Flatiron Tam Kat Tavan! Flatiron pazarında son yıllarda ortaya çıkan en olağanüstü tekliflerden birine adım atın. 17 West 17th Street'teki 2. Kat, ikonik Flatiron Bölgesi'nin kalbinde yer alan nadir bir tam kat fırsatıdır. Bu, lüks bir konut veya başarılı bir işyeri desteklemek için dönüşmeye ve yapılandırılmaya hazır, devasa 4,600 metrekarelik bir pre-war lofttur. Böyle fırsatlar nadiren piyasaya çıkmaktadır. Manhattan'ın en çok arzulanan bölgelerinden birinde tam ölçekli boş bir tuvali talep etmek için bir nesilde bir kez karşılaşılacak bir fırsattır.

Şu anda ticari Olaşım Sertifikasına sahip olan bu geniş alan, konuta dönüşüm yapmak için değerli "hak sahibi" ile birlikte gelmekte olup, 4-5 yatak odalı bir ev tasarlamak için benzersiz bir fırsat sunmaktadır. Bu loft'un temel gücü esnekliğindedir.

Konut Lüksü: Tamamen özel bir kat ve şifreli asansörle birlikte, bu loft, eşsiz bir değer sunmakta ve kolayca 4 veya 5 yatak odalı, 4 banyolu bir konut birimine dönüştürme potansiyeline sahiptir. *Herhangi bir dönüşüm alıcı tarafından bağımsız olarak doğrulanmalıdır ve bu tür çalışmalar kapanıştan sonra gerçekleştirilecektir.*

Bir Tasarımcı'nın Hayali: Muazzam 12 ft tavan yüksekliği, büyük pencereler ve geniş, esnek bir açık kat planı ile donatılan bu alan, özel bir yapım için olağanüstü uyarlanabilirliğe sahiptir.

Ticari Kapasite: Şu anda büyük ölçekli bir fotoğraf stüdyosu olarak yapılandırılan alan, bir galeri veya yaratıcı ajansdan teknoloji girişimi merkezi gibi herhangi bir profesyonel ihtiyaç için muazzam uyarlanabilirliğini kanıtlamaktadır.

Gizlilik: Anahtarla kilitlenmiş asansör aracılığıyla özel, doğrudan giriş, mahremiyeti artırmaktadır. Anahtarla kilitlenmiş asansör, konut için güvenli, özel bir giriş sağlarken, yenilenmiş yolcu ve özel yük asansörleri inşaat, sanat, mobilyalar, ekipman veya envanter için paha biçilmezdir.

Işık: Tüm bunlar, büyük pencerelerle vurgulanmakta, birim kuzey ve güney cephesinden güzel doğal ışık almakta ve batı cephesinden ışık almak için açılma imkanı sunmaktadır.

Bina ve Lokasyon:
Bu klasik, tarihi loft binası, sanal bir kapıcı ve tam zamanlı bir süpervizör ile kesintisiz bir yaşam deneyimi sunmaktadır.
Union Square, Chelsea ve Greenwich Village'ın dinamik kesişiminde yer alan bu adres, sizi her şeyin merkezine yerleştirmektedir. Ondan fazla metro hattı ve PATH, şehrin her köşesine zahmetsiz erişim sağlamaktadır.
Böyle fırsatlar nadirdir. Bu sizin için olağanüstü bir özel konut, vizyoner bir yaşam/çalışma ortamı veya her iki dünyayı kolayca harmanlayan bir alan yaratma anıdır. Eğer gerçekten özel, ölçekli, ruhu olan ve sonsuz olanaklara sahip bir şey arıyorsanız, işte bu. *FOTOĞRAFLAR OLAĞANÜSTÜ YENİLEME FİKİRLERİNİ GÖSTERMEK İÇİN DİJİTAL OLARAK YAPILMIŞTIR*

Flatiron Full Floor Loft! Step into one of the most extraordinary offerings to hit the Flatiron market in years. The 2nd Floor at 17 West 17th Street is a rare, full-floor opportunity nestled in the heart of the iconic Flatiron District. This is a colossal 4,600-square-foot pre-war loft ready to be transformed & configured to support both a luxurious residence or a thriving business. Opportunities like this rarely come to market. This is a once-in-a-generation chance to claim a full-scale blank canvas in one of Manhattan’s most coveted districts.
Currently holding a commercial Certificate of Occupancy, this sprawling space comes with the valuable "as-of-right" to convert to residential, providing a unique opportunity to design a 4-5 bedroom home perfectly tailored to your vision. This loft's core strength lies in its flexibility.
Residential Luxury: With an entire private floor and keyed elevator, this loft offers unparalleled value and the potential to easily convert into a 4 or 5 bedroom, 4 bathroom residential unit. *Any potential conversion must be independently verified by the buyer, and any such work would take place after closing.*
A Designer's Dream: Featuring tremendous ceiling 12 ft heights, grand windows and a broad, flexible open floorplan, the space has exceptional adaptability for a custom build.
Commercial Capacity: Presently configured as a large-scale photography studio, the space proves its immense adaptability for any professional need, from a gallery or creative agency to a tech startup headquarters.
Privacy: Exclusive, direct entry via a key-locked elevator enhances privacy. The key locked elevator provides secure, exclusive entry for the residence, while the upgraded passenger and dedicated freight elevators are invaluable for construction, art, furnishings, equipment, or inventory.
Light: All highlighted by oversized windows, the unit has beautiful natural light from north and south exposures with the possibility to break through for western exposure as well.
Building & Location:
This classic, historic loft building ensures a seamless living experience with a virtual doorman and a full-time superintendent.
Set at the dynamic intersection of Union Square, Chelsea, and Greenwich Village, this address places you at the center of everything. More than a dozen subway lines and the PATH provide effortless access to all corners of the city.
Opportunities like this are rare. This is your moment to create a spectacular custom residence, a visionary live/work environment, or a space that blends both worlds with ease. If you have been searching for something truly special, something with scale, soul, and endless possibility, this is it. *PHOTOS ARE DIGITALLY RENDERED TO SHOW POSSIBLE RENOVATION IDEAS*