145 Windsor Highway'de, New Windsor'ın kalbinde, arka birim olarak yer alan birinci sınıf ticari kira fırsatı şimdi mevcut. Bu 1,200 metrekarelik alan, Windsor Highway boyunca mükemmel bir görünürlüğe sahip, A+ sıva ve cam binada bulunmaktadır; mülkü günde yaklaşık 15,000 aracın geçtiği bir konumdadır.

Bu, bakım, su, kanalizasyon, çöp ve ortak giderlerin dahil olduğu brüt bir kiralamadır, bu da kiracı için kolaylık ve maliyet kestirilebilirliği sağlamaktadır. Kiracı kendi elektriğinden sorumludur. Alan, perakende, ofis veya depolama gibi çeşitli kullanım türlerine uygun olup, işlevsellik ve esneklik için arka birim avantajını sunmaktadır.

Ek bir teşvik olarak, yeni kiracı, mal sahibi tarafından takılacak tercihine uygun zemin seçebilir veya bir zemin kredisi almayı seçerek alanı iş ihtiyaçlarına göre özelleştirme olanağına sahip olabilir. Merkezde yer alan ve kolayca ulaşılabilen bu mülk, güçlü bir ticari koridorda işinizi kurmak veya genişletmek için mükemmel bir fırsat sunmaktadır.

Prime commercial lease opportunity now available at 145 Windsor Highway, rear end unit, in the heart of New Windsor. This 1,200 square foot space is located in an A+ stucco and glass building with excellent visibility along Windsor Highway, seeing approximately 15,000 vehicles per day passing the property.

This is a gross lease, with maintenance, water, sewer, garbage, and common charges all included, providing ease and cost predictability for the tenant. The tenant is responsible for their own electric. The space is well suited for a variety of uses including retail, office, or storage, and offers the added benefit of a rear end unit for functionality and flexibility.

As an added incentive, the new tenant may choose flooring of their preference to be installed by the landlord or elect to receive a flooring credit, allowing the space to be customized to suit their business needs. Centrally located and easily accessible, this property presents an excellent opportunity to establish or expand your business in a strong commercial corridor. © 2025 OneKey™ MLS, LLC