Sterling Curve'daki Residence 1'e hoş geldiniz. Bu cömert ölçekteki iki yatak odalı, iki buçuk banyolu ev, samimi bir butik dairede iç mekan hacminin, katmanlı açık alanların ve düşünceli tasarımın nadir bir karışımını sunmaktadır.

1,752 fit kare alanı kaplayan bu konut, ana yaşam katı ve tamamen bitirilmiş, iyi aydınlatılmış yürüyüşe çıkış sağlayan bodrum katında açılmakta, modern yaşam için sorunsuz bir şekilde uyum sağlayan esnek bir düzen oluşturmaktadır. Doğal malzemeler, yumuşak toprak tonları ve Sterling Curve'ün imzası olan açık renkte lekeli ahşap detaylar, her yerde sıcaklık ve sessiz bir şıklık getirmektedir.

Ana kat, büyük pencereler ve geniş tahta meşe zeminler ile çerçevelenmiş aydınlık, açık bir yaşam ve yemek alanına açılmaktadır. Nazik kıvrımlar ve dengeli bir palet, hem sofistike hem de rahat bir atmosfer yaratmaktadır. Oturma alanının yanında, ön tarafa bakan özel bir teras, sabah kahvesi içmek veya akşam dinlenmek için sessiz bir nokta sunarak eve ek bir açık alan katmaktadır.

Kahvaltı barı bulunan U şeklindeki mutfak, yaşamak için tasarlanmış olup, form ve işlev dengesini kolaylıkla sağlamaktadır. Sıcak nötr tonlarda özel dolaplar, Quartz Taj Mahal taş tezgah, tam yükseklikte taş duvar ve şık entegre aletlerle bir araya gelmektedir. Kahvaltı barı alanı sabitleyerek, gündelik yemekler, sohbetler ve günlük yaşam için ideal bir mekan oluşturmaktadır.

Her iki yatak odası, evin arka kısmında düşünceli bir şekilde konumlandırılmış olup, mahremiyet ve dışa güçlü bir bağlantı sunmaktadır. Her bir yatak odası, arka döşemeye açılarak, alçak basamaklarla arka bahçeye inen bir akış yaratarak, daire yaşamında nadiren bulunan kesintisiz bir iç-dış akışı sağlamaktadır.

Arka bahçe tamamen özel ve ustaca bitirilmiş olup, evin gerçek bir uzantısı olarak hizmet vermektedir. Üstteki arka teraslardan ve doğrudan bitirilmiş yürüyüşe çıkış sağlanan bodrumdan erişilebilir durumda olup, eğlence, oyun veya sessiz bir sığınak için olağanüstü esneklik sunmaktadır.

Bitirilmiş bodrum, ışıkla dolup taşmakta ve residence'ın doğal bir devamı gibi hissettirmek üzere tasarlanmaktadır. Yarım banyo ile birlikte, medya odası, ev ofisi, spor salonu, misafir alanı veya oyun odası olarak işlev görerek geniş bir yaşam tarzına uyum sağlamaktadır.

Evin içindeki banyolar huzurlu ve dinlendirici bir his vermekte, cam kaplı duşlar, yağmur duş başlıkları ve Breccia Pernice mermer ile kaplı özel lavabolar ile yumuşak taş karolarla bitirilmektedir. Temiz hatlar ve dokulu malzemeler, günlük rutinleri göz alıcı bir lüksle yükseltmektedir.

Ekstra olanaklar arasında birim içi çamaşır makinesi ve kurutucu ile bolca depolama alanı bulunmaktadır. Konutun her yerinde, el işçiliği ve malzeme ön planda kalmakta, Sterling Curve'ün sessizce sofistike karakterini tanımlamaktadır.

Prospect Park'a sadece birkaç adım uzaklıkta bulunan Sterling Curve, Brooklyn'in kültürel ve yaşam tarzı olanaklarının merkezinde yer almakta, Brooklyn Müzesi ve Brooklyn Botanik Bahçesi'ni içermektedir. Çevre mahalle, Chavela's, Ras Plant Based, Arden, MISC ve Franklin Avenue boyunca pek çok yerel favori restoran ve kafe ile zenginleşmektedir.

2, 3, 4 ve 5 trenlerine, C trenine ve B ve Q trenlerine kolay erişim ile Brooklyn ve Manhattan'da dolaşmak zahmetsizdir - ev gerçek bir sığınak olarak kalmaktadır.

TAM SUNUM ŞARTLARI, EMPIRE ON STERLING LLC'DEN, 3835 CRESCENT STREET, SUITE 2A, LONG ISLAND CITY, NY 11101 ADRESİNDEN TEMİN EDİLEBİLEN BİR SUNUM PLANINDA BULUNMAKTADIR. DOSYA NO. CD250224

Welcome to Residence 1 at Sterling Curve, a generously scaled two-bedroom, two-and-a-half-bath home offering a rare blend of indoor volume, layered outdoor spaces, and thoughtful design within an intimate boutique condominium.

Spanning 1,752 square feet, this residence unfolds across the main living level and a fully finished, well-lit walkout basement, creating a flexible layout that adapts seamlessly to modern living. Natural materials, soft earth tones, and Sterling Curve's signature exposed stained wood details bring warmth and quiet elegance throughout.

The main level opens into a bright, open living and dining space framed by oversized windows and wide-plank oak floors. Gentle curves and a grounded palette create an atmosphere that feels both refined and relaxed. Off the living area, a front-facing private patio offers a quiet spot for morning coffee or evening unwinding, adding an additional outdoor moment to the home.

The U-shaped kitchen with breakfast bar is designed to be lived in, balancing form and function with ease. Custom cabinetry in warm neutral tones is paired with a Quartz Taj Mahal stone countertop, full-height stone backsplash, and sleek integrated appliances. The breakfast bar anchors the space, making it ideal for casual meals, conversation, and everyday living.

Both bedrooms are thoughtfully positioned at the rear of the home, offering privacy and a strong connection to the outdoors. Each bedroom opens directly onto a rear deck with stairs leading down to the backyard, creating a seamless indoor-outdoor flow rarely found in condominium living.

The backyard itself is completely private and expertly finished, serving as a true extension of the home. Accessible from the rear decks above as well as directly from the walkout finished basement, it offers exceptional flexibility for entertaining, play, or quiet retreat.

The finished basement is flooded with light and designed to feel like a natural continuation of the residence rather than an afterthought. With a half bathroom, it functions effortlessly as a media room, home office, gym, guest area, or playroom, adapting to a wide range of lifestyles.

The bathrooms throughout the home feel calm and restorative, finished in soft stone tile with glass-enclosed showers, rain showerheads, and custom vanities topped in Breccia Pernice marble. Clean lines and tactile materials elevate daily routines with understated luxury.

Additional conveniences include an in-unit washer and dryer and ample storage. Throughout the residence, craftsmanship and materiality remain at the forefront, defining Sterling Curve's quietly sophisticated character.

Located just moments from Prospect Park, Sterling Curve sits at the center of Brooklyn's cultural and lifestyle offerings, including the Brooklyn Museum and Brooklyn Botanic Garden. The surrounding neighborhood is rich with beloved restaurants and cafés such as Chavela's, Ras Plant Based, Arden, MISC, and many local favorites along Franklin Avenue.

With easy access to the 2, 3, 4, and 5 trains, the C train, and the B and Q trains, getting around Brooklyn and Manhattan is effortless-while home remains a true retreat.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR EMPIRE ON STERLING LLC AT 3835 CRESCENT STREET, SUITE 2A, LONG ISLAND CITY, NY 11101. FILE NO. CD250224