Nadir Nesil Fırsatı – 50 Yıldan Fazla Süredir İlk Kez Sunulmakta

Yarım yüzyıldan fazla bir süredir ilk kez sunulan bu iyi korunmuş altı aileli bina, rakipsiz bir konumda, sessiz bir park bloğunda yer almakta olup, bölgedeki en çekici yerleşim alanlarından birinde uzun vadeli, kalıcı bir varlık edinmek için nadir bir fırsat sunmaktadır.

Mülk, en üst üç katın boş olarak teslim edilme potansiyelini sunmakta, bu da yeniden konumlandırma, kiralama artışı veya uzun vadeli aile mülkiyeti için hemen esneklik sağlamaktadır. Dikkatli bir uygulama ile bina yaklaşık %6.5 getiri sağlacak şekilde inşa edilebilir; bu da güçlü temellerle desteklenen cazip bir değer artışı fırsatı sunar.

Bina, doğal ışıkla doludur, onlarca yıldır aynı mülk sahipleri tarafından özenle korunmuştur ve bir sonraki sahip için temiz, sade bir zemin sunmaktadır. Bu, istikrar, artış ve yerini doldurulamaz bir konumla birleştiren nesil yatırımı arayan bir alıcı için ideal bir varlıktır.

Teklif Belgesi talep üzerine mevcuttur.

Rare Generational Opportunity – First Time Offered in Over 50 Years

Offered for the first time in more than half a century, this well-maintained six-family building is situated on a quiet park block in an unbeatable location, representing a rare opportunity to acquire a long-term, legacy asset in one of the area’s most desirable residential settings.

The property offers the potential for the top three floors to be delivered vacant, providing immediate flexibility for repositioning, rental upside, or long-term family ownership. With thoughtful execution, the building can be built into an approximate 6.5% cap, making it a compelling value-add opportunity supported by strong fundamentals.

The building is filled with natural light, has been carefully maintained by the same ownership for decades, and presents a clean, straightforward canvas for the next owner. This is an ideal asset for a buyer seeking a generational investment combining stability, upside, and an irreplaceable location.

Offering Memorandum available upon request.