Tarihi Upper West Side mahallesinde yer alan 22 West 70th Street, klasik New York zarafetini yansıtan muhteşem bir dönemi öncesi kahverengi taş ev örneğidir.

Bu geniş sığınak, konfor ve stil arayanlar için olağanüstü bir seçenek olan 6 yatak odası ve 7.5 banyodan oluşan 14 iyi döşenmiş odayı sunmaktadır. Dört kat boyunca 6,500 metrekarelik bir alana yayılan bu asansörlü eşsiz ev, içindeki kaliteli işçilik ve düşünceli yerleşim planıyla mükemmel bir durumda bulunmaktadır. İçeri adım atın ve ahşap zeminler ile yüksek tavanlarıyla geniş, aydınlık iç mekanlarla karşılanın, bu da görkemli bir atmosfer yaratmaktadır.

Aslında orijinal ahşap işçiliği ve restore edilmiş alçı kalıplarıyla, ağaçlarla çevrili sokağa bakan büyük pencereleri ile resmî yemek odasına girdiğinizde sizi karşılayan parlor katı, sizi davet eder. Profesyonel sınıf aletlerle düşünceli bir şekilde tasarlanmış mutfaktan geçin, davetli alanı olan özel bir kahvaltı alanına sahip mutfağa gidin ve aşağıda manzaralı bahçeye bakan güney cepheli pencerelerden manzaraya sahip resmi oturma odasına ulaşın. Bir dönem ahşap yakmalı şömine, eğlence için zarif bir odak noktası sağlar, ayrıca oturma alanının hemen dışında yer alan bir hazırlık mutfağı ve ıslak bar ile birlikte sunulmaktadır.

Bahçe katı, çok yönlü bir alan olarak, medya odası, ofis veya ev spor salonu olarak hizmet verebilir. Peyzajlı bahçeye doğrudan açılan ek bir ıslak bar içermektedir; dış mekan yemekleri için yardımcı bir mutfak oluşturma fırsatı mevcuttur. Bu kat ayrıca özel bir misafir süiti, tam bir çamaşır odası ve ikinci merdivene erişim sunmaktadır.

İkinci kat, büyük bir güney cepheli yatak odası ile şömine ve bitişik bir oturma odası veya çalışma odası sunan tam kat bir ana süit olarak tasarlanmıştır. En-suite banyo, çift lavabolu, küvetli ve ayrı duş bölümü içerirken, birden fazla yürüyüş dolabı ve giyinme alanı geniş depolama alanları sunmaktadır.

Üst katlar, her birinin kendi yürüyüş dolapları ile birlikte üç ek en-suite yatak odası içermektedir; ayrıca, ahşap yakmalı bir şömine, tam banyo ve iç mekanda güney cepheli bir terasa erişim sağlayan büyük bir aile odası bulunmaktadır.

Ekstra özellikler arasında, ahşap zeminler, özel ahşap işçiliği, orijinal şömine ve yüksek tavanlar bulunmaktadır. Sistemler merkezi klima ve ısıtmayı içermektedir. Ev boyunca toplamda altı şömine vardır; iki ahşap yakmalı ve dört dekoratif.

22 West 70th Street'in cazibesi, kültürel ve eğitimsel kurumlarıyla ünlü canlı Upper West Side'daki merkezi konumuyla artmaktadır. Yakındaki Central Park'ta keyifli yürüyüşlerin tadını çıkarın veya ünlü yemek mekanları ve alışveriş noktalarının tadını çıkarın. Bu olağanüstü kahverengi taş ev, yalnızca New York'un sunduğu şehir yaşamını benimsemek isteyenler için mutlaka görülmesi gereken bir yer. Bugün özel turunuzu ayarlayın ve bu güzel mülkün ve misafirperver mahallesinin sunduğu her şeyi birinci elden deneyimleyin!

Ön ödeme maliyetleri, ilk ay kirası (45,000 $), bir aylık güvenlik depozitosu (45,000 $), her başvuran/garantör için kredi kontrol ücreti 20 $ 'dır.

Corcoran ile ortaklaşa.

Nestled in the Historic Upper West Side neighborhood, 22 West 70th Street is an exquisite example of a pre-war brownstone that exudes classic New York elegance.

This spacious sanctuary offers 14 well-appointed rooms, including 6 bedrooms and 7.5 bathrooms, making it an exceptional choice for those seeking comfort and style. This unique home with elevator, spanning over 6,500 square feet across four stories is in excellent condition, that will delight with the quality of finishes throughout and considerate layout. Step inside and be greeted by the spacious, bright interiors, featuring hardwood floors and high ceilings, creating a grand atmosphere.

The parlor floor with its original woodwork and restored plaster moldings welcomes you as you enter the formal dining room with its oversized windows facing the tree-lined street. Walk thru the kitchen, thoughtfully designed with professional-grade appliances and a dedicated breakfast area with banquette, and into the formal living room, overlooking the landscaped garden below through south-facing bay windows. A period wood-burning fireplace provides an elegant focal point for entertaining along with a prep kitchen and wet bar, tucked just off the living space.

The garden level, a versatile multi- space floor, can serve as a media room, office, or home gym. Featuring an additional wet bar that opens directly onto the landscaped garden; the opportunity exits to create an auxiliary kitchen to accommodate outdoor dinners. This level also includes a private guest suite, full laundry room, and access to the secondary staircase.

The second floor is designed as a full-floor primary suite, offering a large south-facing bedroom with fireplace and adjacent sitting room or study. The en-suite bath features dual vanities, soaking tub, and separate shower, while multiple walk-in closets and a dressing areas offering ample storage.

The upper floors include three additional en-suite bedrooms, each with their own walk-in closets, along with a large family room featuring a wood-burning fireplace, full bath, and access to an interior south-facing terrace.

Additional highlights include hardwood floors, custom millwork, original mantels, tall windows and high ceilings throughout. Systems include central air conditioning and heating. There is a total of six fireplaces throughout the home; two wood-burning and four decorative.

The allure of 22 West 70th Street is amplified by its prime location on the Upper West Side, a vibrant area famed for its cultural and educational institutions. Enjoy leisurely strolls in nearby Central Park or savor the array of acclaimed dining establishments and shopping destinations. This remarkable Brownstone is a must-see for those looking to embrace city living that only New York has to offer. Schedule your private tour today and experience firsthand what this beautiful property and its welcoming neighborhood have to offer!

Upfront costs include first month's rent ($45,000), one month security deposit ($45,000), Credit Check Fee $20 per applicant/guarantor.

Co-exclusive with Corcoran