekreasyon alanları güçlü bir topluluk hissini artırmaktadır.

CASH OR PERSONAL FINANCING ONLY — Existing structure must be demolished and rebuilt. Rare chance to secure a prime waterfront property with endless potential. Situated directly on the water, this parcel offers scenic views and an unbeatable location for your future dream build. The existing structure is being sold as-is and is considered a tear-down. No interior access will be provided—the value is in the land and waterfront setting.
Highlights:
• Direct waterfront location
• Exceptional lot with scenic views
• Quiet, sought-after area
Important Notes:
• No interior inspections permitted
• Buyer to perform all due diligence regarding sq footage, zoning, permits, and building requirements
This is a priced-to-sell opportunity for builders or buyers looking to create something special on the water. Waterfront opportunities like this are rare—don’t miss your chance to own a property with tremendous potential.
Community Amenities Include: gated community with security, on-site management office, deli, playground, basketball court, track, firehouse, and convenient local and express bus service.
Edgewater Park is a well-established cooperative community in the desirable Throggs Neck section of the Bronx, offering excellent accessibility. Residents enjoy easy access to the Hutchinson River Parkway, Bruckner Expressway, and I-95, making commuting throughout the Bronx, Westchester, and Manhattan seamless. Nearby shopping, dining, supermarkets, and retail centers provide everyday convenience, while waterfront areas, parks, and recreational spaces enhance the strong sense of community. © 2025 OneKey™ MLS, LLC