Merrick’in Briar Cliff Mahallesi’ndeki 204 Maeder Ave'nin Potansiyelini Keşfedin. Bu iyi bakımlı konut, esnek bir düzen sunmakta ve kamusal kayıtlara göre önemli ölçüde daha fazla alan sağlamaktadır. Ana kat, ahşap zeminler, iki konforlu yatak odası ve doğal gazlı ocak ile paslanmaz çelik aletler ile donatılmış işlevsel bir mutfak içermektedir. Bu kat, geleneksel radyatör ısısına ek olarak hem ısıtma hem de soğutma sağlayan iki ductless ünite ile özel iklim kontrolü sunmaktadır. Çatı arası yarı kattan oluşan ikinci kat, çok yönlü bir varlık; şu anda kendi tam banyosu ve yaşam alanı ile özel bir misafir alanı olarak kullanılmakta olup, kolayca iki ayrı yatak odası olarak yeniden tasarlanarak 4 yatak odalı bir ev haline getirilebilir.
Ana Özellikler:
• Tamamlanmış Bodrum: Ev ofisi, spor salonu veya depolama için ideal olan tam, işlevsel bir alt kat.
• Otopark & Depolama: 3 araçlık uzun bir yol ile 1.5 araçlık bağımsız garaj.
• Alan Dağılımı: Kat planları, tamamlanmış bodrum dahil olmak üzere toplam 1,989 sq. ft. ile 1,422 sq. ft. yüzey alanı göstermektedir (Alıcılar doğrulamalıdır).
• Altyapı: Ocak/kurutucu için doğal gaz; yağlı ısıtma; ek konfor için elektrikli ductless üniteler.
İster sağlam bir 4 yatak odalı düzen arıyor olun, isterse uygun izinlerle genişletilmiş yaşam potansiyeline sahip bir ev, bu mülk sessiz ve güzel bir caddede harika bir fırsattır. Tüm teklifler yazılı olarak ve güncel ön onay ile olmalıdır. İlgiliyse, peşinat için Fon Kanıtı sağlayın. Not: Bodrumun dışarıdan girişi yoktur. Tüm bilgiler güvenilir olarak değerlendirilmektedir, ancak alıcı/ajan tarafından bağımsız olarak doğrulanmalıdır.

Discover the Potential of 204 Maeder Ave in Merrick’s Briar Cliff Neighborhood. This well-maintained residence offers a flexible layout and significantly more space than public records suggest. The main level features hardwood floors, two comfortable bedrooms, and a functional kitchen equipped with natural gas cooking and stainless steel appliances. For tailored climate control, this level includes two ductless units providing both heating and cooling in addition to the traditional radiator heat. The half-dormered second level is a versatile asset; currently used as a private guest area with its own full bathroom and living space, it can easily be reimagined as two separate bedrooms to create a 4-bedroom home.
Key Features:
• Finished Basement: A full, functional lower level ideal for a home office, gym, or storage.
• Parking & Storage: A long driveway for 3 cars plus a 1.5-car detached garage.
• Space Breakdown: Floor plans show 1,422 sq. ft. above grade, with a total of 1,989 sq. ft. including the finished basement (Buyers to verify).
• Utilities: Natural gas for stove/dryer; oil-fired heat; electric ductless units for supplemental comfort.
Whether you are looking for a solid 4-bedroom layout or a home with extended living potential (with proper permits), this property is a fantastic opportunity on a quiet, beautiful street. All offers must be in writing with a recent Pre-Approval. If applicable, provide Proof of Funds for down payment. Note: Basement has no outside entrance. All info deemed reliable but must be independently verified by buyer/agent. © 2025 OneKey™ MLS, LLC