$2,900,000 - 493 CLINTON Avenue, Clinton Hill, NY 11238｜ID # RLS20065965
Property Description « Türkçe ‖ Turkish »
Prime Clinton Hill Çok Aileli Yatırım ile Büyük Geliştirme Fırsatı - 493 Clinton Ave
493 Clinton Caddesi, Brooklyn’in en arzu edilen ve mimari açıdan zengin bölgelerinden biri olan Clinton Hill'in merkezinde yer alan nadir bir dört katlı çok aileli fırsattır. G, C ve A metro hatlarının hemen üzerinde bulunan bina, olağanüstü ulaşım erişimi sunarak mevcut ve gelecekteki kiracılar için son derece cazip hale gelmektedir.
Mülk, yıllık 209,285.52 $ gelir getiren 11 kiracıya sabitlenmiş daire içermekte olup, yasal potansiyel kira geliri 242,549.16 $'dır. Bu durum, hemen gelir istikrarı sağlarken, içeride büyüme olanakları sunmaktadır. Birkaç daire kısmen yenilenmiş olup, kiralama çekiciliğini artırırken uzun vadeli düzenleyici tutarlılığı korumaktadır.
37.08' x 120' büyüklüğünde bir arazide yer alan yapı, halihazırda 22' x 65' alan kaplayarak toplamda 5,740 sq ft'ye ulaşmaktadır. 4.0 kat alanı ile site, maksimum 17,800 sq ft inşaat alanı sunmakta ve 12,000 sq ft'den fazla kullanılmamış gelişim hakları bırakmaktadır. Mülk bir tarihî yapı olarak korunmamaktadır ve tarihi bir bölgede yer almadığı için genişleme veya kapsamlı yeniden geliştirme esnekliği sağlamaktadır.
Ek özellikler arasında bir kaldırım kesimi, özel bir giriş yolu ve arka garaj bulunmaktadır; bu Brooklyn’in bu kısmında son derece değerli bir olanaktır.
Bu bina BOŞ olarak teslim edilmeyecektir. Alıcı tüm kiracıların yükümlülüğünü üstlenir.
Mahalle Özellikleri - Clinton Hill Clinton Hill, ağaçlarla çevrili sokakları, tarihî brownstone binaları, kültürel kurumları ve canlı topluluk atmosferi ile tanınmaktadır. sakinler şunlardan keyif alır: Modern bistronlardan mahalle barlarına kadar geniş bir mutfak yelpazesine sahip, uzun süredir var olan lokantalarla dolu, canlı sokak etkinlikleri sunan bir restoran ve kafe sahnesi. Pratt Enstitüsü'ne yakınlık, bölgeyi yaratıcı enerji, kamusal sanat ve kaliteli konut talebi ile doldurmaktadır. Şehir manzarası içinde huzurlu bir konut hissi sağlayan yeşil alanlar ve oyun alanları. Mahallenin karakterine katkıda bulunan butik dükkanlar, yerel pazarlar ve bağımsız perakendeciler. Fort Greene, Downtown Brooklyn ve Prospect Heights'e yakın erişim, ek eğlence, kültürel mekanlar ve ticari koridorların yalnızca birkaç dakika uzaklıkta olmasını sağlamaktadır. Clinton Hill, kiracılar ve yatırımcılardan güçlü bir talep görmeye devam etmektedir, bu da 493 Clinton Ave'i istikrarlı gelir, önemli geliştirme potansiyeli ve prime konum birleştiren olağanüstü bir fırsat haline getirmektedir.
ID #
RLS20065965
Özellikler
12 yatak odası, 11 banyo, iç mekan: 5720 ft2, 531m2, Binada 11 ünite var, 4 katlı bina
İnşaat yılı
1930
Yıllık vergiler
$51,672
Otobüs
1 dakika: B25, B26, B69
3 dakika: B45
4 dakika: B52
5 dakika: B65
6 dakika: B38
8 dakika: B48
10 dakika: B41, B67
Subway
1 min: C
6 min: G
10 min: 2, 3
Tren (LIRR)
0.5 mil: "Atlantic Terminal"
1 mil: "Nostrand Avenue"
Konut Kredisi Hesaplayıcı
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat
Faiz Oranı
Kredi Süresi
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Türkçe ‖ Turkish »« ENGLISH »
Prime Clinton Hill Çok Aileli Yatırım ile Büyük Geliştirme Fırsatı - 493 Clinton Ave
493 Clinton Caddesi, Brooklyn’in en arzu edilen ve mimari açıdan zengin bölgelerinden biri olan Clinton Hill'in merkezinde yer alan nadir bir dört katlı çok aileli fırsattır. G, C ve A metro hatlarının hemen üzerinde bulunan bina, olağanüstü ulaşım erişimi sunarak mevcut ve gelecekteki kiracılar için son derece cazip hale gelmektedir.
Mülk, yıllık 209,285.52 $ gelir getiren 11 kiracıya sabitlenmiş daire içermekte olup, yasal potansiyel kira geliri 242,549.16 $'dır. Bu durum, hemen gelir istikrarı sağlarken, içeride büyüme olanakları sunmaktadır. Birkaç daire kısmen yenilenmiş olup, kiralama çekiciliğini artırırken uzun vadeli düzenleyici tutarlılığı korumaktadır.
37.08' x 120' büyüklüğünde bir arazide yer alan yapı, halihazırda 22' x 65' alan kaplayarak toplamda 5,740 sq ft'ye ulaşmaktadır. 4.0 kat alanı ile site, maksimum 17,800 sq ft inşaat alanı sunmakta ve 12,000 sq ft'den fazla kullanılmamış gelişim hakları bırakmaktadır. Mülk bir tarihî yapı olarak korunmamaktadır ve tarihi bir bölgede yer almadığı için genişleme veya kapsamlı yeniden geliştirme esnekliği sağlamaktadır.
Ek özellikler arasında bir kaldırım kesimi, özel bir giriş yolu ve arka garaj bulunmaktadır; bu Brooklyn’in bu kısmında son derece değerli bir olanaktır.
Bu bina BOŞ olarak teslim edilmeyecektir. Alıcı tüm kiracıların yükümlülüğünü üstlenir.
Mahalle Özellikleri - Clinton Hill Clinton Hill, ağaçlarla çevrili sokakları, tarihî brownstone binaları, kültürel kurumları ve canlı topluluk atmosferi ile tanınmaktadır. sakinler şunlardan keyif alır: Modern bistronlardan mahalle barlarına kadar geniş bir mutfak yelpazesine sahip, uzun süredir var olan lokantalarla dolu, canlı sokak etkinlikleri sunan bir restoran ve kafe sahnesi. Pratt Enstitüsü'ne yakınlık, bölgeyi yaratıcı enerji, kamusal sanat ve kaliteli konut talebi ile doldurmaktadır. Şehir manzarası içinde huzurlu bir konut hissi sağlayan yeşil alanlar ve oyun alanları. Mahallenin karakterine katkıda bulunan butik dükkanlar, yerel pazarlar ve bağımsız perakendeciler. Fort Greene, Downtown Brooklyn ve Prospect Heights'e yakın erişim, ek eğlence, kültürel mekanlar ve ticari koridorların yalnızca birkaç dakika uzaklıkta olmasını sağlamaktadır. Clinton Hill, kiracılar ve yatırımcılardan güçlü bir talep görmeye devam etmektedir, bu da 493 Clinton Ave'i istikrarlı gelir, önemli geliştirme potansiyeli ve prime konum birleştiren olağanüstü bir fırsat haline getirmektedir.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español