İkonik, ağaçlarla kaplı Perry Caddesi'nde yer alan bu olağanüstü 1,300 metrekarelik konut, klasik 1875 Paris tarzı Fransız Dairesi içinde yer alıyor; Batı Köyü'nün zarafetini ve romantizmini mükemmel bir şekilde temsil eden nadir bir mimari hazine. Düşünceli ve tamamen yenilenmiş olan bu ev, tarihi karakter ile sofistike modern lüksü birleştirirken, orijinal mimari detayları koruyor ve her çağdaş konforu entegre ediyor. Aşırı derecede düşük aylık giderler, sınırsız alt kiralama ve pied-à-terre kullanımı izni ile bu gerçekten eşsiz bir fırsat.

Güneş ışığıyla dolu daire, yıl boyunca konforu sağlamak için iki geniş yatak odası, iki tam banyo ve modern bir HVAC sistemi içeriyor. Şef mutfağı, 36 inç havalandırmalı Wolf ocak, Sub-Zero buzdolabı, Bosch bulaşık makinesi, atık gideri ve şık honed mermer tezgahlar dahil olmak üzere en üst düzey aletlerle donatılmıştır; günlük yaşam ve eğlence için idealdir.

Her yerde, özenle restore edilmiş orijinal detaylar sıcak, zamansız bir atmosfer yaratıyor: tuğla duvarlar, Amerikan cevizinden zeminler, özel süslemeler ve iki işlevsel odun ateşli şömine, geçmiş zamanların zanaatkarlığını vurguluyor. Spa benzeri banyolar, dökme demir ayaklı bir küvet ve ayrı bir duş alanı içerirken, birim içindeki çamaşır odası - havalandırmalı çamaşır makinesi/kurutucusu ve kiler depolama alanı ile - olağanüstü bir rahatlık katıyor. Özel bir depolama ünitesi ve binanın bisiklet odasına erişim de işlevselliği artırıyor.

Enerji verimliliği ve üstün ses yalıtımı için her pencere değiştirildi - altı Kolbe ve üç Marvin. Kooperatif, yaklaşık 380,000 dolar tutarında sağlıklı mali rezervlere sahiptir ve aylık bakım ücretleri, vergiler dahil olmak üzere kayda değer derecede düşük olan 1,650 dolardır. Bu zaten olağanüstü eve bir başka değerli olanak ekleyecek ortak bir çatı terası için öncü planlar da değerlendirilmektedir.

Köydeki en resim gibi bloklardan birinde bulunan ve P.S. 41 için ayrılmış olan bu konut, dünya çapında yemek, alışveriş ve kültürel mekanlara yakınlık sunarken, Perry Caddesi'ni bu kadar özel kılan samimi, mahalle hissiyatını koruyor.

Bu, Batı Köyü'nün en çok aranan caddelerinden birinde gerçekten özel bir evde yaşamak için nadir bir fırsat; tarih, zarafet ve modern kolaylığın sofistike bir karışımı.

Nestled on iconic, tree-lined Perry Street, this exceptional 1,300-square-foot residence is housed within a classic 1875 Parisian-style French Flat—a rare architectural gem that perfectly embodies the elegance and romance of the West Village. Thoughtfully and completely renovated, the home blends historic character with sophisticated modern luxury, preserving original architectural details while incorporating every contemporary comfort. With absurdly low monthly charges, unlimited subletting, and pied-à-terre use permitted, this is a truly unique opportunity.

The sun-flooded apartment features two spacious bedrooms, two full bathrooms, and a modern HVAC system, ensuring year-round comfort. A chef’s kitchen anchors the home, outfitted with top-of-the-line appliances including a 36” vented Wolf range, Sub-Zero refrigerator, Bosch dishwasher, garbage disposal, and elegant honed marble countertops—ideal for both everyday living and entertaining.

Throughout, meticulously restored original details create a warm, timeless ambiance: exposed brick, American walnut flooring, custom trim and moldings, and two working wood-burning fireplaces highlight the craftsmanship of a bygone era. The spa-like bathrooms include a cast iron clawfoot soaking tub and a separate stall shower, while the in-unit laundry room—with vented washer/dryer and pantry storage—adds exceptional convenience. A private storage unit and access to the building’s bike room further enhance functionality.

Every window has been replaced—six Kolbe and three Marvin—for energy efficiency and superior sound insulation. The cooperative maintains healthy financial reserves of approximately $380,000, and monthly maintenance charges are a remarkably low $1,650 including taxes. Preliminary plans are also under consideration for a shared roof deck, which would add another coveted amenity to this already outstanding home.

Located on one of the most picturesque blocks in the Village and zoned for P.S. 41, the residence offers proximity to world-class dining, shopping, and cultural destinations, while retaining the intimate, neighborhood feel that makes Perry Street so special.

This is a rare opportunity to live in a truly special home on one of the West Village’s most sought-after streets—a sophisticated blend of history, elegance, and modern ease.