PENTHOUSE MÜKEMMELLİĞİ: MUHTEŞEM GÖKYÜZÜ MANZARALARINA SAHİP SKYLIGHT'DA DUBLEKS VE TAPULU OTOPARK
Forest Hills Royale Konutuna lüks yaşama hoş geldiniz. 1,155 metrekarelik bu olağanüstü 2 yatak odalı, 2 banyolu dubleks penthouse, modern tasarım, şirin özel açık alan ve öncü Queens konumunda benzersiz bir değer sunuyor.
Seviye 1: Açık Konsept Yaşam Alanı ve Özel Balkon
Güneş ışığıyla dolu, zarif bir yaşam alanına adım atın; burada yeni yenilenmiş açık konsept mutfak yer almaktadır. Kesintisiz akış, pratik bir kahvaltı barının etrafında toplanarak eğlenceler için idealdir.
Ana kat, ışık ve manzaralar için tasarlanmış olup şu özelliklerle vurgulanmıştır:
Özel Teras: Flushing Meadows Park, Meadow Lake ve dinamik uzak siluetin etkileyici, kesintisiz manzarasına bakarken serinletici bir içecek veya sabah kahvenizi yudumlayın.
Kolaylık: Pencereli, mermer kaplı tam bir banyo ve son derece istenilen bir iç mekan çamaşır makinesi ve kurutucu içerir.
Erişim: Şık bir cam kap, doğrudan özel açık balkonunuza açılır.
Seviye 2: Gökyüzü Manzaralı Ana Dinlenme Alanı
Spiral merdiveni çıkarak lüks bir özel sığınak olan üst katınıza ulaşın. Bu kat, iki yatak odası, bir ev ofisi/konuk alanı ve ikinci bir tam mermer banyosu içermektedir.
Bu penthouse'un taçlandıran mücevheri, odanın doğal ışıkla dolmasını sağlayan ve yataktan yıldızları izlemek için mükemmel olan etkileyici panoramik manzaralar sunan benzersiz, tam cam tavanlı Ana Süittir. Bu kat ayrıca şunları içerir:
Çok yönlü bir özel ev ofisi veya konuk alanı.
Yeterli depolama alanı sunan büyük bir giyinme odası.
Geniş, ortak bir terasa doğrudan erişim.
Eşi benzeri olmayan Konum ve Olağanüstü Değer
Bu teklif, 76. Cadde ve ana arterlere kolay, doğrudan erişim sağlayan tapulu bir kapalı otopark alanıyla tamamlanmaktadır. Bina, zahmetsiz bir ulaşım için mükemmel bir konumdadır:
Ulaşım: Manhattan'a hızlı bir yolculuk sağlayan Express E ve F metro hatlarına sadece birkaç adım mesafede.
Eğitim: NYC'nin en iyi ilkokullarından biri olarak tanınan PS 196 için zonlanmıştır.
Forest Hills Royale, düşük taşıma maliyetleriyle son derece iyi yönetilen bir konut olarak ünlüdür:
Ortak Ücretler: Aylık sadece 606 dolar.
Yıllık Vergiler: 8,706 dolar (aylık yaklaşık 725 dolar).
Lütfen unutmayın: Kapalı otopark alanı ücreti 32,40 dolar.
Eşi benzeri olmayan manzaralara ve düşük aylık ödeme ile gökyüzündeki bir parçayı sahiplenme fırsatını kaçırmayın.

PENTHOUSE PERFECTION: SKYLIGHTED DUPLEX WITH BREATHTAKING SKYLINE VIEWS & DEEDED PARKING
Welcome to luxury living at the Forest Hills Royale Condominium. This exceptional 2-bedroom, 2-bathroom duplex penthouse, spanning 1,155 square feet, offers a rare combination of modern design, charming private outdoor space, and unbeatable value in a prime Queens location.
Level 1: Open Concept Living & Private Balcony
Step into a sun-drenched, gracious living space featuring a recently renovated, open-concept kitchen. The seamless flow is perfect for entertaining, centered around a convenient breakfast bar.
The main level is designed for light and views, highlighted by:
Private Terrace: Enjoy a refreshing drink or your morning coffee while taking in the stunning, unobstructed views of the Flushing Meadows Park, Meadow Lake, and the dynamic distant skyline.
Convenience: Includes a windowed, marble full bathroom and a highly desirable in-unit washer and dryer.
Access: A sleek glass door leads directly to your private outdoor balcony.
Level 2: The Sky-View Primary Retreat
Ascend the spiral staircase to the upper level, which serves as a luxurious private sanctuary. This floor features two bedrooms, a home office/guest area, and a second full marbled bath.
The crowning jewel of this penthouse is the Primary Suite, boasting a unique, full glass ceiling that floods the room with natural light and offers truly dramatic, panoramic views-perfect for stargazing from your bed. This floor also includes:
A versatile dedicated home office or comfortable guest space.
A large walk-in closet providing ample storage.
Direct access to a spacious, shared deck.
Unbeatable Location & Exceptional Value
This offering is complete with a deeded indoor parking space-an invaluable amenity with easy, direct access to 76th Road and major thoroughfares. The building is perfectly situated for effortless commuting:
Transportation: Just moments from the Express E & F subway lines, providing a quick ride to Manhattan.
Education: Zoned for the highly-rated PS 196, recognized as one of the top elementary schools in NYC.
The Forest Hills Royale is renowned for being an exceptionally well-managed condominium with low carrying costs for the neighborhood:
Common Charges: Just $606 monthly.
Annual Taxes: $8,706 (approx. $725 monthly).
Please note: Indoor parking space fee of $32.40
Don't miss the opportunity to own a piece of the sky with unmatched views and low monthlies.