Williamsburg Green'e hoş geldiniz - ileri görüşlü sürdürülebilirliğin Brooklyn yaşamının kaygısız havasıyla buluştuğu bir butik kondominyum. McCarren’ın hemen dışında yer alan 28 Herbert, modern ve sessizce simgesel bir mimari varlık hissi veren çarpıcı kıvrımlı bir cepheyle kaplı altı katlı bir asansör binasıdır. Williamsburg'daki ilk Pasif Ev sertifikalı, karbon nötr binadır ve temiz estetiklere, amaçlı yaşama ve göründüğünden güzel performans gösteren evlere değer veren alıcılar için tasarlanmıştır.

Residence 3B, geniş harika odayı aydınlatan oldukça aranan kuzeybatı çift maruziyetle birlikte zarif bir köşe iki yatak odalıdır. Büyük bir ada ile donatılmış bir şef mutfağı, yüksek standartlarda yemek yapma ve zahmetsizce ağırlama için zemin hazırlar. Ana süit, büyük bir yürüyüş dolabı ve çift lavabo ile derin bir küvet içeren şık bir banyo sunmaktadır. Oversized pencereler ve 10 feet tavanlar, gün boyu doğal ışık ve kesintisiz Manhattan siluet manzaraları sunar. Özel balkon, günün sonunda rahatlamak ve yeniden bağlantı kurmak için huzurlu bir sığınak sunar.

Gerçekten Yaşamak İçin Alanı Olan Tasarım Odaklı Evler

Bina, her biri doğal ışıkla dolup taşan, 10 feet'ten daha yüksek tavanlar ve yerden tavana camlarla geniş iç mekanlara sahip on altı daireye ev sahipliği yapmaktadır. Seçilen evler, güneşli sabahlar, konteyner bahçeleri veya altın saatlerde bir kadeh bir şey için mükemmel olan özel açık alanlara sahip.

İç mekanlarda, her detay hassasiyetle oluşturulmuştur. Özel İtalyan LAGO mutfakları, Mario Arredo tarafından sağlanan damarları belirgin krem kuvars ile Canaletto ceviz dolaplarını birleştirirken, Miele, Bosch, Wolf, Elica anahtar indüksiyon ocaklarını içeren bir elit alet seti sunar. Seçilen evlerde Sub-Zero şarap soğutucuları bulunmaktadır.

Spa kalitesinde banyolar, geniş Marazzi porseleni, oluklu LAGO lavaboları, derin küvetler ve oturacak yerleri ve nişleri olan cömert duşlar ile donatılmıştır. Geniş panelli mühendislik meşe zeminler, merkezi ısıtma ve soğutma ve Miele çamaşır makineleri/kurutucular, yükseltilmiş tasarım dilini tamamlar.

Pasif Ev Yaşamı, Brooklyn için Yeniden Tasarlandı

28 Herbert, enerji tüketimini ve giderleri %75’e kadar azaltacak şekilde tasarlanmış olup, ev sahiplerine hem konfor hem de huzur sağlar. Bu, fedakarlık olmadan sürdürülebilirliktir. Bu ileri görüşlü sistemler, daha temiz hava, daha dengeli sıcaklıklar ve daha sürdürülebilir bir günlük yaşam yaratmak için arka planda sessizce çalışır.

Doğal olarak stabil sıcaklıklar için kalın dış yalıtım

Ses geçirmeyen huzur ve yıl boyu konfor için üç camlı pencereler

Enerji kaybını önleyen sıkı bir bina zarfi

Artan verimlilik için termal köprü içermeyen yapı

Kirleticileri azaltan ve refahı artıran gelişmiş hava filtrasyonu

Gerçek Yaşam İçin Tasarlanmış Olanaklar

Sakinler, sanal bir kapıcı, dramatik çifte yüksek tavanlı lobisi, bitişik açık alana sahip bir fitness merkezi ve özel bir çocuk oyun alanının tadını çıkarır. Donatılmış çatı terası, Manhattan ve Brooklyn'in muhteşem manzaralarını sunmakta olup, yaşam alanınızın zahmetsiz bir uzantısı haline gelir. Otopark ve özel çatı kabinleri satın alınabilir.

