LOFT:
Bazen, Finans Bölgesi’nde yaşamanın anlamını yeniden tanımlayan bir ev piyasaya çıkıyor. Ölçüsü, tasarımı ve varlığı itibarıyla o kadar nadir bir konut ki, tamamen ayrı bir yerde duruyor.

1006 numaralı daire işte bu ev.

İki loftun birleşiminden doğan bu eşsiz konut, 15 Broad ve ötesinde eşine az rastlanır bir ölçeğe, plana ve tasarıma sahip tek konut olarak ortaya çıkıyor. İçeri girdiğiniz andan itibaren hacmin, ışığın ve malzemenin hissi inkar edilemez ve dört büyük penceresiyle doğal ışıkla dolup taşan etkileyici bir Büyük Oda ile doruğa ulaşıyor. Akçaağaç sert zeminler ve 11 fit yüksekliğindeki kirişli tavanlar, tuğla, dökülmüş beton ve sıcak ahşap kaplamalarla uyum sağlarken, özel gömme aydınlatmalar ve bir şömine unsuru, hem geniş hem de samimi bir loft atmosferi yaratıyor.

Çarpıcı bir canlı bitki duvarı, lofta doğal bir canlılık katıyor ve onu yeşil ve sağlıklı tutan entegre bir su pompası sistemi ile donatılmış. Bu özellik, evin benzersiz hayat ve enerji hissini artıran dinamik bir odak noktası olarak hizmet ediyor. Entegre hoparlörler ve güvenlik kameraları, düşünceli modern işlevsellik katıyor.

Tamamen yenilenmiş şef mutfağı, tasarım ve işlevin bir vitrinidir. İthal mermerle kaplı büyük merkezi ada, 5 kişiyi rahatça oturtarak bol depolama ve çalışma alanı sunuyor. Mutfaktan ayrı bir eğlence barı kendi buluşma alanını destekliyor, dökülmüş beton tezgah, sergi için tam raf, lavabo, fırın ve tam boy buzdolabı ile evin içinde özel bir salon hissi veriyor, her ölçekte ağırlama için mükemmel.

Ev, her biri yatak odası olarak işlev görebilecek kadar geniş iki geniş ev ofisi sunuyor. Birincil ofis/yatak odası, uyuma alanının yanı sıra bir salon, okuma nook veya egzersiz alanı oluşturmak için yeterli alana sahipken, ikinci ofis/yatak odası çalışma veya dinlenme için cömert oranlar sunuyor. Merkezi konumda, üst cam pencerelere sahip üçüncü kapalı ofis/konuk odası, çalışma, medya veya misafirler için mükemmel özel ve çok yönlü bir alan sağlıyor.

Birincil banyo, camla kaplanmış bir ıslak alan, jakuzili küvet ve duşu, yıldız kalitesinde aydınlatmayı ve lüks kaplamalarıyla gerçek bir spa benzeri sığınak. İkinci banyo da eşit derecede cömert olup, çift lavaboya sahiptir ve birleştirilmiş çamaşır makinesi ve kurutucuyu barındırmaktadır. Ayrı, büyük bir yürüyüş alanı/depö odası, olağanüstü depolama ve işlevsellik sunarak evin belirgin bir özelliği haline geliyor.

Bu loftta alan gerçekten de gösterinin yıldızı - geniş, esnek ve olağanüstü karakterle dolu. Yatırım odaklı alıcılar için, düzen kolayca iki ayrı birime yeniden yapılandırılabilir, bu da hem bir sahibin loftunu hem de gelir getiren bir mülkü mümkün kılabilir.

1006 numaralı daire, yaratımına dökülen tutku, özen ve yaratıcılığı takdir edecek bir sonraki sahibini bekleyen sihirli ve eşi benzeri olmayan bir teklif.

BİNA:
15 Broad, Wall Street ve Exchange Place arasında, NY Borsa'sının tam karşısında yer almaktadır. Bina, 1914’teki kuruluşundan itibaren J.P. Morgan’ın merkezi olarak hizmet vermiş ve 2005 yılında günümüzdeki 382 birimlik lüks bir konut haline dönüştürülmüştür. Binanın dışı tarihi önemi nedeniyle simgesel olarak korunurken, iç mekan dünya çapında ünlü tasarımcı Philippe Starck tarafından dönüştürülmüştür.

