Bahçe Dairesi 1 - Özel Residence'ımız

İçeride İki Katı Olan Bina İçindeki Tek Duplex, Arka Bahçe + Ön Bahçe Girişi

Tamamen Yeni Zemin Üstü Bahçe Duplexi Özel Giriş Çok Düşük Vergiler 2,000 SF İç Mekan + Dış Mekan

Özel Kış Promosyonu: Sponsor, 31 Ocak'a Kadar İmzalanan Sözleşmelerde 12 Ay Ortak Masrafları Karşılıyor

256 Putnam Caddesi'ndeki Bahçe Dairesi 1'e hoş geldiniz - özel residence'ımız ve tamamen yeni bir butik 4 birimli townhouse dönüşümünde iki katlı olan bina içindeki tek duplexe sahip olma fırsatı. Bu etkileyici 2 yatak odalı, 2 banyo evi olağanüstü mahremiyet, çok düşük vergiler ve hemen kapanış imkanıyla gerçek townhouse tarzı yaşam sunuyor. Bina şimdiden %50 satılmış durumda.

2,000 kare fitlik bir iç ve dış mekan alanına yayılan bu eşsiz residence kendi özel girişine sahip olup, diğer üç birimden tamamen ayrıdır - butik apartman yaşamında nadir bir lüks.

Evin iki farklı dış mekan alanı bulunmaktadır:

- Güneşli, özel, güney yönüne bakan arka bahçe, dinlenmek, eğlenmek veya sabah kahvesi içmek için mükemmel
- Bahçecilik tutkunları için ideal olan, bahçe yatağı ile donatılmış ön bahçe girişi, kurumsal çekiciliği artırmak ve gerçek townhouse tarzı yaşam sunmak için

Residence, ana yatak odası için iki kat planı konfigürasyonu ile esnek yerleşim seçenekleri sunar; bu, farklı yaşam tarzı ihtiyaçlarına göre dolaplı veya dolapsız tasarımlar ile mümkündür.

Modern yaşam için tasarlanan ev, binanın tam genişliği boyunca yayılarak doğal ışıkla doludur. İç mekan özellikleri arasında yüksek tavanlar, büyük pencereler ve geniş tahtadan yapılmış zeminler bulunmaktadır.

Şef mutfağı, premium GE Cafe aletleri, özel Avrupa dolapları, kuvars tezgahları ve zarif detaylarla güzel bir şekilde döşenmiştir.

Spa ilhamlı banyolar, her iki banyoda da ısıtma işlevselliği sunarak yıl boyunca rahat kalmanızı sağlar. İkincil banyo lüks bir küvet sunarken, ana banyo şık bir ayakta duş ile donatılmıştır - gerçek bir spa benzeri dinlenme alanı oluşturur.

Büyük alt kat eğlence odası, film salonu, ev spor salonu, çocuk oyun odası, medya salonu, ev ofisi veya misafir alanı olarak inanılmaz esneklik sunarak büyük bir değer katmaktadır.

Ekstra özellikler arasında:

- Tamamen yeni inşaat
- Butik 4 birimli apartman
- Bina içindeki yalnızca iki katlı duplex
- Arka bahçe + ön bahçe girişi
- Özel girişli zemin üstü tasarım
- Çok düşük aylık vergiler
- Genişletilmiş eğlence alt katı
- Hareket sensörlü yüksek kaliteli ADT güvenlik sistemi

Bedford-Stuyvesant ve Clinton Hill sınırında mükemmel bir konumda, bu ev komşu kafelere, restoranlara, parklara ve birçok metro hattına kolay erişim sunar - Clinton Hill ve Fort Greene’ye sadece birkaç dakika mesafede.

256 Putnam Caddesi'ndeki Bahçe Dairesi 1, alan, esneklik, dış mekan yaşamı ve değerlerin nadir bir kombinasyonunu sunar - butik bir binada gerçekten özel bir residence.

Bu bir teklif değildir. Tam teklif şartları sponsor tarafından sunulan bir teklif planında mevcuttur. Dosya No. CD24-0226.

Garden Unit 1 - Our Exclusive Residence

The Only Duplex in the Building with Two Interior Floors, a Backyard + Front Yard Entrance

Brand New Floor-Through Garden Duplex Private Entrance Very Low Taxes Over 2,000 SF Indoor + Outdoor

Special Winter Promotion: Sponsor Covers 12 Months Common Charges on Contracts Signed by Jan 31

Welcome to Garden Unit 1 at 256 Putnam Avenue - our exclusive residence and a rare opportunity to own the only duplex in the building with two interior floors within a brand-new boutique 4-unit townhouse conversion. This stunning 2-bedroom, 2-bathroom home delivers true townhouse-style living with exceptional privacy, very low taxes, and immediate closings available. The building is already 50% sold.

Spanning over 2,000 square feet of combined interior and exterior space, this one-of-a-kind residence features its own private entrance, completely separate from the other three units - a rare luxury in boutique condominium living.

The home features two distinct outdoor spaces:

Private, sun-filled Southern facing backyard, perfect for relaxing, entertaining, or enjoying morning coffee

Front yard entrance with a built-in garden bed, ideal for gardening lovers and enhancing curb appeal and true townhouse-style living

The residence offers flexible layout options with two floorplan configurations for the primary bedroom, allowing for designs with or without a closet to suit different lifestyle needs.

Designed for modern living, the home spans the full width of the building and is filled with natural light. Interior features include high ceilings, oversized windows, and wide-plank hardwood floors throughout.

The chef's kitchen is beautifully appointed with premium GE Café appliances, custom European cabinetry, quartz countertops, and refined finishes.

The spa-inspired bathrooms feature heating functionality in both bathrooms so you'll be cozy year-round. The secondary bathroom offers a luxurious soaking bathtub, while the primary bathroom is outfitted with a sleek stand-up rainfall shower - creating a true spa-like retreat.

The huge lower-level recreational room is a major value-add, offering incredible flexibility as a movie theater, home gym, children's playroom, media lounge, home office, or guest space.

Additional highlights include:

Brand-new construction

Boutique 4-unit condominium

Only duplex in the building with two interior floors

Backyard + front yard entrance

Floor-through layout with private entrance

Very low monthly taxes

Expansive recreational lower level

High-end ADT security system with motion sensors

Perfectly positioned on the border of Bedford-Stuyvesant and Clinton Hill, this home offers easy access to neighborhood cafés, dining, parks, and multiple subway lines - just moments from Clinton Hill and Fort Greene.

Garden Unit 1 at 256 Putnam Avenue delivers a rare combination of space, flexibility, outdoor living, and value - a truly special residence within a boutique building.

This is not an offering. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. File No. CD24-0226.