Monroe, NY'de 6.93 Dönümlük Geliştirme Fırsatı - Orange County'nin En Büyük Mevcut Alanı

Monroe, NY'nin kalbinde, bölgede mevcut en büyük alan olan 6.93 dönümlük gelişim parselini edinmek için nadir ve olağanüstü bir fırsat sunuyor. SR-20 olarak zonlanmış bu geniş mülk, esneklik ve uzun vadeli büyüme potansiyeli arayan geliştiriciler için ideal olan birçok konut ve topluluk kullanımını mümkün kılmaktadır.

Orange County'de stratejik bir konumda yer alan bu alan, ana otoyollara (Route 17, I-87) hemen erişim sağlamakta ve NYC ile çevresindeki alanlara kesintisiz bağlantı sunan toplu taşıma seçeneklerine sadece birkaç dakika mesafededir. Ayrıca mülk, dünyaca ünlü Woodbury Common Premium Outlets'a yakın bir konumda, yerel perakende, restoranlar, parklar ve rekreasyon alanları da dahil olmak üzere bol miktarda olanağa sahiptir; manzaralı yürüyüş parkurları ve açık hava destinasyonları da mevcuttur.

Şu anda alanda, hemen nakit akışı sağlayan 3 bina bulunmaktadır. 5 odalı, 2 banyolu bir ev; 2 odalı, 1 banyolu bir ev ve küçük bir depo.

Hudson Valley'de iyi konumlu konut ve karma kullanım geliştirme talebinin artmaya devam etmesiyle, bu alan ölçek, erişim ve zoning esnekliğinin eşsiz bir kombinasyonunu sunmaktadır.

Öne Çıkanlar:
• Alan: 6.93 dönüm (bölgede mevcut en büyük geliştirme alanı)
• Zoning: SR-20 – çeşitli konut ve topluluk odaklı kullanım imkanı sunar
• Konum: Woodbury Common Premium Outlets'a, büyük perakendecilere, yemek mekanlarına ve doğa yürüyüş yollarına dakikalar mesafede
• Erişim: Mükemmel otoyol bağlantısı ve yakınındaki toplu taşıma
• Büyüme Pazarı: Orange County’nin en dinamik ve genişleyen koridorlarından birinde yer alıyor

Bu, geliştiriciler, kurumlar veya topluluk örgütleri için Hudson Valley'nin en aranan konumlarından birine dönüştürücü bir proje getirmek için birinci sınıf bir fırsattır.

Prime 6.93-Acre Development Opportunity in Monroe, NY – Orange County’s Largest Available Site
Presenting a rare and exceptional opportunity to acquire a 6.93-acre development parcel in the heart of Monroe, NY — the largest available site in the area. Zoned SR-20, this expansive property offers a wide range of permitted residential and community uses, making it ideal for developers seeking flexibility and long-term growth potential.
Strategically located in Orange County, the site boasts immediate access to major highways (Route 17, I-87) and is just minutes from public transportation options, offering seamless connectivity to NYC and surrounding areas. The property is also in close proximity to the world-renowned Woodbury Common Premium Outlets, as well as an abundance of local retail, restaurants, parks, and recreational amenities — including scenic hiking trails and outdoor destinations.
There are currently 3 buildings on site, all rented providing immediate cash flow. A 5 bedroom, 2 bathroom house; a 2 bedroom, 1 bathroom house, and a small warehouse.
With demand for well-located residential and mixed-use development continuing to grow in the Hudson Valley, this site offers an unmatched combination of scale, access, and zoning flexibility.
Highlights:
• Size: 6.93 acres (largest available development site in the area)
• Zoning: SR-20 – allows for a diverse array of residential and community-oriented uses
• Location: Minutes to Woodbury Common Premium Outlets, major retailers, dining, and nature trails
• Access: Excellent highway connectivity and nearby public transportation
• Growth Market: Situated in one of Orange County’s most dynamic and expanding corridors
This is a premier opportunity for developers, institutions, or community organizations to bring a transformative project to one of the Hudson Valley’s most desirable locations. © 2025 OneKey™ MLS, LLC