Hazır kazılmaya uygun 25+/- dönümlük arazi parseli, 120,000+/- sq. ft. taban alanı için onaylandı—110,000+/- sq. ft. Class A depo geliştirmesi için ideal. Bu alan, stratejik konum ve modern geliştirme potansiyelinin nadir bir kombinasyonunu sunmaktadır.
Lojistik Merkezi: I-84, NY-17 (I-86) ve CR-56 ana otoyol kesişimlerine hemen yakın.

Bu arazi, hemen inşaata başlamak için gerekli tüm onaylarla birlikte teslim edilmektedir. Onaylı planlar, 2026 lojistik standartlarını karşılayacak şekilde tasarlanmıştır ve şunları içermektedir:
Onaylı 36’ Net Yükseklik
Onaylı Yükleme Kapasiteleri: 22 yükleme rampası için planlar.

"Amazon Etkisi": Yeni 3.2 milyon sq. ft. Amazon Robotik Sipariş Karşılama Merkezi'nin yalnızca birkaç dakika mesafede yer almaktadır. Bu dev komşu yatırım, uzun vadeli mülk değer artışı ve lojistik alanına yüksek talep sağlar.

Shovel-ready 25+/- acre land parcel approved for a 120,000+/- sq. ft. footprint—ideal for a 110,000+/- sq. ft. Class A warehouse development. This site offers a rare combination of strategic location and modern development potential,
Logistics Hub: Immediate proximity to the major highway intersections of I-84, NY-17 (I-86), and CR-56.

This land is delivered with all necessary approvals in place for immediate construction. The approved plans are engineered to meet 2026 logistics standards, featuring:
Approved 36’ Clear Heights
Approved Loading Capabilities: Plans for 22 loading docks.

The "Amazon Effect": Located just minutes from the new 3.2 million sq. ft. Amazon Robotic Fulfillment Center. This massive neighboring investment ensures long-term property value appreciation and high demand for logistics space. © 2025 OneKey™ MLS, LLC