$9,998,000 - 25-34 Steinway Street, Long Island City, NY 11103｜MLS # 948716

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Konum, Konum, Konum! Long Island City/Astoria'nın kalbinde olağanüstü karma kullanım yatırım fırsatı! 2017 yılında inşa edilen bu modern 4 katlı, 22,155 SF'lik asansörlü bina, 10 konut birimi ve 2 zemin kat ticari alanla tam kiralanmış, anahtar teslim bir düzen sunuyor.

Konut kısmı şunları içerir:

İkinci katta dört (4) bir odalı birim

Üçüncü katta dört (4) bir odalı birim

Dördüncü katta iki (2) ferah iki odalı, iki banyolu birim

Her birim ayrı sayaçlarla ölçülmektedir ve kiracılar kendi faturalarını ödemektedir. Ek kiracı dostu özellikler arasında yerinde çamaşırhane ve bireysel depolama dolapları bulunmaktadır.

Ticari birimler, Queens’in en aktif perakende koridorlarından biri olan Steinway Caddesi'nde mükemmel görünürlük ve yaya trafiğinden faydalanmaktadır. Her iki birim de kullanımını ve kiracı çekiciliğini artıran bodrum erişimine sahiptir.

C4-2A imar planına sahip 4,750 SF'lik bir alanda yer alan bina, konut kısmına 421-a indirim ve ticari birimlere ICAP indiriminin bulunduğu önemli vergi avantajlarından yararlanmaktadır—2024 mülk vergileri sadece 34,663 dolar olarak kalmaktadır.

Birçok toplu taşıma seçeneğine yakın konumda:

N/W ve M/R metro hatlarına yürüme mesafesi

Birçok MTA otobüs hattından birkaç adım uzaklıkta

BQE, Grand Central Parkway ve RFK Köprüsü'ne hızlı erişim

Bu, Queens'in en dinamik ve erişilebilir mahallelerinden birinde modern, düşük maliyetli, gelir getiren bir varlığa sahip olma nadir bir fırsatıdır. Stabil nakit akışı, uzun vadeli artış potansiyeli ve 1031 değişim alıcıları veya uzun vadeli yatırımcılar için ideal konumlandırma ile bu mülk her kriteri karşılıyor.

Bugün özel turunuzu planlayın ve bu birinci sınıf karma kullanım varlığının tüm değerini keşfedin!

MLS #‎	948716
İnşaat yılı	2017
Yıllık vergiler	$34,663
Yakıt türü	Elektrik
Isıtma türü	Sıcak Hava
Klima	Merkezi Klima
Otobüs	1 dakika: Q101
	3 dakika: Q19
	5 dakika: Q18
	9 dakika: Q102
	10 dakika: Q69
Subway	7 min: N, W
Tren (LIRR)	1.6 mil: "Woodside"
	2.5 mil: "Hunterspoint Avenue"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Skylux Realty Inc © 2026