73 Balmville Road’a hoş geldiniz, Newburgh’ın en çok talep gören mahallelerinden birinde yer alan, güzel bir şekilde korunmuş ortalama yüzyıl modern tuğla tek katlı ev — günümüz alıcılarının aktif olarak aradığı önemli güncellemeler sunmaktadır.
Büyük iyileştirmeler arasında, uzun ömürlü dayanıklılık ve iç huzur sağlamak için gerekli yerlerde yeni kontrplak ile profesyonelce kurulmuş yeni bir çatı bulunmaktadır. Mevcut sahip, daha önceki kurulum sorunlarını proaktif bir şekilde ele almış ve çatı, ağır yağmur ve yüksek rüzgarlarda kusursuz bir şekilde performans göstermiştir; ayrıca kurulumdan sonra sürekli takip yapılmıştır.

Ev ayrıca, yüksek verimli bir ısı pompası, yeni AC kompresörü ve evin her yerinde konfor ve performansı artırmak için büyütülmüş hava kanalları dahil olmak üzere tamamen yeni, enerji verimli bir HVAC sistemi ile donatılmıştır. Yeni bir gaz şömine ünitesi, yaşam alanına sıcaklık, verimlilik ve atmosfer katmaktadır.

Dışarıda, sadece 5-6 yaşında olan yenilenmiş peyzaj ve damgalı beton bir terasın keyfini çıkarın — dinlenmek veya eğlenmek için mükemmel, hemen yapılması gereken dış mekan projeleri yoktur.

Bu ferah tek katlı ev, zamansız mimari cazibeyi, dikkatli modern güncellemelerle harmanlayarak bir sonraki sahibinin en maliyetli ve kritik iyileştirmelerin zaten yapıldığını bilerek güvenle taşınmasına olanak tanımaktadır.

Balmville'da gerçek bir anahtar teslim evi sahiplenmek için nadir bir fırsat — büyük işler yapıldı ve yaşam tarzı başlayabilir.

Welcome to 73 Balmville Road, a beautifully maintained mid-century modern brick ranch located in one of Newburgh’s most desirable neighborhoods — now offering significant recent upgrades that today’s buyers are actively seeking.
Major improvements include a brand-new tear-off roof, professionally installed with new plywood where needed, ensuring long-term durability and peace of mind. The current owner addressed prior installation issues proactively, and the roof has since performed flawlessly through heavy rain and high winds, with continued follow-up from the installer.

The home also features a completely new, energy-efficient HVAC system, including a high-efficiency heat pump, new AC compressor, and upsized ductwork for improved comfort and performance throughout the home. A new gas fireplace insert adds warmth, efficiency, and ambiance to the living space.

Outside, enjoy refreshed landscaping and a stamped concrete patio that’s only 5–6 years old — perfect for relaxing or entertaining, with no immediate outdoor projects required.

This spacious single-level home blends timeless architectural charm with thoughtful modern updates, allowing the next owner to move in confidently knowing the most costly and critical improvements have already been completed.

A rare opportunity to own a truly turn-key home in Balmville — where the big work is done, and the lifestyle can begin. © 2025 OneKey™ MLS, LLC