Tarihi Upper West Side semtinde yer alan 22 West 70th Street, klasik New York zarafetini yansıtan olağanüstü bir ön savaş dönemi kahverengi taş evin mükemmel bir örneğidir.

Bu geniş sığınak, 6 yatak odası ve 7.5 banyo dahil olmak üzere 14 iyi döşenmiş odasıyla konfor ve stil arayanlar için olağanüstü bir seçenek sunmaktadır. Dört kat boyunca 6.500 metrekarenin üzerinde alan kaplayan bu benzersiz ev, mükemmel durumda olup, iç mekanlardaki kalitesi ve düşünceli yerleşimiyle sizi memnun edecektir. İçeri adım atın ve geniş, aydınlık iç mekanlarla karşılaşın; ahşap zeminler ve yüksek tavanlar, gösterişli bir atmosfer yaratıyor.

Orijinal ahşap işçiliği ve restore edilmiş alçı profilleri ile parlor katı, ağaçlarla çevrili sokağa bakan büyük pencereleriyle resmi yemek odasına girdiğinizde sizi karşılar. Profesyonel mutfak aletleri ve banquette ile tasarlanmış özel bir kahvaltı alanı ile düşünceli bir şekilde tasarlanmış mutfaktan geçerek, altta bulunan peyzajlı bahçeye bakan resmi oturma odasına girin. Periyodik bir odun yakan şömine, eğlence için zarif bir odak noktası sağlarken, oturma alanının hemen dışındaki bir hazırlık mutfağı ve ıslak bar da bulunmaktadır.

Bahçe katı, medya odası, ofis veya ev spor salonu olarak hizmet verebilen çok yönlü bir çok alan katıdır. Peyzajlı bahçeye doğrudan açılan ek bir ıslak bar içerir; dış mekan akşam yemeklerini karşılamak için yardımcı bir mutfak oluşturma fırsatı sunar. Bu kat ayrıca özel bir misafir süiti, tam bir çamaşır odası ve ikincil merdiven erişimi de içermektedir.

İkinci kat, büyük bir güney cepheli yatak odası ile şömine ve bitişik oturma odası veya çalışma alanı sunan tam katlı bir ana süit olarak tasarlanmıştır. En-suite banyo çift lavabolu, teke tubu ve ayrı bir duş içerirken, birden fazla yürüyüş dolabı ve kıyafet alanı bol miktarda depolama alanı sunmaktadır.

Üst katlar, kendi yürüyüş dolaplarına sahip üç ek en-suite yatak odası ile büyük bir aile odası içermektedir; bu odada bir odun yakan şömine, tam banyo ve iç mekan güney cepheli terasa erişim bulunmaktadır. Ek vurgular arasında ahşap zeminler, özel ahşap işleri, orijinal şömineler, yüksek pencereler ve yüksek tavanlar bulunmaktadır. Sistemler merkezi klima ve ısıtma içermektedir. Evde toplam altı şömine bulunmaktadır; iki odun yakan ve dört dekoratif.

22 West 70th Street’in cazibesi, kültürel ve eğitim kurumlarıyla ünlü canlı Upper West Side’daki prime konumu ile artmaktadır. Yakındaki Central Park’ta keyifli yürüyüşler yapın veya övgüye değer restoranlar ve alışveriş destinasyonlarının keyfini çıkarın. Bu olağanüstü kahverengi taş ev, yalnızca New York’un sunabileceği şehir yaşamını benimsemek isteyenler için mutlaka görülmesi gereken bir yerdir. Bugün özel turunuzu planlayın ve bu güzel mülkün ve misafirperver mahallenin sunacaklarını birebir deneyimleyin!

Ön maliyetler, bir aylık kira bedeli ($45,000), bir aylık güvenlik depozitosu ($45,000) ve başvuru sahibi/garantör başına $20 kredi kontrolü ücretini içermektedir.

Compass ile ortaklaşa listeleme.

Nestled in the Historic Upper West Side neighborhood, 22 West 70th Street is an exquisite example of a pre-war brownstone that exudes classic New York elegance. 

This spacious sanctuary offers 14 well-appointed rooms, including 6 bedrooms and 7.5 bathrooms, making it an exceptional choice for those seeking comfort and style. This unique home with elevator, spanning over 6,500 square feet across four stories is in excellent condition, that will delight with the quality of finishes throughout and considerate layout.  Step inside and be greeted by the spacious, bright interiors, featuring hardwood floors and high ceilings, creating a grand atmosphere. 

The parlor floor with its original woodwork and restored plaster moldings welcomes you as you enter the formal dining room with its oversized windows facing the tree-lined street.  Walk thru the kitchen, thoughtfully designed with professional-grade appliances and a dedicated breakfast area with banquette, and into the formal living room, overlooking the landscaped garden below through south-facing bay windows.  A period wood-burning fireplace provides an elegant focal point for entertaining along with a prep kitchen and wet bar, tucked just off the living space.   
The garden level, a versatile multi- space floor, can serve as a media room, office, or home gym.   Featuring an additional wet bar that opens directly onto the landscaped garden; the opportunity exits to create an auxiliary kitchen to accommodate outdoor dinners. This level also includes a private guest suite, full laundry room, and access to the secondary staircase. 

The second floor is designed as a full-floor primary suite, offering a large south-facing bedroom with fireplace and adjacent sitting room or study. The en-suite bath features dual vanities, soaking tub, and separate shower, while multiple walk-in closets and a dressing areas offering ample storage.

The upper floors include three additional en-suite bedrooms, each with their own walk-in closets, along with a large family room featuring a wood-burning fireplace, full bath, and access to an interior south-facing terrace. Additional highlights include hardwood floors, custom millwork, original mantels, tall windows and high ceilings throughout. Systems include central air conditioning and heating.  There is a total of six fireplaces throughout the home; two wood-burning and four decorative.

The allure of 22 West 70th Street is amplified by its prime location on the Upper West Side, a vibrant area famed for its cultural and educational institutions. Enjoy leisurely strolls in nearby Central Park or savor the array of acclaimed dining establishments and shopping destinations. This remarkable Brownstone is a must-see for those looking to embrace city living that only New York has to offer. Schedule your private tour today and experience firsthand what this beautiful property and its welcoming neighborhood have to offer! 

Upfront costs include first month's rent ($45,000), one month security deposit ($45,000), Credit Check Fee $20 per applicant/guarantor.

Co-exclusive listing with Compass