#PHG – The Sheridan, 40 E 9th Street | Greenwich Village
Çatı Katı 2-Yatak Odası, 1-Banyo ile Geniş Teras + Midtown Manzaraları

Yeşil Köy'ün en çok arzu edilen tam hizmetli kooperatiflerinden biri olan The Sheridan'ın zirvesinde yer alan #PHG, Midtown Manhattan ve Empire State Binası'na kesintisiz kuzey manzaraları sunan üst kat 2 yatak odalı, 1 banyolu bir konutu yeniden hayal etme fırsatı sunuyor. Üstü kapalı olmayan 14. katta konumlanan bu çatı katının geniş özel terası, nefes kesici siluet panoramalarını, doğal ışığı ve köy yaşamının eşsiz enerjisini yakalar.

Mimari potansiyelle dolu bir evde hoş geldiniz; burada büyük ölçek ve klasik ortalama onaltıncı yüzyıl oranları düşünceli bir yenileme bekliyor. Sağlam yapısıyla ve ideal düzeniyle #PHG, bir mimar veya tasarımcıyı, bu adresi tanımlayan klasik cazibeyi korurken, gerçekten muhteşem bir ev yaratmaya davet ediyor - açık bir şef mutfağından muhteşem birincil ve misafir süitlerine kadar.

Bina ve Yaşam Tarzı Vurguları
The Sheridan, 9. Cadde'den geri çekilmiş, yemyeşil, bakımlı bahçelerin arkasında, özenle hizmet veren bir butik kooperatif olarak öne çıkıyor - Washington Square Park, Union Square ve Köy'ün canlı perakende, yemek, kültürel ve ulaşım koridorlarına sadece birkaç adım uzaklıkta huzurlu bir vaha.

Sakinler, bir dizi premium olanaklardan yararlanıyor:
• 24 saat kapıcı ve konsiyerj - güvenlik, hizmet ve huzur için kapınız.
• Şehir sürücüleri için ideal tam hizmetli otopark garajı.
• Merkez çamaşır odası, bisiklet saklama ve ek depolama seçenekleri.
• Asansörler, yerinde süperintendent ve klasik savaş öncesi detaylar.

Alan ve Fırsat
#PHG’nin cömert ayak izi dönüşüm için hazır. Ev şu anda güncellemeyi gerektiren orijinal bir durumu yansıtıyor, ancak işte tam burada geleceği en parlak şekilde parlıyor - muhteşem terasın tüm avantajını kullanarak modernleştirilmiş bir mutfak, şık banyolar ve geniş iç-dış mekan yaşamı sunan boş bir tuval.

Hayal edin:
• Manhattan siluetinin altında davetler vermek.
• Dramatik şehir manzaraları ile kesintisiz iç-dış akış.
• Vizyonunuza uyacak şekilde tasarlanmış şık detaylar.

Greenwich Village — İkonik Kentsel Yaşam
Manhattan'ın en sevilen semtlerinden birine adım atın. Washington Square Park'ın yeşil yollarından butik dükkanlara, dünya standartlarında yemek mekanlarına ve uygun ulaşım bağlantılarına (Astor Place, Union Square, West 4th Street ve daha fazlası) kadar The Sheridan, sizi her şeyin merkezine yerleştiriyor.

Bu bir konuttan fazlası - mimari zarafet, geniş açık alan ve simgesel manzaralarla, imzalı bir köy evi yaratmak için nadir bir şans. Tasarımcınızı getirin, vizyonunuzu getirin… ve Greenwich Village'da çatı katı yaşamının tüm vaadini gerçekleştirin.

#PHG – The Sheridan, 40 E 9th Street | Greenwich Village
Penthouse 2-Bedroom, 1-Bath with Expansive Terrace + Midtown Views

Perched atop the iconic The Sheridan — one of Greenwich Village’s most coveted full-service cooperatives — #PHG presents a rare opportunity to reimagine a top-floor 2-bedroom, 1-bath residence with unobstructed northern views of Midtown Manhattan and the Empire State Building. Positioned on the 14th floor with no overhang above, this penthouse’s expansive private terrace captures breathtaking skyline panoramas, natural light and the incomparable energy of Village living.

Welcome to a residence brimming with architectural potential, where grand scale and classic mid-century proportions await a thoughtful renovation. With solid bones and an ideal layout, #PHG invites an architect or designer to craft a truly spectacular home — from an open chef’s kitchen to stunning primary and guest suites — while preserving the classic charm that defines this address.

Building & Lifestyle Highlights
The Sheridan stands as a distinguished full-service boutique co-op set back from 9th Street behind lush, manicured gardens — a tranquil oasis just steps from Washington Square Park, Union Square and the Village’s vibrant retail, dining, cultural and transit corridors.

Residents enjoy an array of premium amenities:
• 24-hour doorman and concierge — your gateway to security, service and peace of mind.
• Full-service attended parking garage, ideal for city drivers.
• Central laundry room, bike storage and extra storage options.
• Elevators, live-in superintendent, and classic pre-war details throughout.

Space & Opportunity
#PHG’s generous footprint is primed for transformation. While the home currently reflects an original condition that requires updating, this is precisely where its future shines brightest — offering a blank canvas for a modernized kitchen, chic baths, and expansive indoor–outdoor living that takes full advantage of that incredible terrace.

Imagine:
• Entertaining under the Manhattan skyline.
• A seamless indoor-outdoor flow with dramatic city views.
• Designer finishes tailored to your vision.

Greenwich Village — Iconic Urban Living
Step outside into one of Manhattan’s most beloved neighborhoods. From the leafy paths of Washington Square Park to boutique shops, world-class dining and convenient transit connections (Astor Place, Union Square, West 4th Street and more), The Sheridan places you at the heart of it all.

This is more than a residence — it’s a rare chance to create a signature Village home with architectural flair, expansive outdoor space and landmark views. Bring your designer, bring your vision… and realize the full promise of penthouse living in Greenwich Village.