Williamsburg Hakkında Sevdiğiniz Her Şeyin Merkezi

28 Herbert, sizi mahallenin kültürel enerjisinin merkezine yerleştirirken, sessiz, ağaçlarla dolu bir köşede köklerinizin olmasını sağlar. Köpek parkları, tenis kortları, çimler, oyun alanları, patikalar ve hatta bir açık havuz ile birlikte borough'un en iyi yeşil alanlarından bazılarıyla çevrilidir - McCarren, McGolrick ve Cooper Parkları.

Köşede, cult-sevilen kahve dükkanları, tasarım odaklı butikler, gürültülü restoranlar ve ülkenin en iyi canlı müzik mekanlarından biri olan Brooklyn Steel'in döngüsünü keşfedin. Ulaşım, Graham Avenue'daki L treninin sadece birkaç blok ötesinde olmasıyla kolaydır.

Tam şartlar, sponsordan temin edilebilen teklif planında yer almaktadır. Dosya No. CD24-0050.

Welcome to Williamsburg Green - a boutique condominium where forward-thinking sustainability meets the effortless cool of Brooklyn living. Tucked just off McCarren, 28 Herbert is a six-story elevator building wrapped in a striking curved facade, giving it an architectural presence that feels both modern and quietly iconic. It's the first Passive House-certified, carbon-neutral building in Williamsburg, designed for buyers who value clean aesthetics, intentional living, and homes that perform as beautifully as they look.

Residence 3B is a gracious corner two-bedroom with highly sought-after northwest double exposures that illuminate the expansive great room. A chef's kitchen with an oversized island sets the stage for elevated cooking and effortless hosting. The primary suite features a substantial walk-in closet and a refined ensuite with dual vanity and soaking tub. Oversized windows and 10' ceilings deliver all-day natural light and uninterrupted Manhattan skyline views. A private balcony offers a peaceful retreat for unwinding and reconnecting at the end of the day. 

Design-Led Homes With Space to Actually Live

The building is home to sixteen expansive residences with oversized interior footprints, 10-foot+ ceilings, and floor-to-ceiling glazing that floods each unit with natural light. Select homes feature private outdoor spaces-perfect for sun-soaked mornings, container gardens, or a glass of something sparkling at golden hour.

Inside, every detail is crafted with precision. Custom Italian LAGO kitchens pair veined cream quartz by Mario Arredo with sculpted Canaletto walnut cabinetry and an elite appliance suite that includes Miele, Bosch, Wolf, Elica switch induction cooktops. Sub-Zero wine coolers in select homes.

Spa-quality baths feature oversized Marazzi porcelain, fluted LAGO vanities, deep soaking tubs, and generous showers with benches and niches. Wide-plank engineered oak floors, central heating and cooling, and Miele washers/dryers complete the elevated design language.

Passive House Living, Reimagined for Brooklyn

28 Herbert was engineered to reduce energy consumption and utilities by up to 75%, giving homeowners both comfort and peace of mind. It's sustainability without sacrifice. These forward-thinking systems work quietly in the background to create cleaner air, steadier temperatures, and a more sustainable everyday life.

Thick exterior insulation for naturally stable temperatures

Triple-pane windows for soundproof calm and year-round comfort

Airtight building envelope that prevents energy loss

Thermal bridge-free construction for increased efficiency

Advanced air filtration that reduces pollutants and improves wellbeing

Amenities Designed for Real Life

Residents enjoy a virtual doorman, dramatic double-height lobby, fitness center with adjacent outdoor space, and a dedicated children's play area. The furnished roof terrace offers sweeping

views of Manhattan and Brooklyn and becomes an effortless extension of your living space. Parking and private rooftop cabanas are available for purchase.

In the Center of Everything You Love About Williamsburg

28 Herbert puts you at the center of the neighborhood's cultural energy while keeping you rooted in a quiet, tree-lined enclave. You're surrounded by some of the borough's best green spaces-McCarren, McGolrick, and Cooper Parks-with dog runs, tennis courts, lawns, playgrounds, trails, and even an outdoor pool.

Around the corner, discover a rotation of cult-favorite coffee shops, design-forward boutiques, buzzy restaurants, and Brooklyn Steel, one of the country's top live music venues. Transportation is easy with the L train at Graham Avenue just blocks away.

The complete terms are in the offering plan available from sponsor. File No. CD24-0050.