2018 yılında mükemmel bir şekilde yenilenmiş ve o zamandan beri titizlikle korunmuş olan 453 Lexington Avenue, Bedford-Stuyvesant'ın kalbindeki resmedilmeye değer, ağaçlarla kaplı bir sokakta anahtar teslim bir townhouse sahibi olma nadir fırsatıdır.

Bu 20 feet genişliğinde ve neredeyse 58 feet uzunluğundaki iki ailelik ev, esneklik, ölçek ve modern konforun mükemmel bir karışımını sunmaktadır. Mülk, geniş bir sahibi duplexi ile parlor ve ikinci katları kapsamakta ve yüksek gelir getiren iki yatak odalı bahçe katı daire ile konumlandırılmıştır, bu nedenle hem son kullanıcılar hem de akıllı yatırımcılar için eşit derecede çekicidir. Sahibi duplex, ışık ve akışı maksimize edecek şekilde düşünülerek düzenlenmiş dört cömertçe oranlanmış yatak odası ve iki buçuk banyoya sahiptir. Kuzey ve güney cephelerine sahip olan ev, gün boyunca doğal güneş ışığıyla doludur. Dekoratif şömineler sıcaklık ve mimari karakter katarken, merkezi iklimlendirme ve ısıtma yıl boyunca konfor sağlar. Parlor katı, eğlence için ideal, zarif oturma ve yemek alanları sunarken, güzel bir şekilde döşenmiş mutfak ile sorunsuz bir şekilde bağlantılıdır. Hemen ötesinde, özel bir teras bahçeye bakarak, sahiplerin kişisel kullanımı için mükemmel bir kapalı-açık deneyim oluşturur.

Bahçe katındaki daire, açık mutfak ve oturma alanı ile şirin ve iyi korunmuş iki yatak odalı, bir banyolu bir konuttur ve her iki birim için gizliliği korurken güçlü bir kiralık gelir sağlamaktadır. Ek değer katan, büyük bir rekreasyon odası, çamaşır odası ve ev gymi, medya odası, oyun odası ya da ek esnek alan için mükemmel olan pratik bir yarım banyoyu içeren tamamen döşenmiş bir bodrum katıdır; bu alan ya birincil birim ya da bahçe konutu tarafından kullanılmak için çeşitliliğe sahiptir.

453 Lexington Avenue, Bedford-Stuyvesant'ın klasik bir sokağında yer almakta olup, çok arzu edilen Tompkins ve Throop Avenue arasında ve mahalledeki canlı kafeler, restoranlar ve hemen yanı başındaki Herbert Von King Park'a birkaç adım mesafededir. Bu taşınmaya hazır townhouse, Brooklyn'in en sevilen mahallelerinden birinde özel bir boyut, gelir ve uzun vadeli değer sunar. Her kriteri karşılayan gerçekten özel bir ev; özel turunuzu bugün planlayın!

Impeccably renovated in 2018 and meticulously maintained ever since, 453 Lexington Avenue is a rare opportunity to own a turnkey townhouse on a picturesque, tree-lined block in the heart of Bedford-Stuyvesant.

This charming  20-foot-wide, nearly 58-foot-long two-family home offers the ideal blend of flexibility, scale, and modern comfort. The property is configured with a spacious owner's duplex spanning the parlor and second floors, along with a high-income-producing two-bedroom garden-level residence, making it equally compelling for end users and savvy investors. The owner's duplex features four generously proportioned bedrooms and two-and-a-half bathrooms, thoughtfully laid out to maximize light and flow. With north and south exposures, the home is filled with natural sunlight throughout the day. Decorative fireplaces add warmth and architectural character, while central air conditioning and heating ensure year-round comfort. The parlor level offers gracious living and dining areas ideal for entertaining, seamlessly connected to a beautifully appointed kitchen. Just beyond, a private deck overlooks the garden, creating a perfect indoor-outdoor experience reserved for the owners' personal use.
The garden-level apartment is a charming and well-maintained two-bedroom, one-bathroom residence with open kitchen and living space, providing strong rental income while maintaining privacy for both units. Adding further value is a fully finished cellar, which includes a large recreational room, laundry room, and a convenient half bathroom-perfect for a home gym, media room, playroom, or additional flexible space, which has versatility to be used by either the primary unit or garden residence. 

Located on a quintessential Bedford-Stuyvesant street, 453 Lexington Avenue is conveniently located between highly coveted Tompkins & Throop Avenue and is moments from the neighborhoods mix of vibrant cafes, restaurants and Herbert Von King Park a stone throw away. This move-in ready townhouse offers a special size, income and long term value in one of Brooklyn's most beloved neighborhoods. A truly special home that checks every box, schedule your private tour today!