$8,950,000 - 1 LEXINGTON Avenue #8/9CD, Gramercy Park, NY 10010｜ID # RLS20067059

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Gramercy Park'ın en belirgin prewar kooperatiflerinden biri olan One Lexington Avenue'de bulunan bu geniş 5 yatak odalı, 3.5 banyo ile teraslı ve 10' tavanlı duplex daire, tamamen yeni Pella pencereleri ve Lutron akıllı ev aydınlatması ile muhteşem bir şekilde yenilenmiştir. Bu çok nadir ve son derece iyi oranlanmış yerleşim, iki köşeyi sararak odaların birbirine kesintisiz akmasını sağlamaktadır. Daire, Gramercy Park manzaralı, binada bulunan sadece birkaç terastan birine sahiptir.

Şık bir merdivenle birleşen zarif bir giriş galerisi, dairenin kamusal alanlarına açılır. Şık köşe oturma odası, bir tarafta kütüphaneye açılan kapaklı kapılar ve diğer tarafta zarif bir resmi yemek odası ile taçlandırılmış, odun yakan bir şömine ile süslenmiştir. Etkileyici resmi yemek odası, evin güzel bir merkez parçasını oluşturmakta ve Gramercy Park'ın göz alıcı manzaralarına sahip 3' X 14' teras ile açılmaktadır. Geniş pencereli yemek alanı olan mutfak, mermer ve ceviz tezgahları ile donatılmış ve ayrı Subzero şarap buzdolabı ile en üst düzey Miele aletlerine sahiptir. Ana katında iki yatak odası bulunmaktadır - büyük bir yürüyüş dolabı, giyinme alanı ve kendi ayrı girişi ile 23' genişliğinde bir yatak odası ve daha küçük bir köşe yatak odası - ikisi de arasında güzel bir şekilde döşenmiş ve pencereli bir banyo paylaşmaktadır. Duplex'in üst katı üç yatak odasını içermektedir. Ana yatak odası süiti, bir yürüyüş dolabı, lüks donatılmış mermer ve fayans banyosu ile genişletilmiş spa, Türk hamamını andıran kemerli fayans tavana, buhar ve radyant ısıtmalı zemine, mermer slab oturma alanına ilaveten bir ıslatma küveti ve duş kombinasyonuna sahiptir. Ayrıca, köşede bir tane olan iki ek yatak odası bulunmaktadır, bunlar şık bir şekilde döşenmiş ve pencereli bir banyo ile duş ve radyant ısıtmalı zeminleri paylaşmaktadır. Bu zevkli orantılı ev, her yerde 10' tavanlar, kamusal alanlarda titiz özel meşe herringbone ahşap zeminler ve yatak odalarında ahşap zeminler ile tamamlanmış, yeni merkezi klima ve yeni PTAC duvar içi klima kombinasyonu, hepsi Nest akıllı ev termostatlarına bağlıdır. Ana katta misafirler için çamaşırhane ve tuvalet bulunmaktadır.

Sadece 21 konut bulunan One Lexington Avenue, ünlü mimar Herbert Lucas tarafından 1910 yılında inşa edilmiştir ve Gramercy Park'ın en prestijli tam hizmetli kapıcı kooperatiflerinden biridir, içinde yaşayan yönetici bulunmaktadır. Binanın elektriği 2021 yılında tamamen değiştirilmiş, Yerel Yasa 11 ve çatı değişikliği 2023 yılında tamamlanmış, lobi ve ortak alanlar 2024 yılında güncellenmiş ve 2025 yılında enerji verimliliği açısından A/96 derecelendirilmiştir. Olanaklar arasında her daireye özel depolama, kiralık ek depolar, ek bodrum çamaşırhaneleri ve bisiklet depolama bulunmaktadır. Daire, Gramercy Park kapısı ile teslim edilir - Gramercy Park Tarihi Bölgesi'nde bulunan ve New York City'deki iki özel parktan biri olan iki dönümlük bir park. Finansman %65'e kadar mümkündür.

Her yıl Ocak, Nisan, Temmuz ve Ekim aylarında faturalandırılan devam eden üç aylık değerlendirme ücreti 410$'dır.

ID #‎	RLS20067059
Özellikler	5 yatak odası, 3 banyo, 1 yarım banyo, Binada 21 ünite var, 12 katlı bina
İnşaat yılı	1910
Bakım ücretleri	$12,446
Subway	3 min: 6
	6 min: R, W
	7 min: N, Q, 4, 5
	8 min: L
	10 min: F, M

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.