Nakit veya kişisel finansman sadece — Mevcut yapı yıkılmalı ve yeniden inşa edilmelidir. Sonsuz potansiyele sahip birinci sınıf bir su kenarı mülkünü güvence altına almak için nadir bir fırsat. Doğrudan su üzerinde yer alan bu parsel, manzaralı görüntüler ve gelecekteki hayalinizdeki inşaat için rakipsiz bir konum sunmaktadır. Mevcut yapı olduğu gibi satılmakta ve yıkım gerektiren bir yapı olarak değerlendirilmektedir. İçeriye erişim sağlanmayacaktır — değer, arazide ve su kenarı konumundadır.
Öne Çıkanlar:
• Doğrudan su kenarı konumu
• Manzaralı, olağanüstü parsel
• Sessiz, çok aranan bir bölge
Önemli Notlar:
• İç mekan denetimlerine izin verilmez
• Alıcının kare ayak, imar, izinler ve inşaat gereklilikleri ile ilgili tüm gerekli araştırmaları yapması gerekmektedir
Bu, su üzerinde özel bir şey yaratmak isteyen inşaatçılar veya alıcılar için satışa uygun bir fırsattır. Böyle su kenarı fırsatları nadirdir — muazzam potansiyele sahip bir mülk sahibi olma şansınızı kaçırmayın.
Topluluk Olanağına Dahil: güvenlikli kapalı topluluk, yerinde yönetim ofisi, şarküteri, oyun alanı, basketbol sahası, koşu parkuru, itfaiye ve yerel ile ekspres otobüs hizmeti.
Edgewater Park, Bronx'un Throggs Neck bölgesinde, mükemmel erişim sunan köklü bir kooperatif topluluktur. sakinler, Hutchinson Nehri Otoyolu, Bruckner Hızlı Yolu ve I-95'e kolay erişim sağlar, bu da Bronx, Westchester ve Manhattan boyunca ulaşımı kesintisiz hale getirir. Yakındaki alışveriş, yemek, süpermarketler ve perakende merkezleri günlük kolaylık sağlarken, su kenarı alanları, parklar ve yeşil alanlar güçlü bir topluluk hissini artırmaktadır.

CASH OR PERSONAL FINANCING ONLY — Existing structure must be demolished and rebuilt. Rare chance to secure a prime waterfront property with endless potential. Situated directly on the water, this parcel offers scenic views and an unbeatable location for your future dream build. The existing structure is being sold as-is and is considered a tear-down. No interior access will be provided—the value is in the land and waterfront setting.
Highlights:
• Direct waterfront location
• Exceptional lot with scenic views
• Quiet, sought-after area
Important Notes:
• No interior inspections permitted
• Buyer to perform all due diligence regarding sq footage, zoning, permits, and building requirements
This is a priced-to-sell opportunity for builders or buyers looking to create something special on the water. Waterfront opportunities like this are rare—don’t miss your chance to own a property with tremendous potential.
Community Amenities Include: gated community with security, on-site management office, deli, playground, basketball court, track, firehouse, and convenient local and express bus service.
Edgewater Park is a well-established cooperative community in the desirable Throggs Neck section of the Bronx, offering excellent accessibility. Residents enjoy easy access to the Hutchinson River Parkway, Bruckner Expressway, and I-95, making commuting throughout the Bronx, Westchester, and Manhattan seamless. Nearby shopping, dining, supermarkets, and retail centers provide everyday convenience, while waterfront areas, parks, and recreational spaces enhance the strong sense of community. © 2025 OneKey™ MLS, LLC