Harika Konum! Karma Kullanımlı Bina, Downtown Flushing'in Kalbinde Yer Almaktadır. 2007'de Tamamlandı. Bina Büyüklüğü: Yaklaşık 5007 Kare Feet. Arsa Büyüklüğü: 20*60. Bu Bina, 3 Ticari Birim ve 3 Konut Birimi Özelliğine Sahiptir. Büyük Gelir. Öne Çıkan Konumu, istikrarlı kira geliri ve avantajlı imar durumu ile, 131-44 40th Road, çekici bir yatırım fırsatı sunar. Kalan vergi muafiyeti, mülkün finansal çekiciliğini daha da artırmaktadır. Potansiyel yatırımcılar, uzun vadeli değer kazanımı ve istikrarlı nakit akışı potansiyeli için bu mülkü değerlendirmelidir. Ana Cadde'nin hemen yanında yer alan mülk, mükemmel görünürlük ve erişilebilirlik sunar. Mülk, Ana Cadde metro istasyonu ve Long Island Demiryolu (LIRR) yakınında uygun bir konumda bulunmakta, kiracılar ve müşteriler için kolay ulaşım seçenekleri sağlamaktadır. Bölge, yoğun yaya trafiğine sahiptir ve alışveriş merkezleri, ofisler ve konut kuleleri ile çevrilidir; bu da mülkün potansiyel kiracılar için cazibesini artırır. Görülmesi Gereken Bir Yer.

Prime Location! Mix-Use Building Situated in the Heart of Downtown Flushing. Completed in 2007. Building Size: Approximately 5007 Sqft. Lot Size: 20*60. This Building Feature 3 Commercial Unit and 3 Residential Units. Great Income. With its prime location, stable rental income, and favorable zoning, 131-44 40th Road presents a compelling investment opportunity. The remaining tax abatement further enhances the property's financial attractiveness. Prospective investors should consider this property for its potential for long-term appreciation and consistent cash flow.
Located just steps away from Main Street, the property offers excellent visibility and accessibility. It is conveniently situated near the Main Street subway station and the Long Island Rail Road (LIRR), providing easy transportation options for tenants and customers. The area boasts heavy foot traffic and is surrounded by shopping centers, offices, and residential towers, enhancing the property's appeal to potential tenants. A Must See. © 2025 OneKey™ MLS, LLC