Elmhurst'un kalbinde, yerleşik perakende, konut yoğunluğu ve yüksek yaya trafiği ile çevrili 43. Cadde'deki yoğun bir bölgede yer alan öncelikli karma kullanım yatırım fırsatı. Bu tuğla bina, mükemmel bir sokak görünümüne sahip zemin kat restoran alanı ve üstteki iki konut birimi ile birlikte çeşitli gelir akışları ve potansiyel sunmaktadır. Ticari birim yaklaşık 8,000$/ay gelir sağlarken, ikinci kattaki 2 yatak odalı ve üçüncü kattaki 3 yatak odalı birimler, renovasyon seviyesine bağlı olarak sırasıyla 2,300–4,000$ ve 3,500–5,000$ arasında beklenen kira getiri sunmaktadır. Sağlam yapı, klasik tuğla ve pencereli konut katları, hem uzun vadeli yatırımlar hem de değer artırma stratejileri için güçlü temeller sunmaktadır. Büyüklük açısından Queens'in en hareketli kiralık pazarlarından birinde istikrarlı gelir arayan yatırımcılar için idealdir; ana ulaşım yollarına, restoranlara ve mahalle olanaklarına yakın bir konumdadır.
Mülk üzerinde 89,000$'lık açık bir vergi ipoteği bulunmaktadır. Kapatmadan önce/öncesinde çözülecektir.

Satıcı, yaklaşık 400,000$'a kadar borç senedi tutmayı kabul etmektedir. Alıcının en az 1 milyon$ temin etmesi gerekmektedir.

Prime mixed-use investment opportunity located on a busy stretch of 43rd Avenue in the heart of Elmhurst, surrounded by established retail, residential density, and strong foot traffic. This brick building features a ground-floor restaurant space with excellent street presence, plus two residential units above, offering multiple income streams and upside potential. The commercial unit can generate approximately $8,000/month, while the second-floor 2-bedroom and third-floor 3-bedroom units offer projected rents ranging from $2,300–$4,000 and $3,500–$5,000 respectively, depending on level of renovation. Solid structure, classic brick, and windowed residential floors provide strong fundamentals for both long-term hold or value-add strategies. Ideal for investors seeking stable income in one of Queens’ most active rental markets, with close proximity to major transportation, restaurants, and neighborhood amenities.
There is an open tax lien on the property of $89,000. Will be settled before/by closing.

Seller is willing to hold paper up to approximately $400,000. Buyer is required to come up with 1 million minimum. © 2025 OneKey™ MLS, LLC