Aydınlık ve Geniş 3 Yatak Odalı Daire, Açık Kuzey Manzaraları - Harlem'in Kalbinde HDFC Fırsatı

Bu güneş ışığıyla dolu, güzel bir şekilde tasarlanmış üç yatak odalı daireye hoş geldiniz. Dairenin her yerinde geniş kuzey manzaraları ve olağanüstü dolap alanı sunuyor. Rahat yaşam için düşünülerek tasarlanmış bu ev, Manhattan'ın en canlı mahallelerinden birinde değer, alan ve topluluk arayan alıcılar için mükemmel.

HDFC Kooperatif Gereksinimleri:

Bu daire bir HDFC kooperatifine aittir ve hisse sahibinin birincil ikametgahı olarak kullanılmalıdır. Alıcıların 2025 gelir sınır rehberliklerini (örneğin, üç kişilik bir hane için 174,960 $) karşılaması ve minimum %20 peşinat ödemesi gerekmektedir. HDFC mülkiyetinin en büyük faydalarından biri, geleneksel kooperatiflere kıyasla önemli ölçüde azaltılmış aylık bakım giderleri ile sonuçlanan daha düşük emlak vergi yüküdür.

Victory Renaissance - Harlem Rönesansının Kalbinde:

Victory Renaissance'da bulunan bu iyi korunmuş kooperatif, Harlem'in bugün olağanüstü kılan her şeyin merkezinde yer alıyor:

- Kırmızı Horoz, Harlem Sosyal, Sylvia'nın, Bara Wine, Settapani, Magic Johnson Sinemaları ve efsanevi Apollo Tiyatrosu gibi ikonik noktalara adım mesafesi

- 2/3 metro hatlarına kolay erişim

- West 125. Cadde'deki Whole Foods ve Trader Joe's sadece birkaç blok uzaklıkta

- Merkezi Park'a kolayca yürüyüş mesafesinde, parkın kuzey ucunda yeni havuz ve buz pateni pisti

- Frederick Douglass Bulvarı'nın heyecan verici yeni gelişim koridoruna ve Morningside Park'ın ötesinde Columbia Üniversitesi'ne yakın

- Harlem'deki yeni tadilat geçiren Studio Museum ve 135. Cadde'deki ünlü Schomburg Siyah Kültür Araştırma Merkezi gibi kültürel inciler

- Yaz aylarında Marcus Garvey Park'ta ücretsiz Harlem Klasik Tiyatrosu üretimleri ve Cuma akşamı caz konserleri gibi canlı açık hava etkinlikleri

- Harlem Cycle, W 125. Cadde'de Harlem Yoga ve W 129. Cadde'de Harlem Pilates ile kapınızın önünde sağlık

- Yakında: yeni Ulusal Siyah Tiyatro kompleksi ve Apollo'nun devam eden yeniden canlandırılması

Bu sadece bir daire değil - HDFC mülkiyetinin finansal avantajlarından yararlanırken tarihi bir topluluğun canlı bir parçası olma fırsatıdır. Manhattan'ın en dinamik mahallelerinden birinde gerçek bir üç yatak odalı daireye sahip olma nadir fırsatı.

Bright & Spacious 3-Bedroom with Open Northern Views - HDFC Opportunity in the Heart of Harlem

Welcome home to this sun-filled, beautifully laid-out three-bedroom residence offering sweeping northern exposures and exceptional closet space throughout. Thoughtfully designed for comfortable living, this home is perfect for buyers seeking value, space, and community in one of Manhattan's most vibrant neighborhoods.

HDFC Cooperative Requirements:

This apartment is part of an HDFC co-op and must be used as the shareholder's primary residence. Buyers must meet the 2025 income cap guidelines of 120% AMI (e.g., $174,960 for a three-person household) and are required to make a minimum 20% down payment. One of the major benefits of HDFC ownership is the lower real estate tax burden, resulting in significantly reduced monthly maintenance compared to traditional co-ops.

The Victory Renaissance - At the Center of Harlem's Renaissance:

Located in the Victory Renaissance, this well-maintained cooperative sits in the heart of everything that makes Harlem extraordinary today:

-Steps to iconic destinations including Red Rooster, Harlem Social, Sylvia's, Bara Wine, Settapani, Magic Johnson Cinemas, and the legendary Apollo Theater

-Convenient access to the 2/3 subway lines

-Whole Foods and Trader Joe's just a few blocks away on West 125th Street

-Easy stroll to Central Park, with the brand-new pool and ice rink at the park's north end

-Close to Frederick Douglass Boulevard's exciting new development corridor and just beyond Morningside Park to Columbia University

-Cultural gems such as the newly remodeled Studio Museum in Harlem and the renowned Schomburg Center for Research in Black Culture on 135th Street

-Lively outdoor programming at Marcus Garvey Park, including free Classic Theater of Harlem productions and Friday night jazz concerts in the summer

-Wellness at your doorstep with Harlem Cycle, Harlem Yoga on W 125th Street, and Harlem Pilates on W 129th

-Coming soon: the new National Black Theatre complex and the ongoing revitalization of the Apollo

This is more than just an apartment - it's a chance to become part of a thriving, historic community while enjoying the financial advantages of HDFC ownership. A rare opportunity to own a true three-bedroom in one of Manhattan's most dynamic neighborhoods.