$395,000 - 100 Remsen Street #5G, Brooklyn Heights, NY 11201｜ID # RLS20066969

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

5G'ye hoş geldiniz, Brooklyn Heights'ın kalbinde, şık bir ortaçağ kooperatifinde ferah bir bir yatak odası. Bu, 2043'te sona erecek olan kooperatifin arazi kiralaması nedeniyle çok düşük bir maliyetle mükemmel bir birincil ikametgah veya pied-a-terre satın almak için benzersiz bir fırsat. İstediğiniz kadar süreyle herhangi bir zamanda alt kiralamada bulunma esnekliğinden yararlanın ve bakım ücreti içinde TÜM hizmetler karşılanmaktadır.

Geniş, ışık dolu oturma odası güneybatıya bakmakta olup, cadde ve şehir silueti manzarası sunmakta ve köşe penceresinin yanında bir yemek alanı için yer bulunmaktadır. Zeminler orijinal parke olup, bir pencere tipi klimaya sahiptir. Ayrı, pencereli mutfak ve aletler yenileme gerektirmekte. Yatak odası, güzel bir güney penceresine, pencere tipi klimalara sahip olup rahatlıkla kraliçe boy yatağı sığdırabilir. Birimde dört dolap bulunmaktadır - bir yürüyüş dolabı, bir nevresim dolabı ve yatak odasında iki dolap.

Elektrik, ısıtma, sıcak su ve ocak gazı bakım ücretine dahildir.
Depolama yeri için bekleme listesi ve bisiklet depolama alanı bodrum katında ek bir ücretle mevcuttur.
Kooperatif, pazartesiden cumaya kadar 09:00 - 17:00 saatleri arasında çalışan bir canlı süpervizör, bir yük çalışanı ve bir kapı görevlisi istihdam etmektedir.
Kedilere ve köpeklere dostu
Alt kiralamaya, hissedar olduğunuzda yönetim onayı ile izin verilmektedir ve dilediğiniz kadar yıl boyunca yapılabilir.
Aydınlık ve yeni tadilat yapılmış çamaşır odası
Verizon FIOS mevcuttur
İki asansör
Engelli erişimine uygundur
Güven fonu alımları, ortak alımlar, hediyeler ve pied-a-terre'lere izin verir. LLC'lere izin verilmez.
Flip vergisi (satın alma ve satış arasındaki kârın %7.5'i) satıcı tarafından ödenir.
Aylık 196,40$ tutarında bir sermaye değerlendirmesi bulunmaktadır ve bu 1 Haziran 2031'de sona ermektedir.

*Kooperatifin arazi kiralaması Aralık 2043'te sona erecek ve bu, dairenin tipik bir bir yatak odası için piyasa değerinin altında fiyatlandırılmasının sebebidir. Arazi kiralaması sona erdiğinde 2043'ten itibaren orada yaşama hakkı yoktur. Bankalar, sunulan mülkiyet süresinin göreli kısa olması nedeniyle bu binada kredi vermemektedir, bu nedenle nakit alıcı arıyoruz. Fiyatlandırmaya uygun!

Brooklyn Heights İskelesi iki sokak ötededir ve etkileyici Brooklyn Köprüsü Parkı da çok yakın. Montague Caddesi ve canlı Atlantic Caddesi üzerindeki açık hava yemek imkanlarının tadını çıkarın, ayrıca yerel gurme gıda mağazaları ve süpermarketlerin rahatlığını yaşayın. Yerel trenleriniz 2/3, A/C, R, F, 4/5'tir ve Atlantic Ave veya Dumbo'daki East River Feribotu'nu kullanabilirsiniz.

Hadi bunu yapalım!

ID #‎	RLS20066969
Özellikler	1 yatak odası, 1 banyo, Binada 80 ünite var, 8 katlı bina
İnşaat yılı	1950
Bakım ücretleri	$1,906
Otobüs	4 dakika: B103, B25, B26, B38, B41, B45, B52
	5 dakika: B57, B61, B63
	6 dakika: B65
	7 dakika: B62
	8 dakika: B54, B67
Subway	3 min: R
	5 min: 2, 3, 4, 5
	8 min: A, C, F
Tren (LIRR)	1.2 mil: "Atlantic Terminal"
	2.6 mil: "Nostrand Avenue"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.