OLANAKLAR:
15 Broad, şu özellikleri içeren muhteşem bir olanaklar listesi sunar: 24 saat kapıcı ve concierge; son teknoloji ekipmanlarla donatılmış tam ölçekli bir spor salonu; yüzme havuzu ve sıcak küvet; yoga/dans/savunma sanatları stüdyosu; yarım sahalı basketbol; squash sahası; bowling salonu; sauna ile birlikte kadın ve erkek giyinme odaları; salon/parti odası; bilardo ve masa tenisi masaları; çalışma alanı; film izleme odası; çocuk oyun odası; çalışma alanı; ve 7. kat “Starck Park”, NYSE manzaralı tamamen peyzajlı 5,000 sf. çatı parkı; yansıtıcı havuz, şömine, yemek alanı ile donatılmış.

THE LOFT:
Every so often, a home comes to market that redefines what it means to live in the Financial District. A residence so rare in its scale, design, and presence that it stands completely apart.

Apartment 1006 is that home.

Born from the seamless union of two lofts, this singular residence stands as the only home of its kind - its scale, layout, and design unmatched within 15 Broad and beyond. From the moment you step inside, the sense of volume, light, and materiality is undeniable, culminating in a dramatic Great Room with four oversized windows that flood the space with natural light. Maple hardwood floors and 11’ beamed ceilings complement exposed brick, poured concrete, and warm wood finishes, while custom recessed lighting and a fireplace feature create a loft-like ambiance that is both expansive and intimate.

A striking live plant wall brings natural vibrancy to the loft, complete with an integrated water pump system that keeps it lush and thriving. This feature serves as a dynamic focal point, enhancing the home’s unique sense of life and energy. Integrated speakers and security cameras add thoughtful modern functionality.

The fully renovated chef’s kitchen is a showpiece of design and function. A massive central island - wrapped in imported marble that cascades into a waterfall edge - comfortably seats five and provides abundant storage and workspace. Separate from the kitchen, a true entertainer’s bar anchors its own gathering space, with a poured-concrete counter, full shelving for display, sink, oven, and a full-size refrigerator - evoking the feel of a private lounge within the home, perfect for hosting on any scale.

The home offers incredible flexibility with two expansive home offices, each large enough to function as bedrooms. The primary office/bedroom provides ample space to carve out a lounge, reading nook, or exercise area in addition to sleeping quarters, while the second office/bedroom offers generous proportions for work or rest. A third enclosed office/guest room, centrally located with transom windows, provides a private and versatile space perfect for work, media, or guests.

The primary bathroom is a genuine spa-like retreat, featuring a glass-enclosed wet area with soaking tub and shower, star-quality vanity lighting, and luxurious finishes throughout. The second bathroom is equally generous, with dual sinks and houses the unit’s combination washer and dryer. A massive, separate walk-in utility/pantry closet provides exceptional storage and functionality, a standout feature of the home.

Space truly is the star of the show in this loft - expansive, flexible, and filled with extraordinary character. For investment-minded buyers, the layout can easily be reconfigured back into two separate units, allowing for both an owner’s loft and an income-producing property.

Apartment 1006 is a magical and unrivaled offering, awaiting its next owner to appreciate the passion, care, and creativity poured into its creation.

THE BUILDING:
15 Broad sits between Wall Street and Exchange Place, directly across from the NY Stock Exchange. The building previously served as headquarters to J.P. Morgan from its inception in 1914 and was converted in 2005 into the 382 unit, luxury condominium it is today. The exterior of the building is landmarked for its historical significance, while the interior was transformed by world renowned designer, Philippe Starck.

THE AMENITIES:
15 Broad offers a spectacular list of amenities which feature: 24-hr doorman and concierge; a full-scale gym with state-of-the-art equipment; lap-pool and hot-tub; yoga/dance/martial arts studio; ½ court basketball; squash court; bowling alley; his and her locker rooms with sauna; lounge/party room; billiard and ping-pong tables; study; movie screening room; children’s play room; study; and the 7th floor “Starck Park”, a fully landscaped 5,000 sf. roof-park with sensational views of the NYSE; complete with reflecting pool, fireplace, dining