Putnam Valley’nin Merkezinde Prime Karma Kullanım Yatırım Fırsatı

1 Oscawana Lake Road, Putnam Valley, NY 10579 adresinde bulunan bu yüksek görünürlüklü karma kullanım mülkü, Putnam Valley’nin en yürünebilir ve aranan lokasyonlarından birinde köşe taşı yatırımı sahibi olma konusunda nadir bir fırsat sunmaktadır.

Mülk, bir zemin kat ticari restoran ile birlikte iki ayrı konut birimi içermekte olup, çoklu gelir akışları ve esnek kullanım potansiyeli sağlamaktadır.

Ticari Restoran Alanı: 1,548 ± sq. ft., mükemmel görünürlük ve yaya trafiği ile sokak seviyesinde ideal bir konumda

Daire #1: 1,248 ± sq. ft., ticari alanın üzerinde yer almakta, sahip kullanımı veya kiralık gelir için idealdir

Daire #2: 581 ± sq. ft., ayrı bir ek bina (“kır evi”), mahremiyet ve ek kiralama cazibesi sunmaktadır

Putnam Valley’nin kalbinde yer alan bu mülk, yakınlardaki dükkanlara, hizmetlere ve topluluk imkanlarına güçlü bir yürünebilirlik sunmaktadır. Önemli bir gelecekteki değer artışı ekleyerek, eski Şerif Ofisi alanında yeni bir kamu otoparkı inşası planlanmakta, bu da misafirler ve kiracılar için büyük bir kolaylık sağlamaktadır.

Bu mülk, yatırımcılar, sahip işletmeciler veya öncelikli bir lokasyonda long-term upside'a sahip karma kullanım varlığı arayanlar için iyi bir şekilde uygundur.

Putnam Valley’de bu olağanüstü yatırım mülküne sahip olma fırsatını kaçırmayın.

Prime Mixed-Use Investment Opportunity in the Heart of Putnam Valley

Located at 1 Oscawana Lake Road, Putnam Valley, NY 10579, this highly visible mixed-use property offers a rare opportunity to own a cornerstone investment in one of Putnam Valley’s most walkable and sought-after locations.

The property features a ground-level commercial restaurant with two separate residential units, providing multiple income streams and flexible use potential.

Commercial Restaurant Space: 1,548 ± sq. ft., ideally situated at street level with excellent exposure and foot traffic

Apartment #1: 1,248 ± sq. ft., located above the commercial space, ideal for owner occupancy or rental income

Apartment #2: 581 ± sq. ft., a detached accessory building (“cottage”), offering privacy and additional rental appeal

Set in the heart of Putnam Valley, the property enjoys strong walkability to nearby shops, services, and community amenities. Adding significant future value, a new public municipal parking lot is planned for construction at the former Sheriff’s Office site, greatly enhancing convenience for patrons and tenants.

This property is well-suited for investors, owner-operators, or those seeking a mixed-use asset with long-term upside in a prime location.

Don’t miss the opportunity to own this exceptional investment property in Putnam Valley. © 2025 OneKey™ MLS, LLC