Mutlu Yıllar. 2026'yı Throgs Neck'te nadir bir fırsatla başlayın.

Tamamen yenilenmiş ve yasal iki birimlik tuğla konut olarak yeniden sınıflandırılmış olan 4246 Tremont Caddesi, olağanüstü esneklik, şık tasarım ve güçlü gelir potansiyeli sunmaktadır. Ekstra kira geliri arayan bir mülk sahibi veya kurulmuş bir Bronx mahallesinde anahtar teslim bir mülk arayan bir yatırımcı için etkileyici bir seçenek.

Mülk Genel Bakışı
Bu klasik tuğla ev, temiz İşgal Sertifikası denetimleri ve titizlikle tasarlanmış iç mekanlarla tamamen yeniden hayal edilmiştir ve iki ayrı konut birimi sağlamaktadır. Mülk boş olarak teslim edilmektedir.

Üst Duplex - Sahibi Birimi
Üst duplex, bol ışık ve açık akış ile rahat, yükseltilmiş bir yaşam için tasarlanmıştır.
Üç kraliçe boyutunda yatak odası, hepsinde pencereler ve tam dolaplar
Güncellenmiş fayans çalışmaları, granit tezgah ve parlak yüzeylerle bir buçuk banyo
Yükseltilmiş yemek alanı ve düşürülmüş oturma odası ile yarı kat düzeni
Sert zeminler, gömme aydınlatma ve her yerde büyük pencereler
Carrara tarzı kuvars tezgahları, paslanmaz çelik aletler, tam boy dolaplar ve metro fayans arka planı ile yenilenmiş açık mutfak
Merdiven altına saklanmış çamaşır makinesi ve kurutucu
Tamamen çevrili bir arka bahçeye bakan özel yürüyüş çıkışı terası

Alt Birim - Kiralık veya Esnek Yaşam Alanı
Alt birim taşınmaya hazırdır ve uzun süreli oturum, misafirler veya kira geliri için mükemmel esneklik sunmaktadır.
Bir yatak odası artı ikinci bir yatak odası veya ev ofisine dönüşebilen bir bonus esnek oda
Parlak beyaz fayanslar ve modern donanımlar ile bir tam banyo
Kuvars tezgahları, beyaz shaker dolapları ve tam alet paketi ile yenilenmiş galeri mutfak
Üst terasın altında özel arka bahçe terasına doğrudan erişim
Yerinde çamaşır makinesi ve kurutucu bağlantıları

Mülk Detayları
Arsa büyüklüğü: 1.944 kare feet
Yıllık vergiler: $5,886
Ek gelir potansiyeli olan özel otopark
Üst teras ve alt teras dahil olmak üzere iki katlı açık alanlardan oluşan büyük bir arka bahçe
Temiz İşgal Sertifikası denetimleri
Boş olarak teslim edilecektir

Mevcut Pazar Eğilimlerine Dayalı Gelir Potansiyeli
Üst birim: aylık yaklaşık $4,000 veya daha fazla
Alt birim: aylık yaklaşık $2,500 veya daha fazla
Otopark: aylık yaklaşık $200

Ulaşım
BxM9 ekspres otobüsü, evin önünde doğrudan durmakta ve Midtown Manhattan'a doğrudan erişim sağlamaktadır.
Yerel otobüs hatları Bx8 ve Bx40'ı içermektedir.
Metrolara Pelham Bay Park üzerinden 6 hattı ile erişim.
Araçla I-95, Throgs Neck Köprüsü ve Hutchinson Nehri Otoyolu'na kolay erişim.

Yakın Eğitim
P.S. 072 Dr. William Dorney, PK'dan 5. sınıfa kadar
M.S. 101 Edward R. Byrne, 6'dan 8. sınıfa kadar
Monsignor Scanlan Lisesi, 9'dan 12. sınıfa kadar
Villa Maria Akademisi ve St. Frances de Chantal, özel PK'dan 8. sınıfa kadar

Bronx'un en çok arzu edilen mahallelerinden birinde nadir bir anahtar teslim iki birimlik konut olup, bir arada yaşama, kazanma ve yatırım yapma imkanı sunmaktadır. Özel gösteriminizi bugün planlayın.

Happy New Year. Start 2026 with a rare opportunity in Throgs Neck.
Completely renovated and newly reclassified as a legal two unit brick residence, 4246 Tremont Avenue offers exceptional flexibility, refined design, and strong income potential. A compelling option for an owner-occupant seeking supplemental rental income or an investor looking for a turnkey property in an established Bronx neighborhood.
Property Overview
This classic brick home has been fully reimagined with clean Certificate of Occupancy inspections and thoughtfully designed interiors, providing two separate residential units. The property is delivered vacant.
Upper Duplex - Owner's Unit
The upper duplex is designed for comfortable, elevated living with abundant light and open flow.
Three queen-sized bedrooms, all with windows and full closets
One and a half bathrooms with updated tilework, granite vanity, and polished finishes
Split-level layout with elevated dining area and sunken living room
Hardwood floors, recessed lighting, and oversized windows throughout
Renovated open kitchen with Carrara-style quartz countertops, stainless steel appliances, full-height cabinetry, and subway tile backsplash
In-unit washer and dryer tucked under the stairwell
Private walk-out deck overlooking a fully fenced backyard
Lower Unit - Rental or Flexible Living Space
The lower unit is move-in ready and offers excellent flexibility for extended occupancy, guests, or rental income.
One bedroom plus a bonus flex room convertible to a second bedroom or home office
One full bathroom with bright white tile and modern fixtures
Renovated galley kitchen with quartz countertops, white shaker cabinetry, and full appliance package
Direct access to a private backyard patio beneath the upper deck
Washer and dryer hookups in place
Property Details
Lot size: 1,944 square feet
Annual taxes: $5,886
Private driveway with potential for additional income
Large backyard with two-tier outdoor spaces including upper deck and lower patio
Clean Certificate of Occupancy inspections
Delivered vacant
Income Potential Based on Current Market Trends
Upper unit: approximately $4,000 per month or more
Lower unit: approximately $2,500 per month or more
Driveway parking: approximately $200 per month
Transportation
BxM9 express bus stops directly in front of the home with direct access to Midtown Manhattan
Local bus lines include Bx8 and Bx40
Subway access via Pelham Bay Park on the 6 line
Convenient access by car to I-95, Throgs Neck Bridge, and Hutchinson River Parkway
Nearby Education
P.S. 072 Dr. William Dorney, grades PK through 5
M.S. 101 Edward R. Byrne, grades 6 through 8
Monsignor Scanlan High School, grades 9 through 12
Villa Maria Academy and St. Frances de Chantal, private PK through 8
This is a rare turnkey two unit residence in one of the Bronx's most desirable neighborhoods, offering the ability to live, earn, and invest all in one place. Schedule your private showing today.