25 x 100 arsa üzerinde yer alan, son derece talep gören R6 imar iznine sahip, 2 ailelik ev, olağanüstü gelişim ve uzun vadeli yatırım potansiyeli sunmaktadır. R6 imar izni, orta yoğunlukta konut kullanımına izin verir ve çok aileli kullanım veya izin verilen kat alanını maksimize etmek için gelecekteki yeniden gelişime esneklik sağlar (mimari planlara, DOB onayına ve tüm yerel düzenlemelere tabidir). Bu imar izni ayrıca bir topluluk tesisi veya topluluk merkezi bileşeni ile orta büyüklükte bir apartman binası geliştirme potansiyeli sunmaktadır, bu da mülkü güçlü bir potansiyel arayan geliştiriciler ve yatırımcılar için özellikle çekici kılmaktadır. Flushing'in merkezinde, Main Street ve College Point Boulevard'a sadece yarım blok mesafede bulunan mülk, alışveriş, yemek, ulaşım ve ana hizmetlere anında erişim imkanı sunarak son derece çekici bir konuma sahiptir.

2-family home on a 25 x 100 lot with highly desirable R6 zoning, offering exceptional development and long-term investment potential. R6 zoning permits medium-density residential use and provides flexibility for multi-family use or future redevelopment to maximize allowable floor area (subject to architectural plans, DOB approval, and all local regulations). This zoning also offers the potential to develop a medium-size apartment building with a community facility or community center component, making the property especially attractive for developers and investors seeking strong upside. Situated in the heart of Flushing, just half a block from Main Street and College Point Boulevard, the property enjoys a very desirable location with immediate access to shopping, dining, transportation, and major amenities. © 2025 OneKey™ MLS, LLC