SÖZLEŞME İMZALANDI. 1062 Putnam Avenue Brooklyn, NY - Klâsik bir Brooklyn konut bloğunda yer alan 1062 Putnam Avenue, güçlü temeller, tarihi karakter ve uzun vadeli yatırım esnekliği sunan dört aileli (C3) bir townhouse'tır. Üç katlı bina yaklaşık 4,125 metrekarelik bir alana yayılarak 25 ft x 65 ft boyutlarında bir alan üzerinde bulunmaktadır ve 25 ft x 100 ft ölçülerinde 2,500 metrekarelik bir arsada yer almaktadır; zemin yüksekliği 52 ft'dir.

İlk kez 1905 yılında inşa edilen mülk, mevcut imar ve kullanım ile uyumlu olarak eski altı birim düzeninden dört konut birimine yasal olarak dönüştürülmüştür. Bina en son 1998 yılında değiştirilmiştir ve verimli yerleşimler ile gelecekteki planlama düşüncelerini destekleyen 38 ft yükseklikte bir çatıya sahiptir. Yıllık mülk vergileri 6,824 $'dır ve genel taşıma verimliliğini artırmaktadır.

Konum, Broadway Junction ve Gates Avenue istasyonlarına yakınlığı dahil olmak üzere mükemmel ulaşım erişimi sunmaktadır ve Brooklyn genelinde ve Manhattan'a kesintisiz bağlantı sağlamaktadır. Mahalle olanakları arasında Toad Style, Chipotle, yakın alışveriş, market seçenekleri, barlar ve güçlü kiracı talebini ve yaşanabilirliği destekleyen çeşitli kişisel bakım ve yaşam tarzı hizmetleri bulunmaktadır.

Yatırımcılar veya son kullanıcılar için son derece uygundur, mülk sürekli gelir elde etme, optimize etme veya büyüyen bir Brooklyn koridorunda stratejik olarak elde tutma fırsatı sunmaktadır.

Tüm boyutlar ve detaylar yaklaşık olup bağımsız olarak doğrulanmalıdır.

CONTRACT SIGNED. 1062 Putnam Avenue Brooklyn, NY - Positioned on a classic Brooklyn residential block,  1062 Putnam Avenue is a four-family (C3) townhouse offering strong fundamentals, historical character, and long-term investment flexibility. The three-story building spans approximately 4,125 square feet on a 25 ft x 65 ft footprint and sits on a 2,500 sq ft lot measuring 25 ft x 100 ft, with a ground elevation of 52 ft.

Originally built in 1905, the property was legally converted from a former six-unit configuration to four residential units, aligning with current zoning and use. The building was last altered in 1998 and features a 38 ft roof height, supporting efficient layouts and future planning considerations. Annual property taxes are $6,824, enhancing overall carry efficiency.

The location offers excellent transit access, including proximity to Broadway Junction and Gates Avenue stations, providing seamless connectivity throughout Brooklyn and into Manhattan. Neighborhood amenities include Toad Style, Chipotle, nearby shopping, grocery options, bars, and a range of self-care and lifestyle services-supporting strong tenant demand and livability.

Well-suited for investors or end users, the property presents an opportunity for continued income generation, optimization, or strategic hold within a growing Brooklyn corridor.

All dimensions and details are approximate and should be independently verified.