121-44 6. Cadde'deki mükemmel bir yatırım ve kendi kullanımınıza uygun fırsat, College Point, Queens'in kalbinde tamamen bağımsız yasal çok aileli bir evdir. Bu titizlikle korunmuş mülk, geniş bir 3 odalı daire, 2 odalı bir daire ve tam donanımlı 1 odalı giriş katı ile birlikte sunulmaktadır. İlk daire boş teslim edilecek ve taşınmaya hazır durumda olup, hemen pazara uygun kira geliri sağlayabilir veya bir son kullanıcı için anahtar teslim bir konut olarak kullanılabilir. Mülk, ayrı hizmetlerin (3 elektrik sayacı, 2 gaz sayacı) ve güncellenmiş aletlerin bulunduğu düşük maliyetli sahiplik için optimize edilmiştir. Sadece 11 yaşında olan çatı için önemli bakım gereklidir. İki arabanın arka tarafta park etme seçeneği ile paylaşımlı bir giriş yolunun tadını çıkarın, ayrıca fonksiyonel bir depolama kulübesi bulunan özel bir bahçe. Yürüyüş puanı 90 olan bu ev, size MacNeil Park kıyısına, sahil yoluna ve yerel yemek mekanlarına sadece kısa bir yürüyüş mesafesindedir. Bu ev, No. 25 otobüsüne (7 Hattı) yürüyüş mesafesinde, Manhattan’a giden QM2 Ekspres otobüsüne ve LaGuardia Havalimanı'na birkaç dakika uzaklıkta olan bir yolcu için hayaldir. P.S. 129'a yakın, 25. Queens Okul Bölgesi'nde bulunmanın keyfini çıkarın. Temiz bir İşgal Sertifikası ve güçlü kira talebi ile bu Kolonyal tarzı mücevher, birinci sınıf College Point'te çok yönlü bir varlıktır.

Excellent investment and owner-occupant opportunity at 121-44 6th Avenue, a fully detached legal multi-family home in the heart of College Point, Queens. This meticulously maintained property features a spacious 3-bedroom unit, a 2-bedroom unit, and a fully finished 1-bedroom walk-in basement. The first unit is delivered vacant and move-in ready, offering immediate market-rate rental income or a turnkey residence for an end-user. The property is optimized for low-overhead ownership, with separate utilities (3 electric meters, 2 gas meters) and updated appliances. Significant maintenance is already required for a roof that is only 11 years old. Enjoy a shared driveway with the rare option to park two cars in the back, plus a private manicured yard with a functional storage shed. Boasting a Walk Score of 90, you are just a short stroll from the scenic MacNeil Park waterfront, esplanade, and local dining. This home is a commuter’s dream, within walking distance to the No. 25 bus to Flushing (7 Train), the QM2 Express bus to Manhattan, and minutes from LaGuardia Airport. Appreciate being in the highly-regarded Queens School District 25, close to P.S. 129. With a clean Certificate of Occupancy and strong rental demand, this Colonial-style gem is a versatile asset in prime College Point. © 2025 OneKey™ MLS, LLC